Biens immobiliers
Arco del Grecale 2, 33054 Lignano Sabbiadoro UD
€ 252 500,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 85/2025
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 10:30
Arco del Grecale 2
Lignano Sabbiadoro (UD)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 252.500,00
Lignano Sabbiadoro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 10:30 Offre minimale : € 189.375,00
Code de l'enchère : B2424093
Vente publique
Description
Appartamento con cantina della superficie commerciale di 100,40 mq, Lignano Sabbiadoro, Via Arco Grecale n. 2
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
30/09/2026 10:30
Prix :€ 252 500,00
Offre minimale :€ 189.375,00(1)189.375,00
Hausse minimale :€ 2.000,002.000,00
Date limite de soumission des offres :29/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
29/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 85/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10043650301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 25/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5493415CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5493416MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Gabriele Venier (tel. 0432287063) - venier.gabriele@avvocati.ud.it
Delegato alla vendita5493417VNRGRL75D16L483GtruefalseVenier - Gabriele - 0432287063 - venier.gabriele@avvocati.ud.it
1004365giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Arco del Grecale, 2 - 33054 - Lignano Sabbiadoro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaLignano SabbiadoroArco del Grecale, 2 - 33054 - Lignano Sabbiadoro - UD - Italia
24530772453077
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Arco del Grecale, 2 - 33054 - Lignano Sabbiadoro(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaLignano SabbiadoroArco del Grecale, 2 - 33054 - Lignano Sabbiadoro - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoArco del Grecale, 2LIGNANO SABBIADORO(UD)Appartamento con cantina della superficie commerciale di 100,40 mq.Trattasi di un appartamento al quarto piano che si compone di ingresso, due camere, cucina, soggiorno, due bagni, ripostiglio, tre terrazze. Le finiture interne sono costituite da pavimentazioni in laminato per la zona giorno e per la zona notte, rivestimenti pavimentali e a parete in piastrelle per i due bagni. I soffitti sono in parte rivestiti con contro soffittature in legno, cosi' come alcune pareti divisorie della zona giorno con mobili d'arredo in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera.L'unita' immobiliare e' dotata di impianto di produzione di acqua calda ad uso sanitario centralizzato; non vi e' impianto di riscaldamento ma l'unita' e' dotata di impianto di climatizzazione.Il condominio e' dotato di ascensore e sull'area condominiale vi e' una piscinascoperta. Si evidenzia che vi e' servizio di portierato dal 1 aprile al 30 settembre.Si rileva infine che l'area condominiale e' priva di parcheggi/posti auto.In punto conformita' edilizia: sono state rilevate le seguenti difformita':- modifica di pareti interne con ampliamento del locale soggiorno comprensivo dell'ex cucina e ricavo di un vano ad uso ripostiglio;- modifica della destinazione d'uso del ripostiglio; e' stata realizzata la cucina;- apertura di una porta nel bagno;- modifica del locale deposito al piano seminterrato in quanto le dimensioni, sagoma e altezza sono corrispondenti a quanto indicato a matita sulla tavola di progetto n. 2 allegata alla Pratica edilizia n. 3539 del 25 settembre 1973, mentre l'altezza e' diversa da quella riportata negli elaborati grafici.Pratica di sanatoria per la regolarizzazione delle difformita' rilevate, oneri comprensivi di sanzione: E.. 3.500,00.Tenuto conto che la normativa urbanistica e' in continua evoluzione quanto sopra riportato viene indicato a titolo meramente orientativo e non esaustivo/definitivo. I costi indicati per le regolarizzazioni sono da ritenersi puramente indicativi.In punto conformita' catastale:Modifica di pareti interne e distribuzione dei vani con creazione di un ripostiglio.Costi per pratiche catastali di variazione della planimetria, comprensivi di oneri vari: E..1.000,00.In punto conformita' urbanistica: NESSUNA DIFFORMITA'.In punto corrispondenza dati catastali/atto: NESSUNA DIFFORMITA'.Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile sono pari ad E.. 1.130,72=. Si precisa che l'Amministrazione condominiale potra' rivalersi sul nuovo acquirente per eventuali oneri insoluti soltanto relativi all'anno di gestione in corso ed a quello precedente al subentro.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta nel possesso del proprietario.La vendita e' soggetta all'imposta di registro.Dati identificativi catastali- Foglio 57 Mappale 170 Sub 24, Categoria C/2, Classe 7, consistenza mq. 6 superficie catastale totale 7m2, rendita Euro 17,66, indirizzo catastale Via Arco del Grecale n. 2, Piano S1;- Foglio 57 Mappale 170 Sub 72, Categoria A/2, Cl. 7, Consistenza 5,0 vani, superficie catastale t otale: 99 m2, Rendita Euro 813,42. Indirizzo catastale Via Arco del Grecale n. 2, Piano 4.
- foglio: 57 particella: 170 subalterno: 24,72
Feuille :57
Parcelle :170
Subalterne :24,72
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Lignano Sabbiadoro (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 85/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 30/09/2026 10:30 Offre minimale : € 189.375,00
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7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
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