Biens immobiliers
Via Giacomo Leopardi n. 2/a, 00053 Civitavecchia RM
€ 400 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 211/2024
- Cour : Tribunale di CIVITAVECCHIA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 11/09/2026 16:00
Via Giacomo Leopardi n. 2/a
Civitavecchia (RM)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 400.000,00
Civitavecchia (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 211/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 11/09/2026 16:00 Offre minimale : € 300.000,00
Code de l'enchère : B2424411
Vente publique
Description
Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; C. 4; consistenza 10 vani; tot mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 . Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU. Stato immobile OCCUPATO
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
11/09/2026 16:00
Prix :€ 400.000,00
Offre minimale :€ 300.000,00(1)300.000,00
Hausse minimale :€ 12.000,0012.000,00
Date limite de soumission des offres :10/09/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
11/09/2026 16:00
Date limite d'appel d'offres :
14/09/2026 16:00
Fin de l'inscription :
10/09/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 211/2024
Cour : Tribunale di CIVITAVECCHIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10106700580320094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di CIVITAVECCHIA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 03/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 22/06/2026(3)
Delegato alla vendita:Simona Iodice (cell. 3279478682) - avv.simona.iodice@gmail.com
Delegato alla vendita5498931DCISMN68L56C773BtruetrueIodice - Simona - 3279478682 - avv.simona.iodice@gmail.com
1010670giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Giacomo Leopardi n. 2/a - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia
LazioCivitavecchiaVia Giacomo Leopardi n. 2/a - 00053 - Civitavecchia - RM - Italia
24552342455234
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIOccupation :OCCUP
Surface :270
Compartiments :10.0
Plan :TERRA E UNO
Adresse :VIA GIACOMO LEOPARDI N. 2/A - 00053 - Civitavecchia(RM) - Italia
LazioCivitavecchiaVIA GIACOMO LEOPARDI N. 2/A - 00053 - Civitavecchia - RM - Italia
Description :Abitazione in villini sito nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A come indicato nel titolo abilitativo in sanatoria, mentre nel pignoramento e nelle visure catastali è identificato con il numero civico 29, piano T-1. Identificato al N.C.E.U. al Fg. 16; p.lla 1275; sub 502; Zona cens. 3; Cat. A/7; classe 4; consistenza 10 vani; totale mq 347 escluso aree scoperte mq 270, rendita € 1.420,26 L’immobile è parte di un fabbricato tri famigliare di due piani fuori terra con portico e giardino esterno in parte mattonato ed in parte coltivato con alberi da frutto.Il fabbricato è costituito da due piani collegato da scala interna. Al piano terra sono presenti due camere da letto e due WC. Il primo piano è composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Esternamente è presente un locale adibito a magazzino ed un locale tecnico. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori in alcuni ambienti.La superficie totale calpestabile è di 170 mq. Costituiscono accessori dell’immobile un magazzino di mq 25, un portico di mq 96 ed un giardino di mq 330. L’appartamento è confinante con gli immobili siti in Via Giacomo Leopardi al Foglio 16 p.lle 1231; 1660; 1276 salvo altri. USI CIVICI: Si specifica che ai sensi dell’art. 71 della legge Regione Lazio n. 14 dell’11 agosto 2021, “i Comuni, in sede di rilascio del certificato di destinazione urbanistica, attestano la presenza o meno di gravami di usi civici”; Con certificazione del 30.6.2025 il Comune di Civitavecchia ha attestato che “per l’area identificata al foglio 16 particella 1275 ricadente all’interno della ex Tenuta delle Mortelle allo stato attuale non esiste il gravame di uso civico” (all. M perizia); Ad oggi non sussiste atto amministrativo da cui si evinca l’insistenza del vincolo di uso civico demaniale sull’immobile pignorato; Si rimanda alla perizia per eventuali irregolarità rilevati dal CTU.Stato dell’immobile: Occupato
- foglio: 16 particella: 1275 subalterno: 502
Feuille :16
Parcelle :1275
Subalterne :502
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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