Biens immobiliers
Via Monfalcone 262, 19100 La Spezia SP
€ 225 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 2359/2023
- Cour : Tribunale di LA SPEZIA
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 20/10/2026 09:45
Via Monfalcone 262
La Spezia (SP)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 225.000,00
La Spezia (SP) Tribunale Di La Spezia Contenzioso Civile 2359/2023 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 20/10/2026 09:45 Offre minimale : € 168.750,00
Code de l'enchère : B2427930
Vente publique
Description
Appartamento, con cantina pertinenziale in La Spezia via Monfalcone 262 della superficie commerciale di mq. 158,00 (superficie calpestabile appartamento mq. 142,40, balconi mq. 53,60, cantina mq. 11,00).piano primo (appartamento e balconi) e S1 (la cantina) di edificio di 6 piani (5+1) edificato nel 1970 in zona Rebocco.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
20/10/2026 09:45
Prix :€ 225.000,00
Offre minimale :€ 168.750,00(1)168.750,00
Hausse minimale :€ 4.500,004.500,00
Date limite de soumission des offres :19/10/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
19/10/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Viale Italia n. 142 - piano terra - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaViale Italia n. 142 - piano terra - 19100 - La Spezia - SP - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 2359/2023
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
10131120110150093CONTENZIOSO_CIVILECONTCIVTribunale di LA SPEZIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Luca Gabriellini - luca.gabriellini@libero.it
Delegato alla vendita5536784GBRLCU70D29E463DtruefalseGabriellini - Luca - luca.gabriellini@libero.it
Giudice:Sebastiano Zerbone
Giudice5536785falsefalseZerbone - Sebastiano
Custode:Luca Gabriellini (tel. 3475804095) - luca.gabriellini@libero.it
Custode5536786GBRLCU70D29E463DfalsetrueGabriellini - Luca - 3475804095 - luca.gabriellini@libero.it
1013112giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaVia Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia - SP - Italia
24709662470966
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Surface :142
Compartiments :5.0
Adresse :Via Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia
LiguriaLa SpeziaVia Monfalcone 262 - 19100 - La Spezia - SP - Italia
Description :Appartamento, con cantina pertinenziale in La Spezia via Monfalcone 262 della superficie commerciale di mq. 158,00 (superficie calpestabile appartamento mq. 142,40, balconi mq. 53,60, cantina mq. 11,00).
piano primo (appartamento e balconi) e S1 (la cantina) di edificio di 6 piani (5+1) edificato nel 1970 in zona Rebocco.
L'appartamento oggetto di stima è libero su tre lati, completamente circondati da balcone loggiato. È composto da un ingresso che disimpegna tutti i locali abitativi: l'ampio soggiorno di superficie utile di 36,00 mq, un primo bagno, la cucina di s.u. 16,00 mq, le tre camere di 10,50 mq, 16,20 mq e 19,00 e il secondo bagno. L'altezza interna è di 3,00 ml, ribassata in alcuni punti per la presenza di controsoffitto o scalini.
Le finiture interne sono di discreto livello e pari stato manutentivo. I pavimenti sono in parte in parquet (soggiorno) in parte in ceramica, come i rivestimenti. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetricamera con tapparelle avvolgibili in PVC. Le pareti integralmente intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con apparecchi diffusori in alluminio pressofuso. È presente impianto di climatizzazione con pompa di calore e diffusori tipo split rilevabili nel soggiorno e in una camera da letto il cui funzionamento non è verificato. Si riscontrano poi l'impianto citofonico e quello televisivo con antenna dedicata.
Il loggiato disposto sul perimetro ha profondità variabili tra 0,88-1,95 ml per una superficie totale di 53,60 mq. La cantina di pertinenza si trova al piano primo sottostrada, con altezza interna di 2,60 ml ed alla quale si accede dal cortile condominiale retrostante; la pavimentazione è in pannelli in PVC, le pareti sono intonacate e tinteggiate ed è dotata di impianto elettrico.
Vi sono posti auto nell'area condominiale, non assegnati all'appartamento, ma utilizzabili dai condomini.
Il Condominio fa parte di un SuperCondominio per la gestione di parte degli spazi comuni e alcuni impianti (si rimanda al paragrafo 5 della perizia per ogni specificazione). Sussistono spese condominiali insolute e lievi irregolarità sanabili
Si rimanda alla descrizione inserita nella perizia di stima per ogni migliore e più dettagliata descrizione
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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