Via Monsignor Angelo Ramazzotti 30, 33052 Cervignano del Friuli UD

€ 14 500,00

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 226/2023
  • Cour : Tribunale di UDINE
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 14:30
Retour à la recherche

Via Monsignor Angelo Ramazzotti 30

Cervignano del Friuli (UD)

Utilisation de la carte désactivée

L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.

Local d'habitation catégorie civile

€ 14.500,00

Cervignano del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 226/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 14:30 Offre minimale : € 10.875,00
Code de l'enchère : B2424095

Vente publique

Description

Villa singola della superficie commerciale di 171,80 mq con terreno di pertinenza, in Cervignano del Friuli via Monsignor Angelo Ramazzotti, n. 30

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
30/09/2026 14:30
Prix :€ 14 500,00
Offre minimale :€ 10.875,00(1)
Hausse minimale :€ 1.000,00
Date limite de soumission des offres :29/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
29/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 226/2023
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 25/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Delegato alla vendita:Cristian Tosoratti (tel. 0432500972) - tosoratti.cristian@avvocati.ud.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Monsignor Angelo Ramazzotti, 30 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
Adresse :Via Monsignor Angelo Ramazzotti, 30 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia
Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Monsignor Angelo Ramazzotti, 30CERVIGNANO DEL FRIULI(UD)Villa singola della superficie commerciale di 171,80 mq con terreno di pertinenza.Il Lotto, di complessivi circa 705 mq, comprende un immobile, di circa 171,68 mq commerciali, costruito nel 1950 nella periferia di Cervignano, ed un terreno pertinenziale recintato di circa 628 mq; esso e' realisticamente interessante in previsione di un recupero edilizio del fabbricato o di una sua completa demolizione con possibilita' di ricostruzione volumetrica, dato lo stato di accentuato degrado in cui si trova il fabbricato: l'immobile, non abitato da anni, si presenta infatti in stato di abbandono, con significative infiltrazioni meteoriche dal tetto; inoltre, l'area pertinenziale risulta tutta occupata da detriti e rifiuti vari. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e l'accesso e' solo pedonale, tramite un cancello in ferro. Dal punto di vista catastale l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile; questa situazione e' riferita solamente alla rappresentazione grafica nella planimetria catastale in scala 1:200 del perimetro Nord della particella 1101/2 (a confine con le particelle 798/4 e 798/5) e del confine tra le particelle 1101/2 e 801/1, e comunque non incide sull'eventuale atto di vendita.Le pessime condizioni di manutenzione del fabbricato, la presenza di rifiuti nei vani interni del fabbricato ed all'esterno nell'area pertinenziale (risultano pure presenti due Roulotte e una moto abbandonate), che comportano la necessita' di affidare il loro smaltimento a Ditta specializzata, sono stati tenuti in considerazione nella determinazione del prezzo di stima, come ben evidenziato a pagina 11 e 12 della perizia di stima alla cui lettura si rinvia. Si segnala infine che nella valutazione si e' tenuto anche conto di un ulteriore deprezzamento del valore considerato che il Lotto ricade all'interno delle aree di pericolosita' e rischio idraulico individuate dal Piano di gestione del rischio alluvioni (PGRA) del Distretto Idrografico delle Alpi Orientali e soggette alle relative norme attuative, come meglio dettagliato nei giudizi di conformita' per ogni particella catastale del Lotto espressi a pagina 6 e 7 della perizia di stima, alla cui lettura si rinvia.L'immobile risulta libero, tuttavia si specifica che poiche' nel prezzo di stima sono stati gia' considerati anche i costi di trasporto e smaltimento in discarica autorizzata dei detriti e rifiuti presenti sul lotto, il relativo onere ricade sull'aggiudicatario. Si rinvia alla lettura integrale della perizia in atti di data 04/12/2025 per qualsiasi ulteriore e piu' dettagliata informazione.La vendita del Lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- C.C. C556 particella edificiale 801, foglio 4 sub 1 partita tavolare 3009, categoria A/4, classe 3, consistenza 10 vani, rendita 356,36 Euro, P. T.1. - C.C. C556 particella edificiale 1101, foglio 4 sub 2, partita tavolare 133, categoria A/4, classe 3, consistenza 10 vani, rendita 356,36 Euro, P.T -1- C.C. C556 particella fondiaria 802/7, foglio 4, partita tavolare 3009, qualita' classe Improduttivo, superficie 19. - C.C. C556 particella fondiaria 798/4, foglio 4, partita tavolare 3009, qualita' classe improduttivo, superficie 128. - C.C. C556 particella fondiaria 798/5, foglio 4, partita tavolare 3009, qualita' classe improduttivo, superficie 10.

Feuille :4
Parcelle :801
Subalterne :1

Feuille :4
Parcelle :1101
Subalterne :2

Feuille :4
Parcelle :802

Feuille :4
Parcelle :798

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)
Document avec photos (3,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?

Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers

En savoir plus

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManuelRèglementation
Nombre de vues : 25

Local d'habitation catégorie civile

€ 14.500,00

Cervignano del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 226/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 14:30 Offre minimale : € 10.875,00
Code de l'enchère : B2424095

Astalegale PRO

Tutte le aste pubbliche italiane in un unico portale.
Trova, valuta e partecipa con la potenza dell'Intelligenza Artificiale.

Avez-vous besoin d'aide pour compiler l'offre télématique ?
Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?

Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?

Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers

En savoir plus

Assistance aux appels d'offres télématiques

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManuelRèglementation
Nombre de vues : 25