Biens immobiliers
Via Carlo Marx 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia, 06049 Spoleto PG
€ 165 500,00
- Catégorie : Bien immobilier industriel
- Nombre : 128/2024
- Cour : Tribunale di SPOLETO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00
Via Carlo Marx 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia
Spoleto (PG)
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Fabriques
€ 165.500,00
Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 128/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00 Offre minimale : € 124.125,00
Code de l'enchère : B2421724
Vente publique
Description
SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO LOTTO 2
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/09/2026 11:00
Prix :€ 165 500,00
Offre minimale :€ 124.125,00(1)124.125,00
Hausse minimale :€ 1.500,001.500,00
Date limite de soumission des offres :11/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 128/2024
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10091630540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di SPOLETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/06/2026(3)
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice5477369falsefalseCappellini - Alberto
Delegato alla vendita:Andrea Andreini (tel. 0743529010) - studioandreini@gmail.com
Delegato alla vendita5477370NDRNDR74C09C933StruefalseAndreini - Andrea - 0743529010 - studioandreini@gmail.com
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5477371GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
1009163giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Fabriques
Catégorie :Bien immobilier industriel
IMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILIAdresse :Via Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
24460722446072
Bien
Catégorie :Bien immobilier industriel
Type :Fabriques
IMMOBILE INDUSTRIALEOPIFICIAdresse :Via Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Description :Le Unità Immobiliari che compongono il presente LOTTO 2, sono parte di un compendio immobiliare con più destinazioni d’uso. Sono ubicate nel Comune di Spoleto – fraz. San Giovanni di Baiano – con accesso dalla S.P. 460 di Montemartano, denominata Via Carlo Marx, zona centrale nella frazione periferica della città di Spoleto che dista appena 5 km. Nella zona prettamente residenziale, sono insediate altre attività commerciali, ivi compresa una farmacia e un supermercato a circa 200 mt. metri di distanza dall’edificio.La porzione del complesso immobiliare che costituisce il LOTTO 2, è costituita da tre Unità Immobiliari aventi la destinazione magazzino, oleificio e deposito.Il magazzino, è un locale al piano terra, al quale si accede da uno spazio (marciapiede) che corre lungo la parete parallela dell’edificio alla Via Pubblica. Sempre al piano terra e collegati al magazzino, vi sono i locali dell’oleificio (frantoio) con bagno, ingresso e ripostiglio ai quali si accede sempre dallo stesso spazio esterno. All’interno di detti locali, è esistente una scala che garantisce l’accesso al locale di deposito posto al piano primo.Il complesso immobiliare, di cui le tre Unità Immobiliari sono parte, è stato edificato nella prima metà del XX secolo. A seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 1997, sono stati eseguiti interventi sia sulle strutture che sulle finiture dell’intero edificio. Oggi si presenta con una struttura in muratura ordinaria, solai in latero cemento e ferro. Nel locale deposito al piano primo, sono state lasciate a vista le capriate in legno che formano la struttura portante della copertura, il cui manto risulta essere in coppi. Le finiture sono specifiche per la destinazione d’uso che hanno i locali. Infatti i pavimenti sono in parte con monocottura e in parte in cemento lisciato, le pareti sono rivestite con piastrelle fino a poco più di 2,00 metri di altezza (solo al piano terra) e la superficie dei soffitti e delle pareti, non interessata dal rivestimento, è intonacata e tinteggiata. Gli infissi sono in ferro e legno. Per quanto riguarda gli impianti, non è stato rilevato quello per il riscaldamento, è esistente quello elettrico costituito da canaline a vista con conduttori sfilabili, adeguato per essere in regola con l’attività che veniva svolta all’interno dei locali (molitura delle olive).Al piano terra è presente un bagno, attrezzato con quanto necessario per il regolare funzionamento.- LOCALI CON DESTINAZIONE MAGAZZINO, OLEIFICIO (frantoio) al piano terra e DEPOSITO al piano primo, collegati tra loro da una scala interna, aventi accesso indipendente dall’esterno attraverso una corte comune, le cui superfici nette dei vari piani sono: Piano terra mq. 214,16; Piano primo mq. 103,51Per quanto concerne lo stato occupazionale, le Unità Immobiliari oggetto di stima non sono occupate da persone, per cui sono libere e disponibili. E’ stato rilevato del mobilio all’interno dei locali.Da ispezioni effettuate, sulle Unità Immobiliari pignorate non risultano trascritti vincoli e/o divisioni patrimoniali derivanti da separazioni coniugali.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANDREA ANDREINI (Tel. 0743 529010).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 2
- sezione: CF foglio: 172 particella: 14 subalterno: 6
- sezione: CF foglio: 172 particella: 15 subalterno: 3
- sezione: CF foglio: 172 particella: 15 subalterno: 4
Section :CF
Feuille :172
Parcelle :14
Subalterne :6
Section :CF
Feuille :172
Parcelle :15
Subalterne :3
Section :CF
Feuille :172
Parcelle :15
Subalterne :4
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?
Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers
Assistance aux appels d'offres télématiques
Fabriques
€ 165.500,00
Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 128/2024 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00 Offre minimale : € 124.125,00
Code de l'enchère : B2421724
Vous êtes utilisateur et souhaitez participer à la vente aux enchères ?
Lisez attentivement les étapes pour l'achat de biens immobiliers
Assistance aux appels d'offres télématiques
Enchères de la même procédure
Cour de SpoletoDate de la vente aux enchères : 14/09/2026 - 11:00 E.c.c. 128/2024: Lot 1
Cour de SpoletoDate de la vente aux enchères : 14/09/2026 - 11:00 E.c.c. 128/2024: Lot 1
Prix de base : € 442 000,00
Offre minimale : € 331.500,00
Prix de base : € 442 000,00
Offre minimale : € 331.500,00
14/09/2026 - 11:00
€ 442 000,004587687b853cda5-5f2e-11f1-9859-0a586441166egiudiziaria2026-06-03
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
60https://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.it
41https://www.ivgumbria.comsito pubblicitahttps://www.ivgumbria.com
122https://vemitalia.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://vemitalia.fallcoaste.it
