Biens immobiliers
Via Nicola Gioscia 3 76123 Andria BT Italia, 76123 Andria BT
€ 53 995,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 106/2025
- Cour : Tribunale di TRANI
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 25/06/2026 10:00
Via Nicola Gioscia 3 76123 Andria BT Italia
Andria (BT)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 53.995,00
Andria (BT) Tribunale Di Trani Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 25/06/2026 10:00 Offre minimale : € 40.496,25
Code de l'enchère : B2404891
Vente publique
Description
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Andria (BT) - Via Nicola Gioscia n.3-5. L'immobile è composto da un piano seminterrato, una cantina al piano interrato, un piano rialzato ed un vano con relativo terrazzo al lastrico solare, collocato all'interno della maglia novecentesca del centro storico del Comune di Andria; tutti gli ambienti sono rigorosamente collegati tra di loro da scale interne.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
25/06/2026 10:00
Prix :€ 53 995,00
Offre minimale :€ 40.496,25(1)40.496,25
Hausse minimale :€ 1.100,001.100,00
Date limite de soumission des offres :24/06/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Synchrones
Fin de l'inscription :
24/06/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 106/2025
Cour : Tribunale di TRANI
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10065750720450099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di TRANI
Publication sur les sites web d'Astalegal : 24/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/04/2026(3)
Delegato alla vendita:Antonio Rizzelli (cell. 3474699929) - studioantoniorizzelli@gmail.com
Delegato alla vendita5436086RZZNTN72T05E506StruetrueRizzelli - Antonio - 3474699929 - studioantoniorizzelli@gmail.com
1006575giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via Nicola Gioscia, 3, 76123 Andria BT, Italia - 76123 - Andria(BT) - Italia
PugliaAndriaVia Nicola Gioscia, 3, 76123 Andria BT, Italia - 76123 - Andria - BT - Italia
24292082429208
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation :LIBER
Surface :77
Adresse :Via Nicola Gioscia, 3, 76123 Andria BT, Italia - 76123 - Andria(BT) - Italia
PugliaAndriaVia Nicola Gioscia, 3, 76123 Andria BT, Italia - 76123 - Andria - BT - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Andria (BT) - Via Nicola Gioscia n.3-5. L'immobile è composto da un piano seminterrato, una cantina al piano interrato, un piano rialzato ed un vano con relativo terrazzo al lastrico solare, collocato all'interno della maglia novecentesca del centro storico del Comune di Andria; tutti gli ambienti sono rigorosamente collegati tra di loro da scale interne. All'immobile si accede direttamente dal portone esclusivo del civico 3 per il piano seminterrato ed al civico 5 per il piano rialzato di via Nicola Gioscia, superato il portone del piano seminterrato ove sono presenti tre gradini ripidi si accede ad un ambiente avente dimensioni 3,95 x 4,08 ml con una volta a botte ed un'altezza 2,56 m alla chiave, sul lato destro è presente una scala in ferro molto ripida e botola angusta di collegamento con il piano rialzato, sul lato sinistro è presente un bagno composto da water e lavabo, avente dimensioni 1,10 x 1,55 ml, nella stessa stanza si trova un ampio fracassè all'interno della muratura, nella parte retrostante sussiste un altro vano collegato attraverso una porta avente dimensioni 2,25 x 3,25 ml ove è presente una grata a pavimento divelta a protezione di una cantina sottostante, non ispezionabile. Al piano rialzato si accede attraverso un portone a due ante, superato l'ingresso è presente una scala molto ripida composta da tre gradini a superamento di un'altezza di 1,35 ml si giunge ad una stanza avente dimensioni 4,15 x 4,10 ml, con volta a padiglione con altezza 3,65 ml, aero illuminata da una finestra a due ante prospicente via Gioscia, sul retro è presente un vano avente dimensioni 3,45 x 2,30 ml con una volta a botte, privo di finestra, in fondo sussiste una scala di accesso al lastrico solare di pertinenza. Il lastrico solare è composto da un vano avente dimensioni 2,75 x 3,85 ml ed un'altezza 2,40 ml al cui interno è presente la scala di collegamento al piano rialzato ed una terrazza non utilizzabile in quanto emerge il rinfianco della volta del piano sottostante, avente dimensioni 4,15 x 3,85 ml. Il tutto si presenta in cattivo stato manutentivo, le finiture interne quali gli infissi e i pavimenti, sono in cattivo stato di conservazione. L'immobile è sprovvisto dei minimi impianti a regola d'arte, quali quello idrico-fognante, riscaldamento, gas di città ed elettrico. L'immobile ha una struttura costituita da muratura portante in pietra e tufo facente parte di una serie di edifici a torre affiancati, ad uso residenziale, la facciata si presenta in cattivo stato manutentivo. Non è databile la sua realizzazione in quanto non è stato possibile reperire alcuna documentazione presso il Comune di Andria. Identificazione catastale: Foglio 222, Part. 34, Sub 1, Cat. A/4, Classe 2, Consistenza 1,5 vani, Superficie catastale 34,00 mq, Rendita 75,92 €, Piano 1. Identificazione catastale: Foglio 222, Part. 34, Sub 2, Cat. A/5, Classe 5, Consistenza 1,5 vani, Superficie catastale 43,00 mq, Rendita 96,84 €, Piano S1. Destinazione urbanistica: Si precisa che dalle indagini effettuate presso l'Agenzia delle Entrate è emerso che la particella al FG. 222, Part.lla 34, riportata in Atto Pignoramento Immobiliare è "area enti urbani e promiscui dall'impianto meccanografico" indica un passaggio di destinazione da agricolo a urbano, con trasferimento del bene dal catasto terreni a quello dei fabbricati. La documentazione catastale risulta integrale a differenza della planimetria riportata NCUF al FG. 222; Part.lla 34, Sub. 1, non è presente il vano posto sul lastrico solare.
- foglio: 222 particella: 34 subalterno: 1
- foglio: 222 particella: 34 subalterno: 2
Feuille :222
Parcelle :34
Subalterne :1
Feuille :222
Parcelle :34
Subalterne :2
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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