Biens immobiliers
Via Michelangelo 41, 25063 Gardone Val Trompia BS
€ 99 440,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 390/2025
- Cour : Tribunale di BRESCIA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 03/11/2026 12:00
Via Michelangelo 41
Gardone Val Trompia (BS)
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Local d'habitation catégorie économique
€ 99.440,00
Gardone Val Trompia (BS) Tribunale Di Brescia Esecuzioni Civili Immobiliari 390/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/11/2026 12:00 Offre minimale : € 74.580,00
Code de l'enchère : B2427242
Vente publique
Description
Trattasi di unità immobiliare residenziale del tipo cielo-terra sita in zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, articolato su tre piani ed un sottotetto non abitabile, presenta solai in latero cemento e una struttura verticale composta da muratura portante. La copertura ha una struttura in legno e una copertura in coppi, piuttosto degradata. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro.
Données sur la vente
Type :Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères :
03/11/2026 12:00
Prix :€ 99.440,00
Offre minimale :€ 74.580,00(1)74.580,00
Hausse minimale :€ 1.000,001.000,00
Date limite de soumission des offres :02/11/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
03/11/2026 12:00
Date limite d'appel d'offres :
10/11/2026 12:00
Fin de l'inscription :
02/11/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 390/2025
Cour : Tribunale di BRESCIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10125800170290098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BRESCIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 17/07/2026(3)
Giudice:Angelina Baldissera
Giudice5528628falsefalseBaldissera - Angelina
Custode:Calogera Licata - lidia.licata@faglia.it
Custode5528629LCTCGR71L70E209KfalsetrueLicata - Calogera - lidia.licata@faglia.it
Delegato alla vendita:Calogera Licata
Delegato alla vendita5528630LCTCGR71L70E209KtruefalseLicata - Calogera
1012580giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie économique
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS) - Italia
LombardiaGardone Val TrompiaVia Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia - BS - Italia
24675992467599
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation :OCCUP
Surface :190
Adresse :Via Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia(BS) - Italia
LombardiaGardone Val TrompiaVia Michelangelo 41 - 25063 - Gardone Val Trompia - BS - Italia
Description :Trattasi di unità immobiliare residenziale del tipo cielo-terra sita in zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, articolato su tre piani ed un sottotetto non abitabile, presenta solai in latero cemento e una struttura verticale composta da muratura portante. La copertura ha una struttura in legno e una copertura in coppi, piuttosto degradata. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro.
Il portoncino d’ingresso, in metallo e vetro, si affaccia su Via Michelangelo e dà accesso ad un vano scale che collega tutti i tre piani dell’immobile, mentre il sottotetto non abitabile è accessibile da una piccola botola sul soffitto posta nel vano scala dell’ultimo piano. L’appartamento è articolato in maniera simile su tutti i piani, ciascuno composto da due stanze e un bagno con disimpegno: al piano terra sono presenti due locali accatastati come taverna e cantina, nella stanza accatastata come taverna sono presenti gli “attacchi” per l’istallazione di una cucina. Dal locale accatastato come cantina si accede a un piccolo disimpegno e da lì al bagno finestrato. Sempre dal locale-cantina si accede al cortile comune sul lato Ovest tramite porta-finestra. Al piano primo troviamo una stanza accatastata come soggiorno/cucina con accesso diretto ad un balcone, una stanza che può essere considerata camera da letto dotata di balcone, un piccolo disimpegno e un bagno finestrato; ritroviamo la medesima impostazione è evidente anche al piano secondo.
Le finiture appaiono vetuste e risalgono all’epoca di costruzione dell’immobile, con pavimenti in diversi tipi di graniglia in tutti i locali ad eccezione dei bagni, presumibilmente rifatti intorno agli anni ‘90, dove si ritrovano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica color rosa.
Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco e presentano macchie di muffa in alcune zone dell’abitazione, mentre gli infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo e risalenti all’epoca della costruzione su tutti i piani ed eccezione del piano terra, nello specifico in taverna e bagno, dove sono in pvc con vetro doppio, di più recente sostituzione. La porta-finestra affacciata sul cortile comune a piano terra è invece in legno con vetro doppio, anch’essa di recente sostituzione. In ogni caso i serramenti sono dotati di tapparelle manuali presumibilmente risalenti agli anni ’70. L’impianto idro-termo-sanitario è, con ogni probabilità, risalente agli anni ’90 e l’immobile è allacciato a tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento è separato in due impianti autonomi, un impianto per il piano terra e un impianto per i restanti due piani superiori con rispettivamente una caldaia per impianto; le tubazioni sono a vista e sono presenti radiatori in tutte le stanze. Nell’insieme il lotto è in cattivo stato di conservazione, con visibili macchie di umidità e scrostamenti sui soffitti che fanno presumere l’esistenza di problematiche di infiltr...
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Gardone Val Trompia (BS) Tribunale Di Brescia Esecuzioni Civili Immobiliari 390/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 03/11/2026 12:00 Offre minimale : € 74.580,00
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