Via Liberazione 26, 33030 Buja UD

€ 124 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 121/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 01/07/2026 11:30

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Via Liberazione 26

Buja (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 124.000,00

Buja (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 121/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 01/07/2026 11:30

Code de l'enchère : B2404944

Vente publique

Description

Casa singola della superficie commerciale di 222,46 mq, in Buia via della Liberazione n. 26

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

01/07/2026 11:30

Prix :€ 124 000,00

Offre minimale :€ 93.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :30/06/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

30/06/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 121/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/04/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 16/04/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Luca Rizzo (tel. 0432509203) (cell. 3289479603) - luca.rizzo@email.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Liberazione, 26 - 33030 - Buja(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation et logements typiques des lieux

Adresse :Via Liberazione, 26 - 33030 - Buja(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Liberazione, 26BUIA(UD)Casa singola della superficie commerciale di 222,46 mq. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli fuori terra - piano terra, piano primo e piano secondo ad uso soffitta/sottotetto - ed e' dotato di area di pertinenza delimitata e parzialmente recintata. Stato di occupazione: Libero.Conformita' edilizia: non conforme, ma regolarizzabile.Sono state rilevate le seguenti difformita': due manufatti privi di autorizzazione.Le difformita' sono regolarizzabili mediante: demolizione totale dei manufatti (box metallico e box in pannelli) e smaltimento dei materiali di risulta - costo di regolarizzazione: E. 1.500,00.Conformita' catastale: conforme.Conformita' urbanistica: nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali / atto di provenienza: conforme.Altre informazioni:- l'accesso al compendio non avviene direttamente dalla pubblica via, bensi' tramite il passaggio su fondi di proprieta' di terzi, esercitando di fatto una servitu' di passaggio. Dall'esame delle visure ipotecarie e catastali non e' stata rinvenuta alcuna formale trascrizione attestante l'esistenza di un titolo costitutivo della predetta servitu', che risulta pertanto allo stato esercitata di fatto. Il medesimo tracciato di accesso risulta inoltre utilizzato anche da altri frontisti, proprietari di fondi limitrofi, che vi esercitano il loro accesso alle rispettive proprieta';- successivamente alla perizia, il custode ha riscontrato nella camera da letto posta al piano terra una infiltrazione d'acqua dalla copertura con conseguente ammaloramento del controsoffitto; sono stati rilevati dei distacchi di intonaco dalla copertura, in corrispondenza della terrazza posta al P.1. Gli immobili vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Non e' emersa la trascrizione di un fondo patrimoniale.Non risulta costituito diritto di abitazione.Ulteriori informazioni sono disponibili nell'ordinanza di vendita e nella perizia, a cui si rimanda.Le iscrizioni e le trascrizioni presenti sull'immobile saranno cancellate a cura e spese della procedura.La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliDati catastali- foglio 15 particella 746 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 197 mq, rendita 475,14 Euro, indirizzo catastale: VIA LIBERAZIONE n. 26, piano: Piano T-1 - 2, Coerenze: Il mappale 746 confina in senso orario da nord con le seguenti pp.cc. : 734; 736; 737; 738; 739; 747; 748; 749; 745; 1565. Il mappale n. 746 iscritto al catasto terreni del foglio 15 in Comune di Buja e' censito quale ente urbano di mq. 390.

Feuille :15

Parcelle :746

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (1,2 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques