Biens immobiliers
Frazione Monte Antico Località Piatina snc, 58045 Civitella Paganico GR
€ 1 279 924,70
- Catégorie : Autre catégorie
- Nombre : 155/2016
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 28/10/2026 09:30
Frazione Monte Antico Località Piatina snc
Civitella Paganico (GR)
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Bâtiment rural
€ 1.279.924,70
Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/10/2026 09:30 Offre minimale : € 959.944,00
Code de l'enchère : B2429190
Vente publique
Description
Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti nel loro complesso il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), costituito da n. 3 unità immobiliari e da n. 66 terreni. Nel compendio è presente una corte esclusiva che comprende il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria ed ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box per cavalli ed uffici, un’abitazione e una piscina
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/10/2026 09:30
Prix :€ 1.279.924,70
Offre minimale :€ 959.944,00(1)959.944,00
Hausse minimale :€ 10.000,0010.000,00
Date limite de soumission des offres :23/10/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
28/10/2026 09:30
Date limite d'appel d'offres :
29/10/2026 09:30
Fin de l'inscription :
23/10/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 155/2016
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
1780440530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Stefano Rossi (tel. 056423211) (cell. 3391348544) - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
Delegato alla vendita5534630RSSSFN61S09E202PtruetrueRossi - Stefano - 056423211 - 3391348544 - studio.dott.stefano.rossi@gmail.com
178044giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment rural
Catégorie :Autre catégorie
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
24700872470087
Bien
Catégorie :Autre catégorie
Type :Bâtiment rural
ALTRA CATEGORIAFABBRICATO RURALEAdresse :Frazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico(GR) - Italia
ToscanaCivitella PaganicoFrazione Monte Antico Località Piatina snc - 58045 - Civitella Paganico - GR - Italia
Description :Quota pari a 1/1 della piena proprietà degli immobili costituenti il compendio pignorato ubicato nel Comune di Civitella Paganico (GR), in zona isolata a circa 1 km dalla Stazione di Monte Antico e 5 km da Paganico, circondata da paesaggio collinare. L’accesso avviene dalla Strada Provinciale Leopoldina n. 14 tramite strada sterrata che conduce alla corte esclusiva censita al Foglio 123, Part. 11, Sub. 1. Il compendio è costituito da n. 3 unità immobiliari e n. 66 terreni. Nella corte esclusiva sono presenti il fabbricato principale dell’agriturismo, un fabbricato ad uso magazzino e sala relax/prima colazione, un fabbricato con forno, stireria e ufficio, un fabbricato con scuderia‑selleria, box cavalli e uffici, un’abitazione e una piscina. Fabbricato A – Fabbricato principale: edificio su due piani con salone tv‑ristorante, due cucine, servizio igienico, cantina, tinaia, due camere con bagno, disimpegni e locale tecnico al piano terra; sei camere con bagno, salone comune con bagno da finire e corridoio‑disimpegno al piano primo. Stato di conservazione pessimo per problematiche strutturali con lesioni e degrado generalizzato. Fabbricato B – Magazzino, sala relax/prima colazione e portico: composto da vano magazzino (infissi mancanti e finiture incomplete), sala relax/prima colazione con infissi in legno e pavimento in cotto, e portico coperto aperto su un lato. I vani si presentano in pessimo stato di conservazione e inagibili. Fabbricato C – Forno, stireria e ufficio: composto da forno, stireria e ufficio con bagno. Mancano finiture esterne e le coperture necessitano manutenzione. Il forno esterno presenta elevato rischio di crollo per movimento del terreno, con distacco dell’angolo ovest e lesioni sulla parete. Fabbricato D – Confezionamento, esposizione e vendita prodotti: composto da due soggiorni, cucina, camera, bagno, camera singola con bagno e locale tecnico. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con vetrocamera. Stato di conservazione normale. Fabbricato E – Scuderia, box e officina: composto da vani scuderia‑selleria, box cavalli, uffici e bagno, con strutture miste in legno, muratura e metallo. Stato di conservazione pessimo. Fabbricato F – Piscina: composto da piscina bambini, piscina principale e locale tecnico al piano seminterrato. Stato di conservazione pessimo e inagibilità. L’incendio del 22/06/2026 ha interessato la scarpata di accesso, la corte esclusiva e le aree esterne pertinenziali alla piscina, peggiorando lo stato manutentivo. Ulteriori fabbricati: presenti due fabbricati privi di titolo abilitativo (vano tecnico e stalle), in normale stato di conservazione. Corte esclusiva: superficie circa ha 1.79.16, con giardino, manufatti rimovibili, aree recintate per cavalli e impianti dell’agriturismo. Stato di conservazione pessimo; giardini, strade di accesso e percorsi interni deteriorati. Terreni: n. 66 particelle per complessivi ha 64.73.77, suddivisi in seminativo (ha 35.94.96), seminativo irriguo (ha 0.56.50), bosco ceduo (ha 25.55.91), oliveto (ha 1.02.67) e incolto (ha 1.63.73). Terreni in stato di semi‑abbandono, con perdita delle colture originarie, vegetazione spontanea e riduzione della vocazione agricola. Presenti centralina elettrica con servitù di passo (Part. 60) e servitù di elettrodotto con conduttori aerei (Partt. 120‑121‑122). Dati catastali – Fabbricati: Foglio 123, Part. 11, Sub. 1 – Corte esclusiva (BCNC). Foglio 123, Part. 11, Sub. 2 – Fabbricato principale e accessori, cat. D/10, rendita € 6.560,00.Foglio 123, Part. 11, Sub. 3 – Abitazione, cat. A/4, classe 3, consistenza 3 vani, superficie mq 63, rendita € 170,03. Difformità urbanistiche: il Sub. 3 è utilizzato come salone comune e il Fabbricato D come abitazione; difformità sanabili mediante ripristino allo stato autorizzato. Impianti: gli impianti elettrici non risultano conformi alla normativa vigente. Stato di occupazione: libero. Per ogni ulteriore dettaglio si rinvia alla perizia del C.T.U. del 29.06.2026.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Civitella Paganico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 155/2016 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/10/2026 09:30 Offre minimale : € 959.944,00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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