Via Fratelli Bandiera 166 53034 Colle di Val d'Elsa SI Italia, 53034 Colle di Val d'Elsa SI

€ 164 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 41/2025
Cour : Tribunale di SIENA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 15/07/2026 11:00

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Via Fratelli Bandiera 166 53034 Colle di Val d'Elsa SI Italia

Colle di Val d'Elsa (SI)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 164.000,00

Colle di Val d'Elsa (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 41/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/07/2026 11:00

Code de l'enchère : B2403285

Vente publique

Description

Appartamento di 80 mq posto al piano terreno con ingresso indipendente e tre resedi esclusivi oltre a box auto di mq. 16 al primo piano interrato, all'interno di un condominio di recente realizzazione in zona Ospedaletto a Gracciano.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

15/07/2026 11:00

Prix :€ 164 000,00

Offre minimale :€ 123.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :14/07/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

15/07/2026 11:00

Date limite d'appel d'offres :

16/07/2026 11:00

Fin de l'inscription :

14/07/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 41/2025

Cour : Tribunale di SIENA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 13/04/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 07/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria angela Fantini (tel. 0577939966) (cell. 3473030553) - m.fantini@studiopetreni.com

Giudice:Marta Dell'unto

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie (i.v.g.) Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Fratelli Bandiera, 166, 53034 Colle di Val d'Elsa SI, Italia - 53034 - Colle di Val d'Elsa(SI) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie économique

Occupation :OCCST

Surface :80

Compartiments :4.0

Plan :terra

Adresse :Via Fratelli Bandiera, 166, 53034 Colle di Val d'Elsa SI, Italia - 53034 - Colle di Val d'Elsa(SI) - Italia

Description :Appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente e tre resedi esclusivi oltre a box auto al primo piano interrato, all'interno di un condominio di recente realizzazione in zona Ospedaletto a Gracciano. Il box auto, posto lungo la stessa via, ha accesso da una rampa condominiale, non collegato internamente all’appartamento. All'appartamento si accede invece dal cancelletto condominiale ed è composto da soggiorno, un ampio vano di circa 33 mq con due portefinestre e una finestra, con angolo cottura, un disimpegno svincola un ripostiglio, il bagno e due camere, una doppia con una finestra ed una singola con una portafinestra. Il ripostiglio è un piccolo locale privo di finestre, con porta a scorrere, in cui si trovano la caldaia autonoma a metano, un lavabo ed attacco e scarico per la lavatrice. Il bagno con finestrina è dotato di tutti i sanitari e di doccia; ha pavimento e rivestimento in ceramica. Le condizioni dell'appartamento sono attualmente più che buone anche perché recentemente ridipinto internamente.All'abitazione sono collegati tre resedi esclusivi. Il primo è costituito da una piccola porzione davanti all'ingresso di circa 4,5 mq, non delimitata fisicamente, il secondo resede un'area di circa 50 mq, con marciapiede in cotto lungo il fabbricato, con siepe perimetrale racchiuso da muretti bassi in calcestruzzo e semplice ringhiera in ferro con cancellino; dal soggiorno invece si può accedere al terzo resede esclusivo.Il fabbricato si trova all’estremità Sud dell'abitato di Gracciano, in località Ospedaletto lungo la direttrice della Strada Provinciale 541 Traversa Maremmana. Si tratta di una zona prettamente residenziale a confine con terreni agricoli; negozi di vicinato si trovano a circa 600 metri, mentre per scuole ed uffici pubblici si fa riferimento al capoluogo Colle di Val d'Elsa che dista circa 3,5 chilometri ed è raggiungibile in circa mezz'ora con i mezzi pubblici. Il quartiere è formato da edilizia civile realizzata per lo più negli ultimi venti anni. È facilmente raggiungibile con automezzi e vi è un numero sufficiente di parcheggi pubblici. Il bene risulta attualmente occupato senza titolo opponibile, è già stato emesso ordine di liberazione.

Section :fabbricati

Feuille :65

Parcelle :962

Sous-parcelle :57

Rattaché :61-62-63

Section :fabbricati

Feuille :65

Parcelle :962

Sous-parcelle :64

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Planimétrie (1,6 Mb)

Certification énergétique (< 1 Mb)

Autre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques