Biens immobiliers
V. Compagnetto da Prato 6 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO
€ 302 700,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 83/2025
- Cour : Tribunale di PRATO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/09/2026 09:30
V. Compagnetto da Prato 6 59100 Prato PO Italia
Prato (PO)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 302.700,00
Prato (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2026 09:30 Offre minimale : € 227.025,00
Code de l'enchère : B2420761
Vente publique
Description
Ingresso abitazione indipendente composto: a piano terra da zona soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, bagno e camera, n.2 resedi esclusivi, a piano interrato da cantina, bagno, disimpegno con superficie di mq 84,00. Autorimessa 33,80 mq. Pavimenti in gres in cucina, bagno, resedi piano interrato e autorimessa. In soggiorno, disimpegno e camera sono in parquet. Ottime condizioni. Il portoncino blindato, le finestre persiane e porte interne in legno. E’ presente impianto di condizionamento. Zona Soccorso.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/09/2026 09:30
Prix :€ 302 700,00
Offre minimale :€ 227.025,00(1)227.025,00
Hausse minimale :€ 5.000,005.000,00
Date limite de soumission des offres :09/09/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
09/09/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 83/2025
Cour : Tribunale di PRATO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10083711000050090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PRATO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/06/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/05/2026(3)
Custode:Pietro De bernardi (tel. 057424123) - pratoimmobiliari@isveg.it
Custode5465131DBRPTR69R27D612HfalsetrueDe bernardi - Pietro - 057424123 - pratoimmobiliari@isveg.it
Delegato alla vendita:Diletta Vozella (tel. 057434872) - d.vozella@studiobeccani.it
Delegato alla vendita5465126VZLDTT90M48G999MtruefalseVozella - Diletta - 057434872 - d.vozella@studiobeccani.it
1008371giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :V. Compagnetto da Prato, 6, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
ToscanaPratoV. Compagnetto da Prato, 6, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato - PO - Italia
24411302441130
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :OCCUP
Compartiments :5.5
Adresse :V. Compagnetto da Prato, 6/1, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
ToscanaPratoV. Compagnetto da Prato, 6/1, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato - PO - Italia
Description :L’immobile, fa parte di un più ampio fabbricato senza ascensore, e l’abitazione, come detto sopra, si trova in Via Francesco Petrarca 45 (dove è presente il cancello pedonale, il citofono e la cassetta postale) con ingresso indipendente che si sviluppa a piano terra a sinistra per chi guarda il prospetto dell’edificio su Via Compagnetto da Prato (dove comunque vi è l’accesso all’abitazione anche se senza numero civico) essendo l’edificio collocato proprio all’angolo delle due vie. Tale aspetto viene specificato perchè sia in Conservatoria che in Catasto le due unità immobiliari risultano in Via Compagnetto da Prato. Il perito ha rilevato la presenza di una servitù apparente non trascritta per quanto riguarda l’ingresso principale all’abitazione da Via Francesco Petrarca n. 45 perché per entrare è necessario attraversare l’area urbana antistante il cancello pedonale e il vialetto pedonale a valle del cancellino che attraversa un’altra area che, insieme alla prima sopra descritta, sono oggetto di altra procedura esecutiva. Si specifica che, anche se trattasi di abitazione indipendente, le uniche spese condominiali ordinarie sono costituite dalla vuotatura della fossa biologica (pur non essendo formalmente costituito un condominio). Le facciate e le gronde del tetto dell’edificio condominiale si presentano in ottime condizioni. L’appartamento possiede ingresso indipendente ed è composto a piano terra da zona soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, bagno e camera, oltre n.2 resedi esclusivi, a piano interrato da cantina, bagno, disimpegno perimetrati da scannafosso. Il tutto per una superficie commerciale di mq 84,00, di cui superficie netta dei soli vani abitabili 75,00 mq. L’autorimessa ha una superficie netta di 33,80 mq. I pavimenti sono in gres con posa dritta senza fuga nella cucina, bagno, resedi e nell’intero piano interrato compresa autorimessa, mentre nel soggiorno, disimpegno e camera i pavimenti sono in parquet di legno, l’angolo cottura ha rivestimento con mattonelle di gres posate dritte senza fuga e il bagno ha rivestimento in monocottura tipo mosaico. L’abitazione è intonacata a civile e tinteggiata, versa in ottime condizioni manutentive. I soffitti sono intonacati e tinteggiati e possiedono decorazioni in gesso, è presente controsoffitto con illuminazione a faretti nel disimpegno e nel bagno a piano terra.L’abitazione si presenta ben asciutta e salubre, sono presenti lievi tracce di umidità di risalita nell’angolo esterno ed interno della camera a piano terra.Il portoncino di ingresso è blindato, le finestre sono in legno con vetro doppio, con persiane in legno. Le porte interne sono in legno. L’impianto elettrico è sottotraccia, risalente alla recente costruzione tra il 2003 e il 2007, è dotato di interruttore differenziale. E’ presente impianto di antenna TV e allarme.L’impianto di riscaldamento è funzionante, termo singolo, è del tipo tradizionale con caldaia a metano e radiatori in alluminio in buono stato di manutenzione, il generatore di calore è ubicato nel resede.E’ presente impianto di condizionamento.Il sistema di smaltimento liquami è condominiale, alcuni pozzetti sono ubicati nel resede, mentre la fossa biologica è posta nello spazio di manovra condominiale a piano interrato.E’ presente anche una tenda solare sul resede prospiciente Via Compagnetto da Prato; è presente pergolato in legno nel resede con accesso da Via Francesco Petrarca.In generale le finiture e gli impianti tecnologici dell’appartamento sono di tipo signorile in ottime condizioni manutentive, risalgono agli anni tra il 2003 e il 2007.L’edificio residenziale è, come detto, collocato in fraz. Soccorso, località in adiacenza al centro della città di Prato, ben collegata da servizi pubblici e nelle vicinanze presenti attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati, fermate di mezzi pubblici di trasporto.
- foglio: 61 particella: 867 subalterno: 1
- foglio: 61 particella: 867 subalterno: 5
Feuille :61
Parcelle :867
Subalterne :1
Feuille :61
Parcelle :867
Subalterne :5
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Prato (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 83/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2026 09:30 Offre minimale : € 227.025,00
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
