Biens immobiliers
Viale Foramitti, 33043 Cividale del Friuli UD
€ 445 000,00
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 136/2025
- Cour : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 23/09/2026 16:00
Viale Foramitti
Cividale del Friuli (UD)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
€ 445.000,00
Cividale del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 136/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 23/09/2026 16:00 Offre minimale : € 333.750,00
Code de l'enchère : B2423113
Vente publique
Description
Immobile direzionale uso sala riunioni o centro congressi della superficie commerciale di 1.218,40 mq, in Cividale del Friuli, viale Foramiti
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
23/09/2026 16:00
Prix :€ 445 000,00
Offre minimale :€ 333.750,00(1)333.750,00
Hausse minimale :€ 2.000,002.000,00
Date limite de soumission des offres :22/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
22/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 136/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10084690301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 11/06/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5488711CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5488712MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Barbara Viezzi - avv.barbaraviezzi@rifiorati-viezzi.it
Delegato alla vendita5488713VZZBBR71A46L483TtruefalseViezzi - Barbara - avv.barbaraviezzi@rifiorati-viezzi.it
1008469giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Viale Foramitti - 33043 - Cividale del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCividale del FriuliViale Foramitti - 33043 - Cividale del Friuli - UD - Italia
24510382451038
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIAdresse :Viale Foramitti - 33043 - Cividale del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCividale del FriuliViale Foramitti - 33043 - Cividale del Friuli - UD - Italia
Description :LOTTO N.1IndirizzoViale ForamittiCIVIDALE DEL FRIULI(UD)Immobile direzionale uso sala riunioni o centro congressi della superficie commerciale di 1.218,40 mq. La sostanza immobiliare e' ubicata proprio al di sopra del centro commerciale denominato ''Borc di Cividat'' situato in prossimita' della stazione ferroviaria e della sede della Banca di Cividale. Fa parte pertanto di un edificio principalmente di tipo commerciale le cui unita' sono situate al piano terra e con un piano interrato destinato a parcheggi. L'unita' in questione e' a destinazione d'uso direzionale ed e' posta invece al primo piano; alla stessa si accede mediante una grande scala a chiocciola esterna di proprieta' comune, attraversando poi il lastrico solare (giardino pensile) che e' invece in proprieta' esclusiva. Essendo stato predisposto un vano corsa per ascensore, una volta installato l'unita' potra' essere raggiunta anche mediante tale dispositivo che pero' non entra direttamente nell'unita' ma raggiunge il predetto giardino pensile. Scala e ascensore risultano essere di proprieta' comune sia nell'atto notarile di vendita delle altre unita' immobiliari presenti nel complesso sia catastalmente, ma nel regolamento condominiale allegato all'atto di vendita stesso viene riportato essere destinati all'uso esclusivo del subalterno 11, il quale ne dovra' sostenere in via esclusiva i costi di manutenzione ordinaria e straordinaria (articoli 3-5). La struttura dell'unita', che si presenta di forma ovale, e' stata realizzata in cemento armato, con struttura di copertura a conchiglia in acciaio opportunamente coibentata con pannelli isolanti a sandwich con finitura esterna in lamina di rame ossidato. I serramenti esterni posti in opera sono in alluminio e vetri antisfondamento.Premesso che l'immobile non risulta completato nei lavori, internamente e' stato suddiviso con pareti in cartongesso in un'ampia sala congressi, in locali ad uso servizi igienici e in vani complementari, accessori e tecnici. Come detto la costruzione dell'unita' non era stata completata e piu' precisamente si ritiene manchino quantomeno il getto di una soletta di pavimentazione che ricopra le tubazioni dei vari impianti, la posa della pavimentazione e l'installazione degli apparecchi sanitari. I vari impianti installati non sono stati anch'essi completati. Immobile costruito nel 2014.Stato di possesso: l'immobile risulta libero.Situazione catastale: l'immobile risulta conformeCorrispondenza dati catasto/atto: L'immobile risulta conformeSituazione edilizia: l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile mediante presentazione di pratica edilizia per il completamento dei lavori con successiva pratica catastale. Il costo della regolarizzazione e' di E.. 15.000,00Situazione urbanistica: l'immobile risulta conformeNon ci sono spese condominiali (nemmeno insolute) essendo le parti comuni utilizzate dall'unico altro proprietario, come meglio precisato nella relazione di stima a cui si rimanda.La vendita e' soggetta a IVADati identificativi catastaliIdentificazione catastale- Foglio 16, particella 2318 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria F/3, consistenza commerciale complessiva unita' principali 1.218,40 mq, indirizzo catastale: viale Foramiti n. 8, piano primo;
- foglio: 16 particella: 2318 subalterno: 11
Feuille :16
Parcelle :2318
Subalterne :11
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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€ 445.000,00
Cividale del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 136/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 23/09/2026 16:00 Offre minimale : € 333.750,00
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