via Lavezzoli 14, 43016 Polesine Zibello PR

€ 98 500,00

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 153/2025
  • Cour : Tribunale di PARMA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 24/09/2026 15:00
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via Lavezzoli 14

Polesine Zibello (PR)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 98.500,00

Polesine Zibello (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 24/09/2026 15:00 Offre minimale : € 73.875,00
Code de l'enchère : B2424631

Vente publique

Description

Lotto unico - Porzione di fabbricato residenziale disposto su due livelli circondato da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile, costituito da: i) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. ii) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. iii) Appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto e bagno.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/09/2026 15:00
Prix :€ 98 500,00
Offre minimale :€ 73.875,00(1)
Hausse minimale :€ 2.000,00
Date limite de soumission des offres :23/09/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
23/09/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 153/2025
Cour : Tribunale di PARMA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 25/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it
Giudice:Filomena Errico
Delegato alla vendita:Giuseppe Bertora

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :via Lavezzoli, 14 - 43016 - Polesine Zibello(PR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Adresse :via Lavezzoli, 14 - 43016 - Polesine Zibello(PR) - Italia
Description :Lotto unico-Piena proprieta' per l'intero (quota di 1000/1000) di: porzione di fabbricato residenziale composta da tre unita' immobiliari e circondata da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile. Il fabbricato e' disposto su due livelli fuori terra e comprende: 1) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno su cui si affacciano una camera da letto ed un bagno; l'accesso principale avviene direttamente dal soggiorno, mentre un secondo ingresso e' posto sull'androne (parte del sub. 3); dal disimpegno si accede inoltre all'area di pertinenza retrostante. 2) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno su cui si affacciano due camere da letto ed un bagno; l'accesso avviene da androne/vano scala di proprieta', posto al piano terra. 3) Appartamento disposto su due livelli, composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, tinello e cucina e, al piano primo, da tre camere da letto ed un bagno. Al fabbricato si accede dalla strada tramite tre cancelli carrabili e pedonali, in parte occultati dalla vegetazione. L'area a verde di pertinenza che circonda il fabbricato e' sistemata a prato, con presenza di piccoli alberi, arbusti e siepe perimetrale lungo il confine. Completa il lotto un terreno edificabile attualmente incolto, a cui si accede dalla strada pubblica mediante un apposito passaggio; lungo il confine nord-est e' presente una baracca in lamiera, realizzata in assenza di titolo edilizio. Nella parte posteriore del fabbricato sono presenti una tettoia con lastre ondulate ed un forno in muratura, entrambi realizzati senza titolo edilizio. L'immobile, in generale, presenta finiture datate e segni di incuria, ma puo' essere riportato in buone condizioni con interventi di manutenzione non particolarmente invasivi.Estremi catastali: Comune di Polesine Zibello (PR). Appartamento al piano terra: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 1, categoria C/6, classe 1, consistenza 43 mq, superficie catastale 52 mq, rendita E. 84,39, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra; Appartamento al piano primo: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 85 mq, rendita E. 348,61, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Appartamento disposto su due livelli: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita E. 453,19, superficie catastale 108 mq, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Terreno edificabile: - Catasto terreni, sezione Zibello, foglio 8 particella 174, qualita'/classe orto irriguo U, superficie 2660 mq, reddito agrario E. 41,21, reddito dominicale E. 83,34. Superficie commerciale complessiva: terreno edificabile: 2.245,00 mq appartamento piano terra: 93,62 mq appartamento piano primo: 95,72 mq appartamento composto su due livelli: 132,42 mq area verde pertinenziale al fabbricato: circa 885 mq di estensione.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (< 1 Mb)
Expertise 2 (< 1 Mb)
Expertise 3 (< 1 Mb)
Planimétrie 1 (< 1 Mb)
Planimétrie 2 (< 1 Mb)
Planimétrie 3 (< 1 Mb)
Planimétrie 4 (< 1 Mb)
Planimétrie 5 (< 1 Mb)
Planimétrie 6 (< 1 Mb)
Données du cadastre 1 (< 1 Mb)
Données du cadastre 2 (< 1 Mb)
Données du cadastre 3 (< 1 Mb)
Données du cadastre 4 (< 1 Mb)
Données du cadastre 5 (< 1 Mb)
Données du cadastre 6 (< 1 Mb)
Données du cadastre 7 (< 1 Mb)
Données du cadastre 8 (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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