Biens immobiliers
Via Milano 31 09031 Arbus SU Italia, 09031 Arbus SU
€ 55 080,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 44/2023
- Cour : Tribunale di CAGLIARI
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 28/07/2026 14:30
Via Milano 31 09031 Arbus SU Italia
Arbus (SU)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 55.080,00
Arbus (SU) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 44/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/07/2026 14:30 Offre minimale : € 41.310,00
Code de l'enchère : B2416183
Vente publique
Description
Quota di 1/1 del diritto di proprietà immobile sito a Arbus (SU), al valore d’asta di € 55.080,00. Trattasi di abitazione di tipo economico, disposto su piani terra, primo e secondo, si compone di 8 vani e ha una superficie catastale di 239 mq tot.L’immobile è situato a circa 500 m dal centro di Arbus, a 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus delle linee 209-208-211-215 che collegano Arbus a Cagliari (71 km) e Oristano (60 km). Arbus dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
28/07/2026 14:30
Prix :€ 55 080,00
Offre minimale :€ 41.310,00(1)41.310,00
Hausse minimale :€ 2.000,002.000,00
Date limite de soumission des offres :27/07/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
28/07/2026 14:30
Date limite d'appel d'offres :
29/07/2026 14:30
Fin de l'inscription :
27/07/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 44/2023
Cour : Tribunale di CAGLIARI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9661840920090097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di CAGLIARI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 30/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 27/04/2026(3)
Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it
Custode5437284FRSLCL57B03L093UfalsetrueIvg cagliari - 0702299036 - ivg.visiteimmobili@tiscali.it
Delegato alla vendita:Claudia luigia Murgia - claudia.murgia@studiomurgiatronci.com
Delegato alla vendita5437265MRGCDL85P61B354VtruefalseMurgia - Claudia luigia - claudia.murgia@studiomurgiatronci.com
966184giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Milano, 31, 09031 Arbus SU, Italia - 09031 - Arbus(SU) - Italia
SardegnaArbusVia Milano, 31, 09031 Arbus SU, Italia - 09031 - Arbus - SU - Italia
24297192429719Das in Arbus gelegene Haus mit einem Auktionswert von 55.080,00 € ist im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock angeordnet und hat eine Katasterfläche von 239 m2.Es liegt etwa 500 m vom Zentrum von Arbus und 10 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, die Arbus mit Cagliari (71 km) und Oristano (60 km) verbindet. Arbus liegt etwa 30 km vom Meer und den Stränden von Piscinas und Scivu entfernt.
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie économique
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation :OCCUP
Surface :239
Compartiments :8.0
Plan :T 1 2
Adresse :Via Milano, 31, 09031 Arbus SU, Italia - 09031 - Arbus(SU) - Italia
SardegnaArbusVia Milano, 31, 09031 Arbus SU, Italia - 09031 - Arbus - SU - Italia
Description :1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Arbus (SU), identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla sez. urbana G, foglio 8, mapp. 549, al valore d’asta di € 112.500,00.
Trattasi di abitazione di tipo economico, ubicato in via Milano n. 31 (in atti n. 23), disposto su piani terra, primo e secondo. L’edificio in cui si trova l’immobile è di complessivi tre livelli ed ha una copertura a doppia falda; si compone di 8 vani e ha una superficie catastale di 239 mq tot.
L’immobile è situato a circa 500 m dal centro di Arbus, a 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus delle linee 209-208-211-215 che collegano Arbus a Cagliari (71 km) e Oristano (60 km). Arbus dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu.
L’appartamento necessita di manutenzione ordinaria, si rende necessario un adeguamento normativo degli impianti idrico ed elettrico.
Come evidenziato meglio nella perizia, l'immobile presenta alcune difformità. Il fabbricato non risulta provvisto di “Abitabilità”.
Il bene risulta utilizzato quale abitazione principale e, pertanto, non liberabile sino ad emissione del Decreto di Trasferimento, e conseguente emissione dell’ordine di liberazione ai sensi dell’art. 560 c.p.c..
- sezione: G foglio: 8 particella: 549
Section :G
Feuille :8
Parcelle :549
1/1 des Eigentumsrechts an dem Grundstück in Arbus (SU), das im Bauregister der oben genannten Gemeinde im Abschnitt aufgeführt ist. urban G, Blatt 8, Karte. 549, zum Auktionswert von 112.500,00 €.
Dies ist ein preisgünstiges Haus in der Via Milano n. 31 (in Dokumenten Nr. 23), angeordnet im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock. Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, verfügt über insgesamt drei Ebenen und ein Satteldach; Es besteht aus 8 Räumen und hat eine Katasterfläche von insgesamt 239 Quadratmetern.
Die Unterkunft liegt etwa 500 m vom Zentrum von Arbus und 10 Gehminuten von der Bushaltestelle der Linien 209-208-211-215 entfernt, die Arbus mit Cagliari (71 km) und Oristano (60 km) verbinden. Arbus liegt etwa 30 km vom Meer und den Stränden von Piscinas und Scivu entfernt.
Die Wohnung erfordert eine ordentliche Wartung, eine ordnungsgemässe Anpassung der Wasser- und Elektroanlagen ist notwendig.
Wie in der Bewertung besser hervorgehoben, weist die Immobilie einige Unstimmigkeiten auf. Das Gebäude verfügt nicht über eine „Bewohnbarkeit“.
Die Immobilie wird als Hauptwohnsitz genutzt und kann daher erst nach Erlass des Übertragungsbeschlusses und der anschließenden Erteilung der Freigabeanordnung gemäß Art. 560 c.p.c.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Historique des ventes aux enchères
- 18/02/2025 14:00€ 112.500,00
- 10/07/2025 14:30€ 90.000,00
- 02/12/2025 14:30€ 72.000,00
- 19/03/2026 14:30€ 61.200,00
- 28/07/2026 14:30€ 55.080,00
Nombre de vues : 58
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€ 55.080,00
Arbus (SU) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 44/2023 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/07/2026 14:30 Offre minimale : € 41.310,00
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- 19/03/2026 14:30€ 61.200,00
- 28/07/2026 14:30€ 55.080,00
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