Località Col di Sasso, Scarlino GR

€ 16 100,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 24/2015
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : 74
Date de la vente aux enchères : 10/07/2026 09:00

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Località Col di Sasso

Scarlino (GR)

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Garage

€ 16.100,00

Scarlino (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 24/2015 Lot 74 Date de la vente aux enchères : 10/07/2026 09:00 Offre minimale : € 16.100,00

Code de l'enchère : B2416599

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su autorimessa al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

10/07/2026 09:00

Prix :€ 16 100,00

Offre minimale :€ 16.100,00

Hausse minimale :€ 500,00

Date limite de soumission des offres :08/07/2026 17:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

08/07/2026 17:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Senegal n. 83 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2015

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/04/2026⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 06/05/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3495790550) - info@itasset.it

Giudice:Dott ssa claudia Frosini

Données sur les lots

Lot :74

Type :Garage

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Étables, écuries, hangars, garages

Adresse :Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Description :Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all’uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco s.p.a., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l’utilizzo dell’immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell’acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. LOTTO 74Diritto di proprietà su autorimessa al piano primo sotto-strada, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno 2F. Il garage, al quale si accede dalla rampa e dalla corsia condominiale, ha la porta basculante di accesso in metallo, la pavimentazione in cemento, la tamponatura in blocchi faccia vista ed è completo di impianto elettrico. Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR), foglio 23 particella 149 sub 36 categoria C/6 classe 1^ consistenza 22 mq rendita catastale € 28,41.Conformità catastale, edilizia ed urbanisticaLa realizzazione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino con atto rep. 26200 del 13/12/2004 registrato il 14/12/2004 al n° 1631.Il fabbricato è stato realizzato a seguito al rilascio della concessione per la costruzione di opere n° 2237 del 02/11/2005 e permesso a costruire in variante n° 2416 del 06/11/2008 a cui ha fatto seguito la presentazione dello stato di definitiva consistenza del 10/11/2009. La domanda di agibilità/abitabilità è del 12/11/2009.Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che sono rappresentati dalla viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Tali opere sono state realizzate dopo il rilascio del permesso a costruire, da parte dell'ufficio tecnico del comune di Scarlino, n° 2198 del 10/05/2005, a cui ha fatto seguito un secondo permesso a costruire e cioè il n° 2248 del 09/01/2006. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale.La realizzazione della piscina è avvenuta in seguito al rilascio del permesso a costruire n° 2334 del 18/06/2007 e successiva proroga ed al premesso a costruire in variante n° 2681 del 03/04/2013. Sulla base delle suddette informazioni, l’esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità catastale delle unità immobiliari in oggetto.Stato di occupazioneL’unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione.

Documents

Avis de vente (1,9 Mb)

Expertise (1,2 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Relazione di conformità (5,3 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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