Biens immobiliers
Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia, 80124 Napoli NA
€ 450 800,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 265/2023
- Cour : Tribunale di NAPOLI
- Lot : 8
- Date de la vente aux enchères : 14/10/2026 15:00
Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia
Napoli (NA)
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Local d'habitation catégorie civile
€ 450.800,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Lot 8 Date de la vente aux enchères : 14/10/2026 15:00 Offre minimale : € 338.100,00
Code de l'enchère : B2427450
Vente publique
Description
BENE 1 – Appartamento - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 3 - interno 3A, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. BENE 2 – Box - piano S2 - interno 2I, BENE 3 - Locali deposito - piano 4 - interno LT. BENE 4 - Lastrico solare - piano 5.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/10/2026 15:00
Prix :€ 450.800,00
Offre minimale :€ 338.100,00(1)338.100,00
Hausse minimale :€ 9.000,009.000,00
Date limite de soumission des offres :13/10/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
14/10/2026 15:00
Date limite d'appel d'offres :
16/10/2026 11:00
Fin de l'inscription :
13/10/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 265/2023
Cour : Tribunale di NAPOLI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10121340630490096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di NAPOLI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/07/2026(3)
Giudice:Guglielmo Manera
Giudice5522465falsefalseManera - Guglielmo
Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it
Delegato alla vendita5522466VLNNDR65L12F839AtruetrueValente - Andrea - 081403504 - richiestavisita@notaioandreavalente.it
1012134giudiziaria
Données sur les lots
Lot :8
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli - NA - Italia
24649612464961
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAdresse :Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli - NA - Italia
Description :Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli, identificato in C.F. al foglio 21, p.lla 731, sub 30, sub 9, sub 33 e sub 34;BENE 1 – Appartamento - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 3 - interno 3A, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 30, zona cens. 10A, categoria A/2, classe 5, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 101 mq, escluse aree scoperte 89 mq, rendita € 681,72, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano 3 - interno 3A (all. 3). Al cespite staggito si accede dalla porta ubicata, la prima a sinistra per chi sale le scale condominiali, sul pianerottolo del piano terzo. L’immobile è composto da: ingresso/soggiorno, cucina, n. 2 ambienti, n. 2 wc e n. 1 balcone. Il bene risulta in normali condizioni manutentive e, in alcuni ambienti, sono presenti macchie di passate infiltrazioni. La porta di ingresso è di tipo blindata; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro; i pavimenti interni sono in gres porcellanato mentre, i pavimenti dei balconi, sono del tipo flottante/galleggiante per esterni; le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante ad eccezione dei w.c. rivestite con piastrelle di gres; vi è impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. L’impianto di riscaldamento centralizzato, a gestione autonoma, è realizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow). L’impianto idrico sanitario è centralizzato con l’ausilio di impianto solare termico; l’impianto TV è di tipo satellitare e terrestre centralizzato.La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 89 mq., mentre la superficie netta è di circa 76 mq, il balcone misura circa 70 mq. L’altezza interna è pari a 2,78 m.Confini: il suddetto bene confina a sud e a ovest con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 31 e a nord, in proiezione, con Via Diomede Carafa salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata;BENE 2 – Box - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 22 (catastalmente n° 24-C) - piano S2 - interno 2I, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 9, zona cens. 10A, categoria C/6, classe 1, consistenza 14 mq, sup. cat. 20 mq, rendita € 26,75, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano S2 - interno 2I (all. 3). Al bene de quo si accede dall’area comune di manovra posta ad est dello stesso. Il bene de quo è composto da: n. 1 ambiente. La pavimentazione è in battuto di cemento di tipo industriale, le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile. È presente l’impianto elettrico. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 21 mq, mentre la superficie netta è di circa 18 mq. L’altezza interna è pari a 2,60 m.Confini: il suddetto bene confina a nord con cassa scale, a est con area comune di manovra censita al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 36 e a sud con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 10 salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale”;Stato di possesso: il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata;BENE 3 - Locali deposito - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 4 - interno LT, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 33, zona cens. 10A, categoria C/2, classe 1, consistenza 33 mq, sup. cat. 66 mq, rendita € 103,96, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano 4 - interno LT (all. 3). Al cespite staggito si accede dalla porta ubicata, di fronte per chi sale le scale condominiali, sul pianerottolo del piano quarto. Il bene de quo occupa l’intero piano quarto ed è composto da: n. 1 locale tecnico, n. 1 ripostiglio e terrazzo. Il cespite risulta allo stato grezzo privo di pavimenti. La porta di ingresso è di tipo blindata. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 35 mq., mentre la superficie netta è di circa 28 mq, il terrazzo misura circa 305 mq. L’altezza interna è pari a 2,45 m.Confini: il suddetto bene confina a ovest e a nord, in proiezione, con Via Diomede Carafa e a est, in proiezione, con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, fg. 21, p.lla 731, sub 27 salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata; BENE 4 - Lastrico solare - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 5, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 4 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 34, categoria F/5, consistenza 60 mq, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano 5 (all. 3). L’immobile è composto da: lastrico solare. L’esperto evidenzia che, sul bene de quo, sono posizionate le macchine degli impianti centralizzati a servizio dei cespiti dell’intero edificio. La superficie totale lorda del bene è di circa 155 mq.Confini: il suddetto bene confina a ovest, in proiezione, con Via Diomede Carafa, a nord e a sud, in proiezione, con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 33 salvo altri;Lo stato dei luoghi: la CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della società esecutata;
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 33
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 34
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 9
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: LASTRICO
Section :CHI
Feuille :21
Parcelle :731
Subalterne :33
Section :CHI
Feuille :21
Parcelle :731
Subalterne :34
Section :CHI
Feuille :21
Parcelle :731
Subalterne :9
Section :CHI
Feuille :21
Parcelle :731
Subalterne :LASTRICO
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?
Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers
Assistance aux appels d'offres télématiques
Nombre de vues : 98
Local d'habitation catégorie civile
€ 450.800,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Lot 8 Date de la vente aux enchères : 14/10/2026 15:00 Offre minimale : € 338.100,00
Code de l'enchère : B2427450
Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?
Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers
Assistance aux appels d'offres télématiques
Nombre de vues : 98
Enchères de la même procédure
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 1
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 1
Prix de base : € 370 000,00
Offre minimale : € 277.500,00
Prix de base : € 370 000,00
Offre minimale : € 277.500,00
14/10/2026 - 15:00
€ 370 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 3
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 3
Prix de base : € 225 000,00
Offre minimale : € 168.750,00
Prix de base : € 225 000,00
Offre minimale : € 168.750,00
14/10/2026 - 15:00
€ 225 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 4
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 4
Prix de base : € 311 000,00
Offre minimale : € 233.250,00
Prix de base : € 311 000,00
Offre minimale : € 233.250,00
14/10/2026 - 15:00
€ 311 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 5
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 5
Prix de base : € 454 500,00
Offre minimale : € 340.875,00
Prix de base : € 454 500,00
Offre minimale : € 340.875,00
14/10/2026 - 15:00
€ 454 500,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 7
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 7
Prix de base : € 299 500,00
Offre minimale : € 224.625,00
Prix de base : € 299 500,00
Offre minimale : € 224.625,00
14/10/2026 - 15:00
€ 299 500,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 8
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 8
Prix de base : € 450 800,00
Offre minimale : € 338.100,00
Prix de base : € 450 800,00
Offre minimale : € 338.100,00
14/10/2026 - 15:00
€ 450 800,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 9
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 9
Prix de base : € 217 000,00
Offre minimale : € 162.750,00
Prix de base : € 217 000,00
Offre minimale : € 162.750,00
14/10/2026 - 15:00
€ 217 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 10
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 10
Prix de base : € 304 000,00
Offre minimale : € 228.000,00
Prix de base : € 304 000,00
Offre minimale : € 228.000,00
14/10/2026 - 15:00
€ 304 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 11
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 11
Prix de base : € 614 500,00
Offre minimale : € 460.875,00
Prix de base : € 614 500,00
Offre minimale : € 460.875,00
14/10/2026 - 15:00
€ 614 500,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 12
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 12
Prix de base : € 127 000,00
Offre minimale : € 95.250,00
Prix de base : € 127 000,00
Offre minimale : € 95.250,00
14/10/2026 - 15:00
€ 127 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 13
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 13
Prix de base : € 130 000,00
Offre minimale : € 97.500,00
Prix de base : € 130 000,00
Offre minimale : € 97.500,00
14/10/2026 - 15:00
€ 130 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 14
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 14
Prix de base : € 98 500,00
Offre minimale : € 73.875,00
Prix de base : € 98 500,00
Offre minimale : € 73.875,00
14/10/2026 - 15:00
€ 98 500,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 15
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 15
Prix de base : € 103 000,00
Offre minimale : € 77.250,00
Prix de base : € 103 000,00
Offre minimale : € 77.250,00
14/10/2026 - 15:00
€ 103 000,00Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 6
Cour de NapoliDate de la vente aux enchères : 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lot 6
Prix de base : € 217 000,00
Offre minimale : € 162.750,00
Prix de base : € 217 000,00
Offre minimale : € 162.750,00
14/10/2026 - 15:00
€ 217 000,0046086471253e41f-7ec9-11f1-a589-0a5864411920giudiziaria2026-07-13
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
9https://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
