Via Orazio Vecchi n. 6, 41051 Castelnuovo Rangone MO

€ 750 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 129/2025
Cour : Tribunale di MODENA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 10/09/2026 10:00

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Via Orazio Vecchi n. 6

Castelnuovo Rangone (MO)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 750.000,00

Castelnuovo Rangone (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 129/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/09/2026 10:00 Offre minimale : € 562.500,00 AVVISO DI RETTIFICA: Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).Leggi tutti gli avvisi

Code de l'enchère : B2419377

Vente publique

Description

Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq composta da: due portici, soggiorno-pranzo, cucina, studio, 5 camere da letto, 4 bagni, terrazzo, balcone, soffitta, cantina (piano S.), autorimessa di 46,2 mq (piano T) comunicante con l'interno dell'abitazione. Vi è una striscia di terreno destinata all'accesso e a giardino.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

10/09/2026 10:00

Prix :€ 750 000,00

Offre minimale :€ 562.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 10.000,00

Date limite de soumission des offres :09/09/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

10/09/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

11/09/2026 10:00

Fin de l'inscription :

09/09/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

2026-05-19:AVVISO DI RETTIFICA (Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).)

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 129/2025

Cour : Tribunale di MODENA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/05/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 19/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvana Marzaioli (tel. 059223828) - silvana.marzaioli@gmail.com

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation pavillonnaire

Occupation :OCCST

Compartiments :12.0

Adresse :Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Description :Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq che si sviluppa nei piani terra, 1°, 2° e in un seminterrato. Al piano terra ci sono: due portici, ingresso, vano scala, soggiorno-pranzo, studio, cucina, disimpegno, due bagni, una camera da letto (altezza interna 2,75 mt). Al piano primo (accessibile e comunicante con scala interna): disimpegno, vano scala, quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balcone (altezza interna 2,75 mt ). Al piano secondo (non accessibile) vi è una soffitta con altezza media di 1,5 mt. Al piano interrato (accessibile e comunicante con scala interna) vi è una cantina. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 46,2 mq, è situata al piano terra ed è comunicante con l'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di aria condizionata (non in tutti gli ambienti). Vi è un impianto a pannelli fotovoltaico di potenza nominale 5,98 Kw installato in copertura ad abitazione e garage. L'area cortiliva è recintata con un ingresso carrabile e pedonale. La zona carrabile è pavimentata in corrispondenza dell'autorimessa e per il resto è destinata a giardino con prato, siepi ed alberi. La striscia di terreno di 134 mq è destinata all'accesso dell'immobile e giardino.

Feuille :14

Parcelle :294

Subalterne :2

Feuille :14

Parcelle :294

Subalterne :3

Feuille :14

Parcelle :294

Subalterne :1

Feuille :14

Parcelle :238

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise 1 (8,1 Mb)

Allegato A 2 (< 1 Mb)

Allegato G 3 (< 1 Mb)

Planimetria con difformità 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimetria Fg. 14 part. 294 Sub 3 3 (< 1 Mb)

Elaborato planimetrico con Subalterni 4 (< 1 Mb)

estratti di mappa 5 (< 1 Mb)

Mappa catastale Fg. 14 Part. 238 6 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques