Biens immobiliers
Via Vallittoli n. 142, San Godenzo FI
€ 74 700,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 220/2025
- Cour : Tribunale di FIRENZE
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 15/09/2026 16:30
Via Vallittoli n. 142
San Godenzo (FI)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 74.700,00
San Godenzo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 220/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/09/2026 16:30 Offre minimale : € 56.025,00
Code de l'enchère : B2418703
Vente publique
Description
Piena proprietà di APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE posto nel Comune di San Godenzo (FI) Via Vallittoli n. 142, facente parte di un più ampio fabbricato edificato antecedentemente al 1° settembre 1967, sviluppato su due piani (piano terra e seminterrato) con accesso dalla pubblica via.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
15/09/2026 16:30
Prix :€ 74 700,00
Offre minimale :€ 56.025,00(1)56.025,00
Hausse minimale :€ 2.500,002.500,00
Date limite de soumission des offres :14/09/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
14/09/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 220/2025
Cour : Tribunale di FIRENZE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10076690480170090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di FIRENZE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 14/05/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 11/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Giulia Giannuzzi
Delegato alla vendita5453441GNNGLI87B59A564QtruefalseGiannuzzi - Giulia
Giudice:Francesca romana Bisegna
Giudice5453442falsefalseBisegna - Francesca romana
Custode: Is.ve.g. - istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it
Custode5453480DBRPTR69R27D612HfalsetrueIs.ve.g. - istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it
1007669giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Vallittoli n. 142 - San Godenzo(FI) - Italia
ToscanaSan GodenzoVia Vallittoli n. 142 - San Godenzo - FI - Italia
24363582436358
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation :LIBER
Adresse :Via Vallittoli n. 142 - San Godenzo(FI) - Italia
ToscanaSan GodenzoVia Vallittoli n. 142 - San Godenzo - FI - Italia
Description :Piena proprietà di APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE posto nel Comune di San Godenzo (FI) Via Vallittoli n. 142, facente parte di un più ampio fabbricato edificato antecedentemente al 1° settembre 1967, sviluppato su due piani (piano terra e seminterrato) con accesso dalla pubblica via.Il piano terra è composto da una zona giorno di mq 24,80 e cucina di mq 13,90 e da una camera di mq 14,46. Dal piano terra piano si accede a locali ad uso cantina, di cui uno adibito a servizio igienico (per un totale di mq 27,80) sempre da detto piano e tramite scale interne si accede altresì ad un vano ad uso ripostiglio di mq 12,00 con un bagno di mq 2,20 posto al piano seminterrato.Sempre dal piano terra, si accede altresì ad un terrazzo di mq 33,45 e tramite scale esterne si accede ad ulteriore locale posto al piano seminterrato ad uso sgombero di complessivi mq 34,95. Fa parte del bene oggetto di vendita anche una striscia di terra esterna identificata come resede di mq 165,60 (trattasi di gorile del fiume limitrofo, prosciugato). L’unità immobiliare si estende per una superficie utile calpestabile totale di m² 67,40 quanto all’unità abitativa, di m² 27,80 per cantina e di m² 33,45 per la terrazza, cui si aggiungono il locale di sgombero di m² 34,95 ed il resede di m² 165,60 e per una superficie lorda di m² 105,00 per l’unità abitativa, di m² 54,00 per la cantina, di m² 33,45 per la terrazza di m² 46,00 per i locali di sgombero e di m² 165,60 per il resede.L’unità abitativa in oggetto è caratterizzata da pavimenti con piastrelle in gres e, il servizio igienico è dotato di basilari accessori igienico-sanitari (doccia, wc, bidet e lavabo) di vecchia installazione.Gli infissi esterni sono costituiti da finestre in legno e vetro con persiane, portone di ingresso in legno; le porte interne sono di tipo commerciale in legno di colore marrone.La dotazione tecnica degli impianti è costituita da riscaldamento di tipo autonomo con caldaia a gas, la distribuzione è garantita termosifoni a parete, gli impianti idro-sanitario ed elettrico sono realizzati sottotraccia. Si precisa che tutti gli ambienti risultano degradati e vetusti e che lo stato dell’immobile, attualmente è disabitato da molto tempo, nelle zone esterne la vegetazione è incolta, il servizio igienico esistente non è adeguato agli standard igienici sanitari, in quanto realizzato conpareti basse e senza porta.L’ulteriore servizio igienico presente è realizzato senza titoli edilizi nel locale ad uso cantina, si precisa che tale locale non è regolarizzabile. Ad oggi l’appartamento ha necessità di un ammodernamento degli impianti e di manutenzione/ristrutturazione in tutti i locali.L’immobile, secondo lo strumento urbanistico del Comune di San Godenzo, ricade in aree di recupero e di riqualificazione (art. 10 delle norme tecniche, edificio con limitata presenza di caratteri originari, art. 33 delle norme tecniche, edifici storici del territorio urbano e del territorio aperto censito al catasto leopoldino o ritenuti di interesse storico o di valore).
- foglio: 45 particella: 43 subParticella: 500 graffato: part. 46 sub. 1
Feuille :45
Parcelle :43
Sous-parcelle :500
Rattaché :part. 46 sub. 1
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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San Godenzo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 220/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/09/2026 16:30 Offre minimale : € 56.025,00
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