Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia, 98077 Santo Stefano di Camastra ME

€ 29 201,96

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 68/2022
Cour : Tribunale di PATTI
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 03/07/2026 15:00

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Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia

Santo Stefano di Camastra (ME)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 29.201,96

Santo Stefano di Camastra (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 03/07/2026 15:00

Code de l'enchère : B2403175

Vente publique

Description

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna si trova in pessime condizioni di manutenzione

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

03/07/2026 15:00

Prix :€ 29 201,96

Offre minimale :€ 21.901,47⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :02/07/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Synchrones

Fin de l'inscription :

02/07/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 68/2022

Cour : Tribunale di PATTI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/04/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 08/04/2026⁽³⁾

Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - 98077 - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Description :Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca L’appartamento, che si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna, fa parte di un vecchio fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, costruito nel 1960. L’appartamento è composto da quattro vani oltre terrazza. Le condizione di manutenzione risultano pessime con macchie di umidità, distacco di intonaci impianti e rifiniture insufficienti. Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. Identificazione catastale: foglio 2 particella 1037 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 157,00 Euro, indirizzo catastale: VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , piano: 3 - 4,Coerenze: confina a nord immobile altra ditta, a sud con via A. Garofalo, ad est con altra ditta, ad ovest con altra ditta.NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONEATTENZIONE Dagli atti della procedura e dalla perizia di stima a firma dell’Ing. Massimo Brancatelli depositata agli atti della procedura in data 14.09.2023 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.INFORMAZIONI DA PERIZIAPRATICHE EDILIZIE: Trattasi di fabbricato edificato in data antecedente il 01/09/1967.SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera DECRETO Ass. Territorio ed Ambiente del 20 aprile 2004, pubblicato sulla GURS n.23 del 28/05/2004 , l'immobile ricade in zona ZONE B1 - trasformazione per singoli edifici.Non risulta rilasciato attestazione/certificato di agibilità/abitabilità o S.C.A. (segnalazione certificata agibilità), nè dalla perizia si rivengono notizie circa la sussistenza delle condizioni per la sua rilasciabilità. Si informa che la mancanza non pregiudica la vendita giudiziaria che avviene nello stato di fatto e diritto in cui gli immobili, di cui al presente lotto, attualmente si trovano ed è onere dell’interessato effettuare le opportune verifiche.GIUDIZI DI CONFORMITÀ:CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Rifacimento parete divisoria: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 MESECONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀCONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀCORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀSTATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’esecutato

Feuille :2

Parcelle :1037

Subalterne :4

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (3,8 Mb)

Document avec photos (1,6 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques