Biens immobiliers
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA, 58015 Orbetello GR
€ 1 175 500,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 108/2021
- Cour : Tribunale di GROSSETO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 08/09/2026 10:00
STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA
Orbetello (GR)
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Bâtiment
€ 1.175.500,00
Orbetello (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/09/2026 10:00 Offre minimale : € 881.625,00
Code de l'enchère : B2418657
Vente publique
Description
compendio immobiliare ubicato Comune di Orbetello, Albinia. Il compendio, raccolto in unico accorpamento dal punto di vista fondiario, è caratterizzato da un unico nucleo edificato (Podere) completato dai pertinenti terreni agricoli. Il tutto costituisce l’unitario compendio dell’attuale fondo agricolo. Si compone di un centro aziendale edificato raccolto in unico resede. Quest’ultimo ha una superficie di mq 17132. Tutti i fabbricati che lo compongono sono di pregevole fattura, di recente ristrutturazione.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/09/2026 10:00
Prix :€ 1.175.500,00
Offre minimale :€ 881.625,00(1)881.625,00
Hausse minimale :€ 36.000,0036.000,00
Date limite de soumission des offres :03/09/2026 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
08/09/2026 10:00
Date limite d'appel d'offres :
09/09/2026 10:00
Fin de l'inscription :
03/09/2026 23:59
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 108/2021
Cour : Tribunale di GROSSETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9678020530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 17/07/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 13/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Fabio Tocci (tel. 056427936) - fabio.tocci@gmail.com
Delegato alla vendita5457641TCCFBA70T08H501StruefalseTocci - Fabio - 056427936 - fabio.tocci@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie5457642GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3880763049 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolo'
Giudice5457656falsefalseNicolo' - Cristina
967802giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAdresse :STRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA - 58015 - Orbetello(GR) - Italia
ToscanaOrbetelloSTRADA PROVINCIALE AMIATINA 21/23 - LOC. PODERE POGGETTI COLONNA - ALBINIA - 58015 - Orbetello - GR - Italia
24380472438047
Bien
Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités agricoles
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLEAdresse :Strada Provinciale 160 Amiatina 21/23 Loc. Podere Poggetti Colonna Albinia - 58015 - Orbetello(GR) - Italia
ToscanaOrbetelloStrada Provinciale 160 Amiatina 21/23 Loc. Podere Poggetti Colonna Albinia - 58015 - Orbetello - GR - Italia
Description :Fabbricato principale storico che, in corpo di fabbrica unico, mantiene una riconoscibile connotazione rurale, versa in ottima condizione manutentoria, è intonacato all’esterno e tinteggiato. Esso, inserito in una ampia corte. Al piano primo (C.T. Foglio 22, p.lla 223, subb 9 e 10) sono presenti le due unità abitative.
Fabbricato secondario, ad uso “Vendita aziendale/ristorazione agrituristica, cucina, lavorazione alimenti”, è ubicato nel medesimo resede del precedente. Ha anch’esso un assetto tipologico piacevole, ottime finiture e con una riconoscibile connotazione rurale. Si aggiungono due piccoli depositi con accesso dall’esterno di complessivi di mq 7,69 (superficie netta).
Annesso agricolo che, in corpo di fabbrica unico (ex stalla), deriva da una edificazione più recente rispetto primi, e mantiene un suo ottimo stato di conservazione
Si aggiungono ai beni pignorati i seguenti beni comuni non censibili:- Foglio 22 particella 223 subalterni 6, 7, 8 bcnc. Si tratta comunque di aree comuni afferenti alle unità abitative ed al passo carrabile 19
È altresì presente un manufatto ad uso pozzo corredato di vicina “pompa a vento” del tipo Vivarelli.
L’azienda è inserita in uno dei comprensori agricoli di maggior pregio a livello provinciale. I terreni sono caratterizzati da giacitura pianeggiante, ottima composizione strutturale e tessiturale, franco di coltivazione profondo. Per caratteristiche pedologiche e connotazione microclimatica, essi sono ottimamente vocati alle coltivazioni in genere. In linea con tale caratterizzazione, la superficie agraria è prevalentemente interessata, dal punto di vista colturale, da terreno seminativo integrato però da significative superfici a “Frutteto misto specializzato” ed “Oliveto Specializzato”
Per la descrizione completa si rimanda alla perizia di stima
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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- 18/03/2025 10:00€ 1.175.500,00
- 08/09/2026 10:00€ 1.175.500,00
Nombre de vues : 72
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