Pichlacker 4/A, 39028 Silandro BZ

€ 30 200,00

Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 27/2024
Cour : Tribunale di BOLZANO
Lot : 4
Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 11:30

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Pichlacker 4/A

Silandro (BZ)

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Garage

€ 30.200,00

Silandro (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 25/03/2026 11:30

Code de l'enchère : B2392720

Vente publique

Description

(Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

25/03/2026 11:30

Prix :€ 30 200,00

Offre minimale :22.650,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :24/03/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

24/03/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 27/2024

Cour : Tribunale di BOLZANO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 05/02/2026⁽³⁾

Giudice:Thomans Fleischmann

Delegato alla vendita:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Custode:Christian Unterweger (tel. 0473232355) - unterweger@tvzlaw.com

Données sur les lots

Lot :4

Type :Garage

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Portion de bâtiment en cours de construction

Adresse :Pichlacker 4/A - 39028 - Silandro(BZ) - Italia

Description :(Corpi A-B: 1 box auto doppio, unità immobiliari urbane afferenti beni accatastati in categoria catastale F50)Corpo A p.m. 33/sub 33 della p.ed. 283 in P.T. 461/II C.C. Vezzano (839) p.m. 24/sub 24 della p.ed.280>---< in P.T. 462/II C.C. Vezzano (839);Corpo B unità immobiliari urbane, pp.ed.280 >---<, 283 C.C. Vezzano, che rientrano nelle categorie catastali F/50, assimilabili a parti comuni, per quota di proprietà a più soggetti. quota di proprietà 2/44 della p.m./sub 17 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 27 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 28 della p.ed.280 >---< in P.T. 462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 29 della p.ed.280 >---< in P.T.462/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/198 della p.m./sub 32 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 2/44 della p.m./ sub 36 della p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzanoquota di proprietà 1/44 della p.m. 37/ sub 38 della p.ed.283 in P.T. 461/II C.C. VezzanoSi fa presente che sussistono criticità in ordine all’agibilità (p.e. manca il certificato di agibilità per l’appartamento p.m.11 p.ed.283 in P.T.461/II C.C. Vezzano; il fabbricato edificato sulle p.ed.283 e p.ed.280 >----<, entrambi del c.c. Vezzano (839), risulta ancora in parte in fase di costruzione, è privo di agibilità, anche in forma parziale, e che a tutt’oggi è quindi da intendersi assimilabile ad un cantiere, indipendentemente dallo stato di finitura, di uso dell’immobile e dell’avvenuto accatastamento; è dunque privo di una formale dichiarazione di fine lavori e della relativa conformità ai lavori autorizzati) nonché problematiche di natura urbanistica, edilizia e catastali/tavolari evidenziate nella stima dell’esperto, arch. Laura Piffer, e che hanno comportato una decurtazione del prezzo.

Documents

Avis de vente (1,1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (8,6 Mb)

Document avec photos (6,6 Mb)

Planimétrie (7,8 Mb)

Données du cadastre 1 (< 1 Mb)

Données du cadastre 2 (5,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques