Biens immobiliers
Tout ce que nous faisons pour vous fournir notre assistance lors des ventes aux enchères en ligne
Grâce à l'expertise d'Astalegale, SpazioAste offre un soutien et une assistance dédiés aux professionnels de la vente et à ceux qui souhaitent participer aux ventes aux enchères. L'objectif est unique : faciliter l'utilisation de la plateforme pour la participation à des ventes aux enchères en ligne.
Trois modes, un seul support
Vous pouvez nous contacter :
Le Help-desk vous répondra au 02.800.300
Le personnel est hautement compétent, répond en plusieurs langues et peut vous guider de manière opérationnelle sur votre ordinateur pour vous indiquer toutes les étapes à suivre, à quelles rubriques accéder, où cliquer, grâce à une connexion à distance et en temps réel.
Vous pouvez nous écrire (dans la langue de votre choix) à l'adresse suivante : garaimmobiliare@astalegale.net ou garamobiliare@astalegale.net
Au Guichet en ligne du Tribunal (à l'intérieur ou à l'extérieur), dont le personnel expérimenté peut vous aider à répondre à toutes les questions liées aux ventes judiciaires et à la participation aux ventes en ligne.
Les heures d'ouverture et l'emplacement du guichet sont indiqués sur le site web du tribunal de référence, dans les annonces en ligne et dans les journaux consacrés aux ventes judiciaires.
Le guichet est équipé de tout ce qu’il faut : PC, connexion Internet, imprimante avec scanner et photocopieur.
- Avec des informations détaillées sur les ventes : pour trouver le bien qui vous intéresse, contactez le dépositaire pour des visites et participez aux ventes aux enchères.
- Pour les évaluations immobilières : délivrance de copies des expertises des biens immobiliers en vente.
- Pour les prêts : en indiquant les banques qui proposent des prêts garantis par des hypothèques.
- Les visites des biens : en vous montrant comment envoyer des demandes de visite via le Portail des Ventes publiques (PVP).
- Lors de la participation aux ventes aux enchères : en expliquant comment participer, la documentation nécessaire et en soutenant le paiement de la caution.
- Avec l’assistance informatique : en vous aidant si vous n'êtes pas habitué aux procédures en ligne.
- Pour la signature numérique et lettre recommandée électronique (LRE) : délivrance des dispositifs nécessaires à l'envoi d'offres en ligne.
- Pour les offres en ligne : en vous aidant à établir des offres au moyen du formulaire ministériel "Offre télématique".
- Avec les vadémécums : en indiquant la documentation à joindre en cas d'offre en ligne ou sur papier.
- Pour les documents de l’offre : en préparant les documents nécessaires pour participer aux enchères en ligne.
- Lors des paiements : en expliquant comment payer la caution et le timbre fiscal numérique, selon les procédures de chaque cas.
- Pour accéder à la plateforme : en vous indiquant en détail et avec simplicité que faire pendant la journée de la vente aux enchères.
- Lors des phases de la vente : en expliquant les différents moments et actes qui définissent le processus de vente.
- Pour contacter le professionnel et le dépositaire : en vous fournissant des contacts utiles pour obtenir de plus amples informations sur le bien qui vous intéresse ou sur la procédure.
- Dans la rédaction des avis de vente : aide à la rédaction correcte des avis pour les ventes aux enchères en ligne.
- Pour la réservation de la salle de vente aux enchères : aide à l’utilisation du système de gestion dédié.
- Pour accéder à la plateforme : en vous indiquant en détail et avec simplicité que faire.
- Dans le cadre de la publication des avis : pour saisir les données et les documents sur le PVP (Portail des Ventes Publiques) et effectuer le paiement des droits de publication.
- Pour envoyer des photos et des vidéos : si les photos existantes sont trop anciennes ou de mauvaise qualité.
- Avec une analyse préliminaire : identification des besoins et des points critiques du Bureau, du personnel administratif et des professionnels concernés.
- À travers la formation et l'accompagnement : grâce à des parcours dédiés visant à optimiser les processus.
Avec un support dédié :
- Pour vérifier le paiement du solde du prix et la délivrance de la quittance de paiement ;
- dans le suivi des délais de dépôt de l'arrêté de transfert ;
- auprès du greffe, pour la délivrance de copies certifiées conformes de l'arrêté de transfert ;
- apport d’informations à l'adjudicataire sur les délais et les obligations qu'il devra respecter.
- Pour la vérification du paiement du solde du prix : en contactant les créanciers fonciers pour la délivrance de la quittance de paiement.
- Dans le suivi des délais : vérification des délais de dépôt l'arrêté de transfert du bien.
- Assistance auprès du greffe pour la délivrance de copies certifiées conformes de l'arrêté de transfert et autres activités de bureau.
- Fournir des informations au sujet qui aura remporté l’offre et le bien : indiquer les délais et les obligations à respecter après l'attribution et l'émission de l'arrêté de transfert.
- Informations de l'adjudicataire : en fournissant des détails sur les délais et les obligations à respecter après avoir remporté l'enchère et s'être vu attribuer le bien.
- Soutenir le greffe dans le contrôle et la gestion de la phase post-attribution.
Grâce à notre plateforme intégrée, le Juge de l'Exécution, le Délégué et le Greffe peuvent suivre toutes les ventes du Bureau et chaque étape grâce à des indicateurs de transparence et d'équité.
Les caractéristiques comprennent :
- un accès confidentiel : le Juge peut consulter tous les aspects, des biens mis en vente à l'historique des ventes, des offres reçues pour chaque bien aux prix réalisés ;
- traitements périodiques : des rapports mensuels, trimestriels ou semestriels sur les ventes réalisées et en attente sont disponibles ;
- analyse des données : elle permet d’afficher le type de biens à vendre, les performances en termes de délais et de tentatives de vente, ainsi que les écarts du prix d'adjudication par rapport au prix de base et à la valeur d'expertise.
Avez-vous besoin d'aide ?
Nous vous rappelons comment nous contacter
