Vico Rosselli 22 80058 Torre Annunziata NA Italia, 80058 Torre Annunziata NA

€ 69 000,00

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 67/2025
  • Cour : Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/09/2026 09:30
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Vico Rosselli 22 80058 Torre Annunziata NA Italia

Torre Annunziata (NA)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 69.000,00

Torre Annunziata (NA) Tribunale Di Torre Annunziata Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 16/09/2026 09:30 Offre minimale : € 51.750,00
Code de l'enchère : B2423429

Vente publique

Description

L’appartamento è situato nel Comune di Torre Annunziata (NA), in Via Rosselli n. 22, al primo piano di un edificio residenziale di due livelli fuori terra. L’unità, con superficie catastale di 138 mq e commerciale di circa 112 mq, è composta da tre vani principali, cucina, corridoio e bagno, con affacci su Via Rosselli, Vico A. Costa e corte interna.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
16/09/2026 09:30
Prix :€ 69 000,00
Offre minimale :€ 51.750,00(1)
Hausse minimale :€ 2.000,00
Date limite de soumission des offres :15/09/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
16/09/2026 09:30
Date limite d'appel d'offres :
17/09/2026 14:00
Fin de l'inscription :
15/09/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 67/2025
Cour : Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 18/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 16/06/2026(3)
Delegato alla vendita:Francesco Pinto (cell. 3661410148) - FRANCESCO.PINTO92@LIBERO.IT

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia - 80058 - Torre Annunziata(NA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Adresse :Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata NA, Italia - 80058 - Torre Annunziata(NA) - Italia
Description :L’immobile si trova a Torre Annunziata (NA), in Via Rosselli n. 22, al primo piano di un edificio residenziale composto da due piani fuori terra. L’appartamento è formato da tre vani principali, cucina, corridoio e bagno, con una superficie catastale di 138 mq e una superficie commerciale di circa 112 mq. Ha affacci su Via Rosselli, Vico A. Costa e sulla corte interna.È censito al Catasto Fabbricati al foglio 6, particella 218, subalterno 35, categoria A/4, classe 3, consistenza 5 vani, con rendita catastale di € 230,60. Deriva dalla fusione dei precedenti subalterni 14 e 15, effettuata nel 2011. Lo stato attuale corrisponde alla planimetria catastale depositata nel 2011.Dal punto di vista urbanistico, la legittimità originaria è ricostruibile attraverso le planimetrie catastali del 1942. Tuttavia, nel tempo sono stati realizzati lavori senza titolo edilizio, tra cui la fusione delle unità immobiliari, l’apertura di due finestre, la trasformazione di una porta in finestra e l’apertura di una porta interna. Secondo la perizia, tali difformità potrebbero essere sanabili tramite accertamento di conformità ai sensi degli artt. 36 e 37 del D.P.R. 380/2001, ma senza alcuna garanzia sull’effettivo ottenimento della sanatoria.Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene siano presenti tracce di pregresse infiltrazioni provenienti dal lastrico solare. Gli impianti non sono accompagnati dalle dichiarazioni di conformità previste dalla normativa vigente. L’immobile è occupato da terzi. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto attuale, con esclusione di qualsiasi garanzia relativa alla regolarità urbanistica, edilizia e impiantistica. Tutti gli eventuali costi e adempimenti necessari per la regolarizzazione catastale, urbanistica ed edilizia resteranno a carico dell’acquirente.

Section :urbana
Feuille :6
Parcelle :218
Sous-parcelle :35

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (5,2 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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DÉSERTE
Local d'habitation catégorie civile
Vico Rosselli, 22, 80058 Torre Annunziata Na, Italia
Torre Annunziata
Cour de Torre AnnunziataDate de la vente aux enchères : 14/04/2026 - 09:30  E.c.c. 67/2025: Lotto unico
Cour de Torre AnnunziataDate de la vente aux enchères : 14/04/2026 - 09:30  E.c.c. 67/2025: Lotto unico
Prix de base : € 92 000,00
Offre minimale : € 69.000,00
Prix de base : € 92 000,00
Offre minimale : € 69.000,00
14/04/2026 - 09:30 
€ 92 000,00