Biens immobiliers
Via c.da Tenna 49/B, 63015 Monte Urano FM
€ 86 025,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 63/2024
- Cour : Tribunale di FERMO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 21/09/2026 09:30
Via c.da Tenna 49/B
Monte Urano (FM)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 86.025,00
Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 63/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 21/09/2026 09:30 Offre minimale : € 64.519,00
Code de l'enchère : B2419960
Vente publique
Description
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°.Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte U...
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
21/09/2026 09:30
Prix :€ 86 025,00
Offre minimale :€ 64.519,00(1)64.519,00
Hausse minimale :€ 1.000,001.000,00
Date limite de soumission des offres :14/09/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
21/09/2026 09:30
Date limite d'appel d'offres :
23/09/2026 12:00
Fin de l'inscription :
14/09/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 63/2024
Cour : Tribunale di FERMO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9958740440190090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di FERMO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/05/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 22/05/2026(3)
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it
Custode5469386LZZMRC74C03G478SfalsetrueIstituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it
Delegato alla vendita:Luca Menconi
Delegato alla vendita5469454MNCLCU83R17G920UtruefalseMenconi - Luca
Giudice:Milena Palmisano
Giudice5469455falsefalsePalmisano - Milena
995874giudiziaria
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia
MarcheMonte UranoVia c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano - FM - Italia
24428112442811
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :OCCUP
Adresse :Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia
MarcheMonte UranoVia c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano - FM - Italia
Description :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°.
Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte Urano al:
o Foglio 19 Particella 142 Sub 2 Cat. A/2, Cl. 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Totale 148 mq, Totale escluse aree Scoperte 144 mq, Rendita € 312,46.
L’unità esecutata fa parte di un fabbricato residenziale costituito da due unità abitative, un deposito e una soffitta, che si sviluppa oltre che al piano seminterrato, terra, primo e secondo. L’immobile di cui fa parte la stessa si trova sul foglio 19 particella 142, tale particella risulta come unità interclusa rispetto alla viabilità pubblica (Contrada Tenna). Alla pag. 5 della perizia di stima il CTU specifica che “L’accesso che porta dall’immobile alla strada pubblica avviene attraverso una stradina brecciata che attraversa il foglio 19 particella 2- ente urbano-, per cui risulta necessario prevedere una servitù di passaggio a favore dell’unità esecutata e gravante sul foglio 19 particella 2”.
Il fabbricato in cui si trova l’appartamento oggetto di vendita ha struttura in c.a.. Esternamente le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato manutentivo dell’esterno dell’immobile non è in buone condizioni, infatti lo stabile necessita di lavori di manutenzione e risanamento delle facciate e dei balconi.
Il bene comune non censibile è costituito dalla corte e dalla scala interna, comune a tutti i sub. La corte è costituita da marciapiede in cemento non pavimentato e da giardino che circonda l’immobile.
L’unità esecutata ha accesso autonomo con scala esterna all’interno della corte (BCNC), che immette sulle scale interne (BCNC) e da cui si accede al portone dell’unità esecutata al piano primo.
L’immobile è sprovvisto di ascensore e non vi è condominio.
L’appartamento all’interno è suddiviso: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere grandi e bagno con vasca.
L’impianto elettrico e quello idrico sono a norma. Il balcone, si sviluppa sul perimetro del soggiorno ovvero ad angolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, tranne che per l’esterno ovvero balcone e facciate.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 09/03/2026 09:30€ 114.700,00
- 21/09/2026 09:30€ 86.025,00
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Code de l'enchère : B2419960
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Historique des ventes aux enchères
- 09/03/2026 09:30€ 114.700,00
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Cour de FermoDate de la vente aux enchères : 09/03/2026 - 09:30 E.c.c. 63/2024: Lotto unico
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Prix de base : € 114 700,00
Offre minimale : € 86.025,00
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Offre minimale : € 86.025,00
09/03/2026 - 09:30
€ 114 700,0045840895db9b713-55f0-11f1-9859-0a586441166egiudiziaria2026-05-22
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
