Biens immobiliers
Contrada Covatta S.S. 647 Bifernina sn, 86025 Ripalimosani CB
€ 1 000 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 6/2025
- Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 24/07/2026 10:30
Contrada Covatta S.S. 647 Bifernina sn
Ripalimosani (CB)
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Bâtiment
€ 1.000.000,00
Ripalimosani (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 6/2025 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 24/07/2026 10:30 Offre minimale : € 750.000,00
Code de l'enchère : B2403247
Vente publique
Description
Il lotto è composto da ampio piazzale, un fabbricato ad uso ufficio al piano primo e locali accessori al pianoterra - seminterrato ed un ampio capannone a forma di L ed altro locale accessorio
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
24/07/2026 10:30
Prix :€ 1 000 000,00
Offre minimale :€ 750.000,00750.000,00
Hausse minimale :€ 5.000,005.000,00
Date limite de soumission des offres :21/07/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
21/07/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Tribunale - Sala Aste - 86100 - Campobasso(CB) - Italia
MoliseCampobassoTribunale - Sala Aste - 86100 - Campobasso - CB - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 6/2025
Cour : Tribunale di CAMPOBASSO
Type : PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
10078890700060095PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di CAMPOBASSO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 05/05/2026(1)
Publication sur le portail des ventes publiques : 20/05/2026(2)
Delegato alla vendita:Sergio Rago - srago@studiorago.net
Delegato alla vendita5464761RGASRG64L11B519DtruefalseRago - Sergio - srago@studiorago.net
Giudice:Claudia Carissimi
Giudice5464762falsefalseCarissimi - Claudia
Curatore:Sergio Rago (tel. 0874311531) - srago@studiorago.net
Curatore5464763RGASRG64L11B519DfalsetrueRago - Sergio - 0874311531 - srago@studiorago.net
1007889giudiziaria
Données sur les lots
Lot :2
Type :Bâtiment
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Contrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani(CB) - Italia
MoliseRipalimosaniContrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani - CB - Italia
24409642440964
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATOOccupation :OCCUP
Adresse :Contrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani(CB) - Italia
MoliseRipalimosaniContrada Covatta, S.S. 647 Bifernina sn - 86025 - Ripalimosani - CB - Italia
Description :Il lotto è composto da ampio piazzale, un fabbricato ad uso ufficio al piano primo e locali accessori al pianoterra - seminterrato ed un ampio capannone a forma di L ed altro locale accessorio; sebbene collegati, gli stessi rappresentano differenti corpi di fabbrica.
Il fabbricato dalle sembianze di un edificio per civile abitazione – ufficio, identificato con la particella 395, è una struttura di due piani, di cui il primo piano adibito ad uffici, il piano terra che in parte è al di sotto del livello del terreno, viene utilizzato come spogliatoi e servizi vari alle altre attività; parte di fabbricato “abusivo”, non riportato in mappa, ma ricadente sulle particelle 409 e 382, realizzato tra il precedente fabbricato ed il capannone più esteso del complesso. Il capannone è alla destra della porzione abusiva, e collegato ad esso, facendolo sembrare un unico corpo edificato. La parte urbanisticamente illecita è un edificio, di tre piani. Il piano terra ospita una scala a chiocciola, una sala riunione, la reception ed una scala per accede ad i locali dell’edificio limitrofo (particella 395) adibiti ad accessori. Il primo piano è uno spazio libero, un disimpegno, da cui si accede ai locali adibiti ad Ufficio (particella 395). Al secondo piano ci sono delle stanze, alcune da ultimare;
Ancora più a destra del fabbricato “abusivo” confinante con lo stesso, c’è il capannone più grande del complesso (particella 396). Un ampio fabbricato realizzato con strutture prefabbricate, dalle grandi luci ed altezza. Sia sul lato destro che sul lato posteriore sono realizzate delle tettoie in metallo.
Dal piazzale muovendosi verso destra, sempre spalle al cancello, si gira intorno al capannone su descritto. Sulla destra, continua l’ampio piazzale, estendendosi fino al limite della proprietà. Sul lato più lontano dalla strada statale, il capannone è collegato ad altra struttura edificata, sempre identificata alla part 396.
Questa ultima, di costruzione antecedente, probabilmente composta di due corpi con tipologia costruttive diverse.
Il corpo di fabbrica continua sul lato posteriore, una struttura, realizzata in conglomerato cementizio, questa parte è sicuramente la peggio conservata. La copertura è poco inclinata, mail coibentata, con presenza di infiltrazioni varie e sparse. La tecnica costruttiva con travetti gettati in opera, è soggetta al fenomeno di “sfondellamento”, specie dove ci sono infiltrazioni. Molto semplicisticamente, il travetto che assume la vera funzione portante veniva gettato in opera. In fase di realizzazione elementi laterizi speciali, permettevano il getto del calcestruzzo. Più che un vero e proprio problema strutturale, potrebbero essere solo distaccati i “fondelli” dei laterizi. In questo caso si dovrà procedere con cautela, consigliabile vivamente, oltre al ripristino degli strati impermeabili esterni, al ripristino delle parti inferiori dei solai, di eseguire delle prove di carico, e verificare la reale portanza della struttura.
Altri f...
Notes personnelles
(1) Pour les procédures concurrentielles, la publication doit avoir lieu au moins 30 jours avant le début de la procédure concurrentielle - Art. 107 l.f.
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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