Biens immobiliers
Via Giacomo Leopardi 6b 61020 Ca' Gallo PU Italia, 61020 Montecalvo in Foglia PU
€ 56 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 66/2025
- Cour : Tribunale di URBINO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 01/10/2026 16:00
Via Giacomo Leopardi 6b 61020 Ca' Gallo PU Italia
Montecalvo in Foglia (PU)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 56.000,00
Montecalvo in Foglia (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 66/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 01/10/2026 16:00 Offre minimale : € 42.000,00
Code de l'enchère : B2431670
Vente publique
Description
appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA Via Giacomo Leopardi 6/b, frazione Ca' Gallo, della superficie commerciale di 84,30 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà.Trattasi di piccolo appartamento (F.12, Mapp.688, sub.53) con ingresso al piano primo di complesso residenziale popolare costituito da 3 corpi di fabbrica. L'alloggio è costituito al piano primo da Cucina, Bagno e Camera con terrazzo mentre al piano secondo damansarda non abitabile ma fruibile collegata al piano terra da scala interna s
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
01/10/2026 16:00
Prix :€ 56.000,00
Offre minimale :€ 42.000,00(1)42.000,00
Date limite de soumission des offres :30/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
30/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via Rebecchini Von Stein, 5, 61034 Fossombrone PU, Italia - 61034 - Fossombrone(PU) - Italia
MarcheFossombroneVia Rebecchini Von Stein, 5, 61034 Fossombrone PU, Italia - 61034 - Fossombrone - PU - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 66/2025
Cour : Tribunale di URBINO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10142940410670098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di URBINO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 26/08/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 26/08/2026(3)
Delegato alla vendita:Vincenzo Alessandroni (cell. 0721716495) - info@studiolegalealessandroni.it
Delegato alla vendita5555869LSSVCN75D16L500NtruefalseAlessandroni - Vincenzo - 0721716495 - info@studiolegalealessandroni.it
1014294giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Giacomo Leopardi 6b, 61020 Ca' Gallo PU, Italia - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU) - Italia
MarcheMontecalvo in FogliaVia Giacomo Leopardi 6b, 61020 Ca' Gallo PU, Italia - 61020 - Montecalvo in Foglia - PU - Italia
24785502478550
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOAdresse :Via Giacomo Leopardi, 6, 61020 Ca' Gallo PU, Italia - 6120 - Montecalvo in Foglia(PU) - Italia
MarcheMontecalvo in FogliaVia Giacomo Leopardi, 6, 61020 Ca' Gallo PU, Italia - 6120 - Montecalvo in Foglia - PU - Italia
Description :appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA Via Giacomo Leopardi 6/b, frazione Ca' Gallo, della superficiecommerciale di 84,30 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà (GRUNEWALD IMMOBILIARE SRL).Trattasi di piccolo appartamento (F.12, Mapp.688, sub.53) con ingresso al piano primo di complesso residenzialepopolare costituito da 3 corpi di fabbrica ognuno formato da 3/4 alloggi e pertinenze al piano seminterratoposizionato in un’area periferica della frazione di Ca' Gallo, aggregato comunale di vallata del comune diMontecalvo in Foglia che dista circa 4 km. L’alloggio viene completato da un piccolo appezzamento di terreno(F.12, Mapp.688, sub.13) in parte asfaltato ed in parte uso prato a lato della strada condominiale (sub.1) inpendenza che costeggia i tre corpi di fabbrica.Il complesso residenziale, costruito nella seconda metà degli anni 90', si sviluppa con tre corpi di fabbrica aderentisul versante di una collina degradante verso valle in Via Leopardi adiacente ad una scuola materna e distante pochimetri dal vecchio tracciato della SS n.744 Montefeltresca e dalla nuova statale Fogliense che collega Pesaro conSassocorvaro e l'alto Montefeltro.Lo specifico appartamento che si sviluppa al piano primo con i suoi spazi residenziali e al secondo piano con lamansarda si trova nel secondo corpo di fabbrica, accessibile tramite viottolo condominiale, scala condominiale dalsecondo pianerottolo riconoscibile al civico 6/b. Gli spazi residenziali si affacciano verso ovest su strada pubblica.L'alloggio è costituito al piano primo da Cucina, Bagno e Camera con terrazzo mentre al piano secondo damansarda non abitabile ma fruibile collegata al piano terra da scala interna e terrazzo a tasca. Nei locali delseminterrato vi è una piccola cantina accessibile da corridoio condominiale. Gli interni dell'alloggio sono dotati dirifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Tutti gliimpianti sono funzionanti sebbene necessiterebbero di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro e serrandeesterne. Lo stato di manutenzione degli interni è appena sufficiente ma gli esterni soffrono della mancanza dimanutenzione condominiale in quanto molti alloggi del complesso risultano privi di inquilino. Da rilevare che inalcuni locali dell'alloggio al primo piano sono visibili segni di infiltrazione derivanti dal malfunzionamentodell'impermeabilizzazione e/o dalla regimentazione delle acque del terrazzo a tasca sovrastante, anch’esso darisanare. All’esterno del corpo di fabbrica vi è la presenza di un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq inparte occupato dal proseguimento della strada condominiale ed in parte utilizzato come prato. L’appezzamentodegrada in pendenza lateralmente per cui risulta di difficile fruibilità anche solo per uso parcheggio.Il complesso abitativo si trova in una zona prevalentemente residenziale della piccola frazione di Ca' Gallo lungola statale fogliense. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km. Pesaro è raggiungibile tramite la stessastatale dopo circa 40 km, mentre la città di Urbino dista circa 13 km.
- foglio: 12 particella: 688 subalterno: 53
- foglio: 12 particella: 688 subalterno: 13
Feuille :12
Parcelle :688
Subalterne :53
Feuille :12
Parcelle :688
Subalterne :13
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Local d'habitation catégorie civile
€ 56.000,00
Montecalvo in Foglia (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 66/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 01/10/2026 16:00 Offre minimale : € 42.000,00
Code de l'enchère : B2431670
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