Biens immobiliers
Contrada Tufo Varaccani 45 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR Italia, 03010 Patrica FR
€ 87 900,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 72/2025
- Cour : Tribunale di FROSINONE
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 07/07/2026 16:00
Contrada Tufo Varaccani 45 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR Italia
Patrica (FR)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 87.900,00
Patrica (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/07/2026 16:00
Code de l'enchère : B2415938
Vente publique
Description
Porzione di fabbricato in costruzione ubicato a Patrica (FR) piano 1-2-3 e numero 2 terreni, tutti ubicati in VIA CONTRADA TUFO VARACCANI N. 45.Bene n. 1 - Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Categoria F3.Bene n. 2 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 806, Qualità Vigneto.Bene n. 3 - Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 902, Qualità Seminativo arborato.Interclusione: il viale di accesso comune è interposto da un fondo di terreno di proprietà di terzi.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/07/2026 16:00
Prix :€ 87 900,00
Offre minimale :€ 65.925,00(1)65.925,00
Hausse minimale :€ 8.000,008.000,00
Date limite de soumission des offres :06/07/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/07/2026 16:00
Date limite d'appel d'offres :
08/07/2026 16:00
Fin de l'inscription :
06/07/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 72/2025
Cour : Tribunale di FROSINONE
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10064640600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di FROSINONE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/04/2026(3)
Delegato alla vendita:Letizia Casale (tel. 3494607645) (cell. 3494607645) - letizia.casale@hotmail.it
Delegato alla vendita5434420CSLLTZ92D47A269EtruetrueCasale - Letizia - 3494607645 - 3494607645 - letizia.casale@hotmail.it
1006464giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
24285642428564Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes in Patricia (FR), 1., 2. und 3. Obergeschoss, sowie zwei Grundstücke, alle gelegen an der VIA CONTRADA TUFO VARACCANI Nr. 45.Grundstück Nr. 1 – Eingetragen im Gebäuderegister – Blatt 6, Eintrag 466, Unterabschnitt 3, Kategorie F3.Grundstück Nr. 2 – Eingetragen im Grundbuch – Blatt 6, Eintrag 806, Klassifizierung: Weinberg.Grundstück Nr. 3 – Eingetragen im Grundbuch – Blatt 6, Eintrag 902, Klassifizierung: Ackerland mit Baumbestand.
Biens inclus dans le lot
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEOccupation :LIBER
Surface :394,00
Plan :123
Adresse :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 1 - Porzione di fabbricato in costruzione ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI N. 45, piano 1-2-3L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto da un fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato tale fabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Categoria F3Destinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Fabbricati foglio: 6 particella: 466 subalterno: 3
Section :Catasto Fabbricati
Feuille :6
Parcelle :466
Subalterne :3
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Objekt Nr. 1 – Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI Nr. 45, 1., 2. und 3. ObergeschossDas von dieser Zwangsversteigerung betroffene städtische Objekt ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das zu einem größeren Gebäude mit angrenzendem, zur alleinigen Nutzung bestimmtem Grundstück gehört. Das Objekt besteht aus einem rechteckigen Mittelteil mit drei oberirdischen Geschossen, die als Wohnung genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist umschlossen, da die derzeitige gemeinsame Zufahrtsstraße von einem Grundstück (Flurstück 467) gekreuzt wird, das sich im Eigentum Dritter befindet, die nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude befindet sich im unteren, am Stadtrand gelegenen Teil der Gemeinde Patrica, im Gebiet Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und besteht aus Wohngebieten. Es liegt in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Gebäuderegister – Fg. 6, Part. 466, Sub. 3, Kategorie F3.Stadtplanungsrechtliche Einstufung: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Grundstück) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – Bauplan genehmigt von der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftliche Zone“.
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEAdresse :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 3 - Terreno ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI , piano TERRA. L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto daun fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato talefabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 902, Qualità Seminativo arboratoDestinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Terreni foglio: 6 particella: 902
Section :Catasto Terreni
Feuille :6
Parcelle :902
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Grundstück Nr. 3 – Grundstück in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI, ERDGESCHOSS. Das von dieser Zwangsversteigerung betroffene Stadtgrundstück ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das wiederum Teil eines größeren Gebäudes mit angrenzendem, zur alleinigen Nutzung bestimmtem Grundstück ist. Das betreffende Grundstück besteht aus einem rechteckigen Mittelteil und drei oberirdischen Geschossen, die als Wohngebäude genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist umschlossen, da die derzeitige gemeinsame Zufahrtsstraße von einem Grundstück (Flurstück 467) gekreuzt wird, das sich im Eigentum Dritter befindet, die nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude befindet sich im unteren, am Stadtrand gelegenen Teil der Gemeinde Patrica, bekannt als Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und weist Wohnbebauung auf, liegt aber in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Grundbuch – Fg. 6, Part. 902, Art: AckerlandStadtplanungsrechtliche Einstufung: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Grundstück) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – genehmigter Bebauungsplan der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftliche Zone“.
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEAdresse :Contrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica(FR) - Italia
LazioPatricaContrada Tufo Varaccani, 45, 03010 Tufo Varaccani-verdesca FR, Italia - 03010 - Patrica - FR - Italia
Description :Bene N° 2 - Terreno ubicato a Patrica (FR) - VIA CONTRADA TUFO VARACCANI , piano TERRA L'immobile urbano oggetto della presente esecuzione immobiliare trattasi di una porzione di fabbricato in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di maggior consistenza con annessi terreni di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare de quo , costituito da un corpo centrale di forma rettangolare, si compone di tre piani fuori terra da adibire ad appartamento ad uso residenziale, comunicanti a mezzo di scala interna in c.a. e circondato da un portico perimetrale al piano primo. Tale complesso residenziale risulta intercluso in quanto l'attuale viale di accesso comune è catastalmente interposto da un fondo di terreno ( p.lla 467 ) di proprietà di terzi non esecutati. La zona dove è ubicato tale fabbricato è nella parte bassa e periferica del Comune di PATRICA denominata Contrada Tufo Varaccani ( in prossimità della Protezione Civile di PATRICA ), a carattere prevalentemente rurale con insediamenti residenziali ma in prossimità della Zona ASI Industriale di Patrica-Ferentino-Frosinone dalla quale vi si accede attraverso la Strada Provinciale Via Morolense a mezzo di Via del Campo di Sopra .Identificato al catasto Terreni - Fg. 6, Part. 806, Qualità VignetoDestinazione urbanistica: I BENI di che trattasi ( fabbricato e terreni ), secondo il vigente regolamento edilizio - Piano di fabbricazione approvato dalla Regione Lazio con D.G.R. n. 3279 del 01.06.1982 del Comune di PATRICA ( FR ) , ricadono nella " Zona E" ovvero a " Destinazione ZONA AGRICOLA " .
- sezione: Catasto Terreni foglio: 6 particella: 806
Section :Catasto Terreni
Feuille :6
Parcelle :806
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Grundstück Nr. 2 – Grundstück in Patrica (FR) – VIA CONTRADA TUFO VARACCANI, ERDGESCHOSS. Das von dieser Zwangsversteigerung betroffene Stadtgrundstück ist ein Teil eines im Bau befindlichen Gebäudes, das wiederum Teil eines größeren Gebäudekomplexes mit angrenzendem, eigenständig nutzbarem Grundstück ist. Die betreffende Wohneinheit besteht aus einem rechteckigen Mittelteil und erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, die als Wohnung genutzt werden sollen. Die Geschosse sind durch ein internes Treppenhaus aus Stahlbeton miteinander verbunden und im ersten Obergeschoss von einem umlaufenden Portikus umgeben. Der Wohnkomplex ist durch ein Grundstück (P.lla 467) begrenzt, das sich im Eigentum Dritter befindet, welche nicht von der Zwangsversteigerung betroffen sind. Das Gebäude liegt im unteren, am Stadtrand von Patrica gelegenen Gebiet Contrada Tufo Varaccani (in der Nähe des Zivilschutzamtes von Patrica). Das Gebiet ist überwiegend ländlich geprägt und weist Wohnbebauung auf, liegt aber in der Nähe des Industriegebiets Patrica-Ferentino-Frosinone (ASI), das über die Provinzstraße Via Morolense via Via del Campo di Sopra erreichbar ist.Eingetragen im Grundbuch – Fg. 6, Part. 806, Weinbergsqualität.Stadtplanungszweck: Die betreffenden Grundstücke (Gebäude und Land) fallen gemäß den geltenden Bauvorschriften – Bauplan genehmigt von der Region Latium mit Beschluss Nr. 3279 der Regionalregierung vom 1. Juni 1982 der Gemeinde Patrica (FR) – in die „Zone E“ bzw. „Landwirtschaftszone“.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Patrica (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 72/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/07/2026 16:00
Code de l'enchère : B2415938
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4568130d957f5c4-3fca-11f1-b63f-0a586442160dgiudiziaria2026-04-24
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