Biens immobiliers
Via Castel D'Asso 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT
€ 108 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 153/2025
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 08/07/2026 10:00
Via Castel D'Asso 01100 Viterbo VT Italia
Viterbo (VT)
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Local d'habitation catégorie rurale
€ 108.000,00
Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/07/2026 10:00 Offre minimale : € 81.000,00
Code de l'enchère : B2417562
Vente publique
Description
Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d’Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato con area di pertinenza esterna di circa 4.900 mq e magazzini.L’immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. Con difformità sanabili soltanto in parte: l’onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero. Vendita non soggetta ad IVA
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
08/07/2026 10:00
Prix :€ 108 000,00
Offre minimale :€ 81.000,00(1)81.000,00
Hausse minimale :€ 4.000,004.000,00
Date limite de soumission des offres :07/07/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
08/07/2026 10:00
Date limite d'appel d'offres :
08/07/2026 14:00
Fin de l'inscription :
07/07/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 153/2025
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10073620560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 08/05/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 06/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Roberto Valentini (tel. 0761270211) - studio@valentinicommercialisti.it
Delegato alla vendita5448213VLNRRT67R11H501GtruetrueValentini - Roberto - 0761270211 - studio@valentinicommercialisti.it
Giudice:Federico Bonato
Giudice5448181falsefalseBonato - Federico
1007362giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie rurale
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboVia Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
24342662434266
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie rurale
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO RURALEOccupation :LIBER
Surface :180
Compartiments :7.0
Plan :T 1 S1
Adresse :Via Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboVia Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
Description :Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d’Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale posto sulla strada Castel d’Asso, che immette nell’area esterna di pertinenza esclusiva.Il PT è composto da un portico chiuso con vetrate, di circa 21mq, collegato all’abitazione tramite porta, e da un portico aperto non comunicante con la casa, di circa 15mq.Dal portico chiuso si accede all’abitazione, composta da una cucina di circa 17mq, una sala da pranzo di circa 20mq, un bagno di circa 5mq, una camera di circa 14mq e un locale di circa 22mq indicato come portico nella planimetria catastale ma attualmente chiuso con infissi. Al PT, non comunicanti con l’abitazione, sono presenti un ripostiglio di circa 5mq e un forno esterno.Il P1 è raggiungibile tramite scala interna posta in cucina ed è composto da due camere di circa 16mq e 20mq, un bagno di circa 7mq e un disimpegno di circa 2mq dal quale si accede a un terrazzo di circa 22,4mq. Il S1 è accessibile mediante una botola metallica posta sul pavimento del portico al PT dalla quale si accede a una scala in cemento. La cantina è suddivisa in due ambienti di circa 10mq e 12mq, con altezze rispettivamente pari a 3m e circa 2m; gli ambienti risultano scavati nella roccia e il solaio è realizzato in laterocemento con pignatte e travetti in calcestruzzo precompresso. Fanno parte del lotto pignorato anche i magazzini ubicati nell’area scoperta pertinenziale che consistono in strutture precarie tipo baracche, con superficie complessiva di circa 60mq realizzate con struttura in ferro e pannellature in alluminio e legno.L’immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. L’area esterna pertinenziale, di circa 4900mq, è in uno stato di generale abbandono. Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è da considerarsi mediocre, incompleto sotto il profilo impiantistico e senza allaccio alla pubblica fognatura: gli scarichi convergono verso fossa asettica. Le utenze elettrica e idrica risultano disattivate; non risulta presente l’allaccio alla rete di distribuzione del gas metano. È tuttavia presente un serbatoio interrato per il gas, ubicato nel giardino di pertinenza.Con difformità sanabili soltanto in parte: l’onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero
- sezione: FABBRICATI foglio: 189 particella: 208
- sezione: FABBRICATI foglio: 189 particella: 232
- sezione: TERRENI foglio: 189 particella: 208
- sezione: TERRENI foglio: 189 particella: 232
- sezione: TERRENI foglio: 189 particella: 231
Section :FABBRICATI
Feuille :189
Parcelle :208
Section :FABBRICATI
Feuille :189
Parcelle :232
Section :TERRENI
Feuille :189
Parcelle :208
Section :TERRENI
Feuille :189
Parcelle :232
Section :TERRENI
Feuille :189
Parcelle :231
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 08/07/2026 10:00 Offre minimale : € 81.000,00
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