Biens immobiliers
Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia, 52043 Castiglion Fiorentino AR
€ 247 700,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 195/2019
- Cour : Tribunale di AREZZO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 02/12/2026 11:00
Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia
Castiglion Fiorentino (AR)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 247.700,00
Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 02/12/2026 11:00 Offre minimale : € 185.775,00
Code de l'enchère : B2430598
Vente publique
Description
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
02/12/2026 11:00
Prix :€ 247.700,00
Offre minimale :€ 185.775,00(1)185.775,00
Hausse minimale :€ 5.000,005.000,00
Date limite de soumission des offres :01/12/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
01/12/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
ToscanaArezzopiazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo - AR - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 195/2019
Cour : Tribunale di AREZZO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
10136810510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/08/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/08/2026(3)
Giudice:Elisabetta Rodino' di miglione
Giudice5547268falsefalseRodino' di miglione - Elisabetta
Delegato alla vendita:Piero Molinari (cell. 055980977) - pmolinari@notariato.it
Delegato alla vendita5547272MLNPRI68D09F839XtruefalseMolinari - Piero - 055980977 - pmolinari@notariato.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (cell. 3397337017) - visita.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie5547229MZZCRZ57L11I726MfalsetrueArezzo-siena - Istituto vendite giudiziarie - 3397337017 - visita.ivg@gmail.com
1013681giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion FiorentinoVia 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
24751532475153
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAdresse :via 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion Fiorentinovia 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
Description :* la piena proprietà di:A) - Unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede. Il tutto inserito in una “palazzina padronale” di maggiore consistenza, di remota costruzione…. articolata su tre livelli: il piano terra adibito a cantine e garage; il piano primo e il piano secondo, trovasi n. 2 residenze abitative, ambedue asservite da “androne” d’ingresso e vano scala condominiale, precisando che l’unità abitativa esecutata è quella del piano primo che comprende anche parte dei locali accessori del piano terra oltre il menzionato garage.”Dalla medesima relazione del CTU risulta che l’appartamento oggetto di esecuzione “dispone di affacci liberi su tutti i 4 lati del fabbricato ed è corredato da resede esclusivo e aree urbane in comproprietà sia con l’altro condomino che con terzi.”Dalla descrizione fisica contenuta nella medesima relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che “l’appartamento pignorato è composto da: soggiorno/zona caminetto, n. 3 camere da letto, cucina, pranzo, salotto/studio, ripostiglio, n.1 w.c. con vasca da bagno, n. 1 w.c. con doccia, n. 5 disimpegni/corridoi, ingresso di servizio, loggia e n. 2 piccole terrazze di cui una con affaccio sul prospetto principale….. L’appartamento include la cantina (questa accessibile solo dal vano scala condominiale) ed il locale sgombero, al cui interno trovasi il locale caldaia; i suddetti locali sono ubicati al piano terra e occupano l’ala dx dell’intero corpo di fabbrica. – il garage ubicato al piano terra, è privo di finestre ed ha accesso dalla porta carrabile posta sul prospetto est del fabbricato.”B) – Area urbana di mq. 12 (dodici).C) - Area urbana di mq. 41 (quarantuno) – zonetta di piazzale posteriore del fabbricato;D) - Area urbana di mq. 42 (quarantadue) - piazzale antistante la rimessa.* Beni comuni risultanti dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024: androne e vano scala comuni. * la quota di 1/2 (un mezzo) di proprietà di: E) - Area urbana di mq. 122 (centoventidue) – zonetta di piazzale antistante e posteriore al fabbricato;F) - Area urbana di mq. 63 (sessantatre) – piazzale di manovra contiguo alla particella 346 sub.3.* la quota di 1/3 (un terzo) di proprietà di:G) - appezzamento di terreno esteso complessivi ettari 00.06.00.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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€ 247.700,00
Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 02/12/2026 11:00 Offre minimale : € 185.775,00
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