Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia, 62100 Macerata MC

€ 107 350,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 2/2022
Cour : Tribunale di MACERATA
Lot : 2
Date de la vente aux enchères : 08/10/2026 10:00

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Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia

Macerata (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 107.350,00

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 08/10/2026 10:00 Offre minimale : € 80.512,50

Code de l'enchère : B2423667

Vente publique

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 86,60 mq.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70.Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 21 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

08/10/2026 10:00

Prix :€ 107 350,00

Offre minimale :€ 80.512,50⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :07/10/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

07/10/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Mario Batà 21 c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2022

Cour : Tribunale di MACERATA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/06/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Custode:Irene Macellari (tel. 0733781325) - avvirenemacellari@gmail.com

Données sur les lots

Lot :2

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment en cours de construction

Occupation :OCCUP

Adresse :via dei velini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 86,60 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 21 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2. La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013. DESCRIZIONE DELLA ZONA I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti. Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare. Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato). Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dal sub 21, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. L’appartamento sviluppa circa 77.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico, della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 172 mq.

Feuille :65

Parcelle :1372

Subalterne :21

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (6,0 Mb)

Expertise 2 (1,1 Mb)

Expertise 3 (< 1 Mb)

Expertise 4 (2,1 Mb)

Expertise 5 (2,6 Mb)

Expertise 6 (1,2 Mb)

Expertise 7 (1,1 Mb)

Document avec photos (1,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Bien

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