Localita' Buffolareccia snc, 60025 Loreto AN

€ 296 590,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 5/2011
Cour : Tribunale di ANCONA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 27/05/2026 09:50

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Localita' Buffolareccia snc

Loreto (AN)

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Bâtiment

€ 296.590,00

Loreto (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 5/2011 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 27/05/2026 09:50 Offre minimale : € 296.590,00

Code de l'enchère : B2403251

Vente publique

Description

VENDITA GIUDIZIARIA 27/05/2026 ORE 09:50 – Diverse unità immobiliari costituite da: capannone artigianale con annesso appartamento e piazzale oltre ad aree scoperte esterne e frustolo di terreno ad esso adiacente della superficie commerciale di c.ca 3.434 mq, nonché diritto di proprietà per la quota di ½ su terreno, ubicati nel Comune di Loreto (AN). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Données sur la vente

Type :Enchères concurrentielles

Date de la vente aux enchères :

27/05/2026 09:50

Prix :€ 296 590,00

Offre minimale :€ 296.590,00

Hausse minimale :€ 10.000,00

Date limite de soumission des offres :26/05/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

27/05/2026 09:50

Date limite d'appel d'offres :

01/06/2026 12:00

Fin de l'inscription :

26/05/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - Monsano(AN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 5/2011

Cour : Tribunale di ANCONA

Type : PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/04/2026⁽¹⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 07/04/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Maria letizia Mantovani

Liquidatore giudiziale:Luigi Orlandi

Liquidatore giudiziale:Fabrizio Caporaletti

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiment

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Localita' Buffolareccia snc - 60025 - Loreto(AN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Bâtiment

Occupation :OCCUP

Adresse :Localita' Buffolareccia snc - 60025 - Loreto(AN) - Italia

Description :Il lotto in cui si erge il capannone ha forma triangolare e l’edificio presenta sagoma “scalettata”. L’ingresso alla corte esclusiva avviene mediante cancello scorrevole elettrico e cancelletto pedonale con impianto di videocitofono. La palazzina si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato in parte ad uffici amministrativi ed in parte ad esposizione. È presente un bagno di servizio ed una zona spogliatoi con doppio bagno; le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne tamburate in legno. Mediante scala pavimentata e provvista di ringhiere, si raggiunge il piano primo. Una prima porzione, teoricamente destinata ad uffici e locali di servizio, è al momento utilizzata abusivamente come appartamento. La stessa risulta infatti suddivisa in ingresso/cucina/soggiorno, corridoio, bagno, due camere e balcone usufruito anche da altro ambiente. Un’altra porzione comprende quattro vani concretamente a destinazione magazzino. Le porzioni finora menzionate sono identificate come subalterno 2. L’ultima parte, identificata come subalterno 3, è costituita da appartamento con ottime finiture composto da ampio ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno e due camere. Completa questo piano un piccolo vano dotato di scala in ferro zincato che consente l’accesso alla copertura. La palazzina uffici ha impianto elettrico sotto traccia, ed impianto termico a pavimento sezionato in tre porzioni. Tutte le caldaie sono alimentate a gas metano di rete. Le recinzioni esterne sono con muro in cemento e soprastante rete metallica. Nella zona a verde è presente un pozzo di attingimento utilizzato per l’irrigazione; si segnala che la realizzazione dello stesso risulta abusiva. L’edificio ha fondazioni su plinti, struttura portante prefabbricata in c.a.p., pannelli sandwich orizzontali; gli infissi sono alluminio elettrocolorato e i portoni del tipo a libretto. La struttura della copertura è sorretta da travature con sezione a doppia T, mascherate all’interno del capannone da lastre orizzontali in fibrocemento dotate di coibentazione. La copertura è invece di tipo piano e praticabile sopra la palazzina uffici. L’immobile si trova in posizione strategica quanto a collegamenti con le principali arterie stradali. Si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, tuttavia sussistono alcuni punti di criticità per lavori non adeguatamente completati o situazioni non risolte. In particolare, si segnalano diverse infiltrazioni d’acqua in più ambienti. In generale, il bene ha buone caratteristiche costruttive ed un livello di finiture, dotazioni interne ed impiantistiche ottime. Dati catastali:Censito al N.C.E.U. del Comune di Loreto (AN), in zona industriale Brodolini, al:- foglio 7 mappale 809, Subalterno 2, Categoria D/1, Piano: T-1, Rendita € 5.650,00; (laboratorio artigianale, magazzini, uffici/servizi). - foglio 7 mappale 809, Subalterno 3, Categoria A/3, Classe 6, Consistenza 4,5 vani, Piano: 1, Rendita € 302,13; (appartamento).Censito al N.C.T. del Comune di Loreto (AN) al:- foglio 7 particella 728 – Qualità Seminativo, Classe 4, Superficie catastale ha 00.01.87, Reddito Dominicale Euro 0,63, Reddito Agrario Euro 0,87; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 729 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.72, Reddito Dominicale Euro 0,70, Reddito Agrario Euro 1,05; (frustolo di terreno aderente al confine lato nord). - foglio 7 particella 725 – Qualità Seminativo Arborato, Classe 6, Superficie catastale ha 00.02.77, Reddito Dominicale Euro 0,72, Reddito Agrario Euro 1,07; (quota di ½ piazzale esterno all’ingresso).Stato di occupazione: L’immobile è attualmente occupato da uno dei soci illimitatamente responsabili che provvederà a lasciare libero l’immobile all’aggiudicazione dello stesso, e occupato da beni mobili ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico e cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documents

avviso di vendita - 27.05.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG (solo asincrona) (< 1 Mb)

Expertise 1 (5,8 Mb)

Expertise 2 (6,2 Mb)

Expertise 3 (5,3 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.

⁽²⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Historique des ventes aux enchères

24/07/2024 10:10€ 686.548,00
23/10/2024 10:00€ 514.911,00
22/01/2025 11:00€ 411.929,00
26/03/2025 10:30€ 329.544,00
27/05/2026 09:50€ 296.590,00

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