Biens immobiliers
Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia, 01100 Viterbo VT
€ 40 000,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 133/2025
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 17/06/2026 10:00
Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia
Viterbo (VT)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 40.000,00
Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 133/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 17/06/2026 10:00 Offre minimale : € 30.000,00
Code de l'enchère : B2401984
Vente publique
Description
Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
17/06/2026 10:00
Prix :€ 40 000,00
Offre minimale :€ 30.000,00(1)30.000,00
Hausse minimale :€ 2.000,002.000,00
Date limite de soumission des offres :16/06/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
17/06/2026 10:00
Date limite d'appel d'offres :
17/06/2026 14:00
Fin de l'inscription :
16/06/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 133/2025
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10044090560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Francesca Matteucci (tel. 0761958726) - posta@studiolegalematteucci.net
Delegato alla vendita5403910MTTFNC77L55M082UtruetrueMatteucci - Francesca - 0761958726 - posta@studiolegalematteucci.net
1004409giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStr. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
24160882416088
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation :OCCUP
Compartiments :3.0
Adresse :Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia
LazioViterboStr. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo - VT - Italia
Description :Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. La zona è di natura agricola, costituita da un agglomerato di fabbricati ad uso residenziale ed agricolo, priva di servizi ed infrastrutture; dista circa due chilometri dal centro di Grotte Santo Stefano. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale. La costruzione è assai semplice con muratura portante in pietrame, pareti intonacate, tetto a due falde. L’accesso all’appartamento avviene tramite Via Vallebona e mediante un cancello pedonale in ferro si accede al piccolo giardino e poi al portone di ingresso. Il piano terra è composto da ingresso di mq.1,57, una cucina di mq.19,60, un bagno di mq.3,40; tramite una scala interna in legno della superficie di mq.3,73 raggiungiamo il piano primo composto da disimpegno di mq.2,63, camera di mq.15,74 e ripostiglio di mq.6,22. L’altezza interna al piano terra è di circa ml.2,67 mentre l’altezza del piano primo è di circa ml.2,75. Le rifiniture interne sono assai mediocri e si riscontra un camino posto nella cucina al piano terra. Gli infissi esterni sono in parte in legno ed in parte in alluminio, le porte interne in legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati; si notano evidenti detrimenti nella tinteggiatura e nell’intonaco dovuti all’umidità. L’impianto di riscaldamento è costituito da una stufa a pellet con radiatori in ghisa; l’impianto elettrico è sottotraccia; attualmente gli impianti non sono a norma e pertanto non sono dotati di certificato di conformità. In particolare, al piano terra si riscontra umidità di risalita nelle pareti perimetrali e portanti; per ovviare alle infiltrazioni dal terreno sono state eseguite delle pareti in cartongesso.Confina con Strada Vallebona, area comunale, fabbricato di cui alla particella 336, salvo altri.1) Appartamento - Catasto Fabbricati Foglio 31 particella 334 subalterno 1 categoria A/3 di vani 3 Strada Vallebona n. 21, piano terra e primo Rendita Catastale €.141,30.2) Terreno - Catasto Terreni Foglio 31 particella 563 terreno di centiare 60 Reddito Dominicale €.0,53 Reddito Agrario €.0,22.
- foglio: 31 particella: 334 subalterno: 1
- sezione: T foglio: 31 particella: 563
Feuille :31
Parcelle :334
Subalterne :1
Section :T
Feuille :31
Parcelle :563
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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