Biens immobiliers
Via Carlo Marx 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia, 06049 Spoleto PG
€ 442 000,00
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 128/2024
- Cour : Tribunale di SPOLETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00
Via Carlo Marx 06049 San Giovanni di Baiano PG Italia
Spoleto (PG)
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Bâtiments dédiés à des activités commerciales
€ 442.000,00
Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 128/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00 Offre minimale : € 331.500,00
Code de l'enchère : B2421723
Vente publique
Description
SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIOVANNI DI BAIANO LOTTO 1
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
14/09/2026 11:00
Prix :€ 442 000,00
Offre minimale :€ 331.500,00(1)331.500,00
Hausse minimale :€ 4.000,004.000,00
Date limite de soumission des offres :11/09/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
11/09/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 128/2024
Cour : Tribunale di SPOLETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10091630540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di SPOLETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 03/06/2026(3)
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice5477345falsefalseCappellini - Alberto
Delegato alla vendita:Andrea Andreini (tel. 0743529010) - studioandreini@gmail.com
Delegato alla vendita5477344NDRNDR74C09C933StruefalseAndreini - Andrea - 0743529010 - studioandreini@gmail.com
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5477359GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
1009163giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAdresse :Via Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
24460702446070
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Boutiques, ateliers
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEAdresse :Via Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia Carlo Marx, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Description :L’immobile che compone il presente LOTTO è un edificio singolo, con corte esterna esclusiva su tre lati. E’ ubicato nel Comune di Spoleto – fraz. San Giovanni di Baiano – con accesso dalla S.P. 460 di Montemartano, denominata Via Carlo Marx, zona centrale nella frazione periferica della città di Spoleto che dista appena 5 km. Nella zona prettamente residenziale, sono insediate altre attività commerciali, ivi compresa una farmacia e un supermercato a circa 200 metri di distanza dall’edificio.L’edificio commerciale ricompreso nel LOTTO 1, è costituito da una struttura mista, in conglomerato cementizio armato e in ferro. Le tamponature sono in laterizio. L’edificio, di recente costruzione, presenta il tetto con una configurazione piana che caratterizza il lastrico solare di copertura, accessibile dall’interno attraverso un’agevole scala e sul quale sono allocate le macchine per gli impianti termo-fluidici. L’edificio si sviluppa sui seguenti piani:- primo sottostrada dove troviamo un magazzino e i locali tecnologici (il piano costituisce solo una porzione della sagoma d’ingombro);- piano terra, con un’ampia zona destinata ad area vendita, ingresso e ufficio;- piano primo, sempre con l’ampia area vendita e un bagno;- piano secondo, lastrico solare di copertura dove sono allocate le macchine per gli impianti termo-fluidici.Tutti i livelli dello stabile, sono serviti con una scala interna.E’ presente anche un ascensore/montacarichi. Le finiture sono con pavimenti in monocottura, la scala è rivestita con travertino e le pareti sono intonacate e tinteggiate. Vi sono pareti divisorie in cartongesso amovibili nell’area vendita e di altezza non superiore a metri 2,00, posizionate per la modulazione del layout interno e al fine di esporre i prodotti che venivano venduti all’interno dello stabile. Il servizio igienico è dotato di tutte le attrezzature necessarie e attrezzato anche per i portatori di handicap. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetro-camera. L’impianto termo-fluidico, è con canali ad aria posti a soffitto, ed alimentati da pompe di calore che garantiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento, quello elettrico è con canaline poste sottotraccia che alloggiano conduttori sfilabili.Le superfici nette dei vari piani sono: Piano interrato mq. 33,11; Piano terra mq. 150,92; Piano primo mq. 135,30; Lastrico solare mq. 125,98.Stato di occupazione / possesso del lotto / vincoli matrimoniali:Per quanto concerne lo stato occupazionale, le Unità Immobiliari oggetto di stima non sono occupate da persone, per cui sono libere e disponibili. E’ stato rilevato del mobilio all’interno dei locali.Da ispezioni effettuate, sulle Unità Immobiliari pignorate non risultano trascritti vincoli e/o divisioni patrimoniali derivanti da separazioni coniugali.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANDREA ANDREINI (Tel. 0743 529010).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 1
- sezione: CF foglio: 173 particella: 706
Section :CF
Feuille :173
Parcelle :706
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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€ 442.000,00
Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 128/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 14/09/2026 11:00 Offre minimale : € 331.500,00
Code de l'enchère : B2421723
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
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122https://vemitalia.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://vemitalia.fallcoaste.it
