Vicolo Del Corallo 5 01012 Capranica VT Italia, 01012 Capranica VT

€ 45 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 24/2025
Cour : Tribunale di VITERBO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 01/07/2026 10:00

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Vicolo Del Corallo 5 01012 Capranica VT Italia

Capranica (VT)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 45.000,00

Capranica (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 01/07/2026 10:00

Code de l'enchère : B2415525

Vente publique

Description

Diritti di proprietà pari all’intero degli esecutati su appartamento sito nel centro storico del Comune di Capranica, vicolo del Corallo n. 5 (in catasto indicato come vicolo del Moro n. 1) censito in C.F. al F. 29, p.lla 420 sub. 1, cat. A/4, 3 vani, sup. cat. 80 m2, rendita € 123,95. L’immobile non fa parte di un condominio. E’ presente una difformità come meglio indicato in perizia. Non risulta rilasciato e/o presentato il certificato di Agibilità. La vendita non soggetta ad I.V.A. STATO DETENTIVO Libero

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/07/2026 10:00

Prix :€ 45 000,00

Offre minimale :€ 33.750,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :30/06/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

01/07/2026 10:00

Date limite d'appel d'offres :

02/07/2026

Fin de l'inscription :

30/06/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 24/2025

Cour : Tribunale di VITERBO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/04/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 22/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Grassi (tel. 0761250135) - silviagrassi80@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Vicolo Del Corallo, 5, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie modeste

Occupation :LIBER

Surface :80

Compartiments :3.0

Plan :1 E 2

Adresse :Vicolo Del Corallo, 5, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Description :Diritti di proprietà pari all’intero degli esecutati su: Appartamento sito nel centro storico del Comune di Capranica, vicolo del Corallo n. 5 (in catasto indicato come vicolo del Moro n. 1) dal quale un pianerottolo esterno immette nel soggiorno al piano primo in comunicazione con la cucina, con una camera e con un servizio igienico interno ricavato nel balcone a servizio del vano, il tutto per una superficie calpestabile di mq 47 circa; una scala interna raggiunge il secondo piano - sottotetto ove un piccolo disimpegno distribuisce a 2 due vani sottotetto, entrambi forniti di finestra, il tutto per una superficie calpestabile di mq 39 circa. L’immobile nel suo complesso confina con vicolo del Corallo, vicolo del Moro, immobili distinti al foglio 29 di Capranica part.lla 414, 421 e part.lla 422, salvo altri con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. L’appartamento è censito in C.F. del Comune di Capranica (Codice B688) al foglio 29, particella 420 sub. 1, Zc. - cat. A/4, cl. 1, cons. 3 vani, sup. catastale 80 m2, rendita € 123,95, vicolo del Moro n. 1, piano 1 - 2. L’immobile non fa parte di un condominio. CONFORMITÀ DELLA COSTRUZIONE ALLE AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE: Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale presentata in data 22.09.1998, fatta eccezione per la realizzazione di un servizio igienico nel vano soffitta collocato alla sinistra della scala interna che sale dal piano primo, vano ora utilizzato come camera da letto. In merito al cambio di destinazione d’uso in residenziale della superficie del sottotetto è necessario provvedere al pristino stato dei luoghi con la rimozione degli impianti civili del servizio igienico e dell’impianto di riscaldamento; i lavori si completano con il trasporto a discarica dei materiali di risulta, la ripresa degli intonaci e della tinteggiatura delle pareti interessate dai lavori, il costo del pristino stato è quantificato a corpo in € 3.000,00, comprensivo di ogni spesa, anche tecnica, ed I.V.A. come per legge. L’importo delle spese di ripristino di € 3.000,00 è stato già detratto dal valore di stima come meglio indicato nella perizia. Il bene è situato in zona A 1 - centro storico del P.R.G. del Comune di Capranica; il fabbricato di cui è parte l’appartamento in oggetto, ricade nel nucleo storico del comune di Capranica, pertanto è stato costruito in epoca remota; presso il Settore III- Area tecnica – Urbanistica del Comune di Capranica non sono state rinvenute pratiche edilizie inerenti all’appartamento in oggetto. Non risulta rilasciato e/o presentato il certificato di Agibilità. REGIME IVA: La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. STATO DETENTIVO: A seguito di accesso forzoso l’immobile è nella disponibilità del Custode Giudiziario. Si precisa che all’interno dell’immobile sono presenti oggetti degli esecutati.

Section :URBANA

Feuille :29

Parcelle :420

Subalterne :1

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (1,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques