Biens immobiliers
Via CASALE 31, 66010 Ripa Teatina CH
€ 107 908,40
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 100/2025
- Cour : Tribunale di CHIETI
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 19/10/2026 10:30
Via CASALE 31
Ripa Teatina (CH)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 107.908,40
Ripa Teatina (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 100/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/10/2026 10:30 Offre minimale : € 80.931,30
Code de l'enchère : B2425269
Vente publique
Description
L'immobile unifamiliare con destinazione d'uso RESIDENZIALE è composto da un Piano Terra con zona giorno, Piano Primo con la zona notte. Il sottotetto, sul fabbricato esistente, non è accessibile....
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
19/10/2026 10:30
Prix :€ 107.908,40
Offre minimale :€ 80.931,30(1)80.931,30
Hausse minimale :€ 2.000,002.000,00
Date limite de soumission des offres :18/10/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
19/10/2026 10:30
Date limite d'appel d'offres :
20/10/2026 10:30
Fin de l'inscription :
18/10/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 100/2025
Cour : Tribunale di CHIETI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10117720690220096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CHIETI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 07/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Elena Di giglio - elenadigiglio.w@gmail.com
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Giudice:Attilio Simonelli
Giudice5515760falsefalseSimonelli - Attilio
Custode:Elena Di giglio (tel. 0871390910) - elenadigiglio.w@gmail.com
Custode5515761DGGLNE85A62E335WfalsetrueDi giglio - Elena - 0871390910 - elenadigiglio.w@gmail.com
1011772giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via CASALE 31 - 66010 - Ripa Teatina(CH) - Italia
AbruzzoRipa TeatinaVia CASALE 31 - 66010 - Ripa Teatina - CH - Italia
24622892462289
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Adresse :Via CASALE 31 - 66010 - Ripa Teatina(CH) - Italia
AbruzzoRipa TeatinaVia CASALE 31 - 66010 - Ripa Teatina - CH - Italia
Description :L'immobile unifamiliare con destinazione d'uso RESIDENZIALE è composto da un Piano Terra con zona giorno, Piano Primo con la zona notte. Il sottotetto, sul fabbricato esistente, non è accessibile.
Identificazione catastale: foglio 4 particella 275 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 7 vani, rendita 231,37 Euro, indirizzo catastale: VIA CASALE n. SNC RIPA TEATINA, piano: T-1.
L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile ristrutturato nel 1984.
Sussistono difformità edilizie non sanabili - per le quali va ripristinato lo stato assentito - e difformità edilizie regolarizzabili nonché difformità catastali regolarizzabili.
CORPO A) Residenziale, della superficie commerciale di 106,19 mq, è posto al piano Piano Terra e Piano Primo, scala esterna, ha un'altezza interna di 2,70 circa. E’ composto da cucina di circa mq 18,00 con termocamino collegato al soggiorno di circa mq 26, altezza circa 2,60m. Dal soggiorno si accede, tramite una scala in legno molto ripida, alla zona notte composta da due camere da letto di mq 15,68 con H2,63 e mq10,18, ed un bagno di mq 9,45. Solaio in latero cemento, tetto in legno a falde con tegole. Hm2,48. Dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario, riscaldamento con termocamino e scaldabagno. Non conforme alla planimetria catastale. Non conforme allo stato assentito. Non è dotato di Certificato di Agibilità e di Attestato di Prestazione Energetica. Cambio di destinazione d'uso: va ripristinato lo stato assentito. Le modifiche delle aperture interne ed esterne vanno sanate con SCIA in sanatoria, con verifica e sanatoria strutturale. L'ampliamento non assentito non è sanabile, va ripristinato lo stato assentito. Ci sono fenomeni infiltrativi evidenti. La zona esposta a nord presenta importanti fenomeni di condensa e muffa. Sono presenti microlesioni soprattutto nella zona notte. L’impianto elettrico necessita di manutenzione. Livello di manutenzione scarsa.
CORPO B) Residenziale, della superficie commerciale di 116,15 mq, è posto al piano Piano Terra e Piano Primo, scala esterna, ha un'altezza interna di 2,35 circa Piano Terra - 2,70 circa Piano Primo. E’ composto da un disimpegno dal quale si accede al bagno di 2,56 mq e anche alla cucina di mq 20,07 da cui si accede al soggiorno di mq 19,53 nonché alla scala che porta alla zona notte situata al Piano Primo composto da due camere da letto e un bagno non finestrato. Dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario, riscaldamento con termocamino e scaldabagno. Non conforme alla planimetria catastale. Non conforme allo stato assentito. Non è dotato di Certificato di Agibilità e di certificato di prestazione energetica. Cambio di destinazione d'uso : va ripristinato lo stato assentito; le modifiche delle aperture interne ed esterne vanno sanate con SCIA in sanatoria e con verifica e sanatoria strutturale. La chiusa e la modifica della scala non è sanabile, va ripristinato lo stato assentito. Potr...
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Ripa Teatina (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 100/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 19/10/2026 10:30 Offre minimale : € 80.931,30
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