Via BERNARDO GAETA 31, 84126 Salerno SA

€ 546 500,00

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 127/2025
  • Cour : Tribunale di SALERNO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 07/07/2026 16:00
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Via BERNARDO GAETA 31

Salerno (SA)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

€ 546.500,00

Salerno (SA) Tribunale Di Salerno Esecuzioni Civili Immobiliari 127/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 07/07/2026 16:00 Offre minimale : € 409.875,00
Code de l'enchère : B2403623

Vente publique

Description

Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicato nel Comune di Salerno, alla Via Bernardo Gaeta n. 31, in contesto urbano semicentrale.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/07/2026 16:00
Prix :€ 546 500,00
Offre minimale :€ 409.875,00(1)
Hausse minimale :€ 10.000,00
Date limite de soumission des offres :06/07/2026 12:30
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
07/07/2026 16:00
Date limite d'appel d'offres :
08/07/2026 16:00
Fin de l'inscription :
06/07/2026 12:30
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 127/2025
Cour : Tribunale di SALERNO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 28/04/2026(3)
Delegato alla vendita:Alessandro Marino - avv.alessandromarino@virgilio.it
Giudice:Enza Faracchio
Custode:Alessandro Marino (tel. 0892895322) - avv.alessandromarino@virgilio.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :Via BERNARDO GAETA 31 - 84126 - Salerno(SA) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial
Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales
Adresse :Via BERNARDO GAETA 31 - 84126 - Salerno(SA) - Italia
Description :Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicato nel Comune di Salerno, alla Via Bernardo Gaeta n. 31, in contesto urbano semicentrale. Il compendio si sviluppa interamente al piano terra e risulta composto da due distinti locali che si affacciano sul medesimo piazzale scoperto pertinenziale ad uso esclusivo, ovvero da un locale di maggiore consistenza, disposto lungo il lato principale del lotto unico, costituito da un ampio ambiente destinato ad attività commerciale e/o produttiva, con retrostanti vani accessori (depositi, disimpegni) e servizi igienici, dotato di più accessi dal piazzale antistante, da un locale di minor consistenza ubicato nello spigolo del lotto prospiciente il medesimo piazzale, articolato in più ambienti comunicanti destinati ad uso commerciale e/o deposito, anch’esso servito da accesso diretto dall’area scoperta, e da un piazzale esterno esclusivo, pavimentato e attualmente invaso da vegetazione spontanea, idoneo, previa sistemazione, a spazi di manovra, parcheggio e carico/scarico a servizio dei locali coperti. L’intero lotto è delimitato lungo tutto il perimetro da muro di cinta. Il locale di minore consistenza, ubicato nello spigolo sud-ovest del lotto, presenta una superficie utile di circa 57,00 mq, con altezza interna netta variabile tra 2,90 m e 3,30 m. Il locale commerciale di maggiore ampiezza presenta una superficie utile pari a circa 453,00 mq, con altezza interna netta, misurata all’intradosso della controsoffittatura, variabile da un minimo di 2,47 m, in corrispondenza della porzione afferente all’edificato originario posto sul versante occidentale, ad un massimo di 3,35 m in prossimità del varco di accesso. L’altezza media, al lordo della controsoffittatura, risulta pari a circa 5,15 m. All’interno di tale ambiente sono presenti un locale deposito di modeste dimensioni e un servizio igienico (wc) dotato di antibagno. L’unità immobiliare versa in pessimo stato di conservazione con impianti tecnologici obsoleti e da sottoporre ad integrale revisione. Il compendio immobiliare confina a nord, tramite muro perimetrale cieco, con altrui proprietà, ad est, tramite muro perimetrale e accessi carrabili e pedonali, direttamente con la pubblica Via Bernardo Gaeta, a sud, tramite muro di cinta e fronte su piazzale, con la pubblica Via Margherita di Durazzo e ad ovest, tramite muro perimetrale cieco, con la pubblica Via Calata San Vito.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (6,2 Mb)
Document avec photos 1 (1,6 Mb)
Document avec photos 2 (< 1 Mb)
Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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