Biens immobiliers
Via D. Failutti 1, 33050 Pozzuolo del Friuli UD
€ 30 780,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 137/2025
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 07/10/2026 11:00
Via D. Failutti 1
Pozzuolo del Friuli (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 30.780,00
Pozzuolo del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 137/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 07/10/2026 11:00 Offre minimale : € 23.085,00
Code de l'enchère : B2424459
Vente publique
Description
Appartamento della superficie commerciale di 128,07 mq con deposito e fondo agricolo in Pozzuolo del Friuli, via Failutti n. 1, fraz. Zugliano
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/10/2026 11:00
Prix :€ 30.780,00
Offre minimale :€ 23.085,00(1)23.085,00
Hausse minimale :€ 1.000,001.000,00
Date limite de soumission des offres :06/10/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
06/10/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 137/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10098530301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 06/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 23/06/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5501397CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5501398MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Emanuele Cruder (tel. 0432295992) - emanuele.cruder@cisilinoepartners.it
Delegato alla vendita5501399CRDMNL78T22L483XtruefalseCruder - Emanuele - 0432295992 - emanuele.cruder@cisilinoepartners.it
1009853giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPozzuolo del FriuliVia D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli - UD - Italia
24561942456194
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPozzuolo del FriuliVia D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoVia D. Failutti, 1POZZUOLO DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 128,07 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Gli immobili sono composti da un'unita' immobiliare a destinazione d'uso residenziale, un'autorimessa/deposito ed un fondo agricolo. L'abitazione principale fa parte di un'aggregazione di case in linea che si trovano nel comune di Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Zugliano, lungo Via D. Failutti, n. 1, mentre per accedere alla pertinenza ed al fondo agricolo si deve attraversare una corte interna comune (mappale 540) e un terreno di altra proprieta' (mappale 306 che si PRESUME sia quello il passaggio per accedere al fondo).L'immobile di cui al lotto n. 1 e' l'abitazione principale del debitore, non piu' reperibile ed e' occupato senza alcun titolo da altra persona.Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente: nessuno.GIUDIZI DI CONFORMITA':- CONFORMITA' EDILIZIA: nessuna difformita'.- CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Destinazione d'uso del vano bagno al piano terra da regolarizzare e delle altezze dei vani, costi di regolarizzazione per variazione catastale stimati in euro 1.200,00.- CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Diversa distribuzione dei vani e realizzazione del servizio igienico al piano terra, costi di regolarizzazione per CILA in sanatoria stimati in euro 1.500,00 e per versamento di diritti di sanatoria stimati in euro 258,00.- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'.- CONFORMITA' TECNICO IMPIANTISTICA: l'impianto elettrico non e' a norma ed e' completamente da rifare, non e' stato possibile verificare il contatore e di conseguenza il salvavita. L'impianto termico non e' stato realizzato, per scaldare il piano terra e' presente una stufa a legna posizionata nel soggiorno. Al piano primo non sono presenti ne' termosifoni ne' altri tipi di riscaldamento. Per l'acqua calda sanitaria sono presenti due boyler elettrici, uno nel bagno del piano terra e uno nel disimpegno del piano primo.Il regime fiscale applicato al trasferimento e' quello dell'imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 4 particella 281 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 145,64 Euro, indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T-1-2, Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con strada comunale, e i mappali 287, 281 sub. 3, 540, 280 foglio 4 particella 456 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 24 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T.Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con i mappali 286, 290, 307, 540 foglio 4 particella 308 (catasto terreni), qualita/classe Seminativo arborato cl. 2, superficie 235, reddito agrario 1,03 E., reddito dominicale 1,88 E., indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T, Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con i mappali 600, 307, 597, 460, altro foglio limitrofo 542, 541 e 306.
- foglio: 4 particella: 281 subalterno: 1
- foglio: 4 particella: 456
- foglio: 4 particella: 308
Feuille :4
Parcelle :281
Subalterne :1
Feuille :4
Parcelle :456
Feuille :4
Parcelle :308
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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€ 30.780,00
Pozzuolo del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 137/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 07/10/2026 11:00 Offre minimale : € 23.085,00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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