Biens immobiliers
LOCALITA' PRATA FOSSA SNC, 01034 Fabrica di Roma VT
€ 192 275,00
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 118/2025
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 10:20
LOCALITA' PRATA FOSSA SNC
Fabrica di Roma (VT)
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Local d'habitation catégorie civile
€ 192.275,00
Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 10:20 Offre minimale : € 144.206,25
Code de l'enchère : B2401072
Vente publique
Description
Abitazione in Fabrica di Roma Loc. Prata Fossa snc al piano T, 1°seminterrato (S1),censita al C.F. Fg.16, part. 419, cat. A/7, cl.1, consistenza 8 vani R.C. € 619,75. L’immobile è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
10/06/2026 10:20
Prix :€ 192 275,00
Offre minimale :€ 144.206,25(1)144.206,25
Hausse minimale :€ 4.000,004.000,00
Date limite de soumission des offres :09/06/2026 13:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
10/06/2026 10:20
Date limite d'appel d'offres :
10/06/2026 14:20
Fin de l'inscription :
09/06/2026 13:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :N.A.
N.A.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 118/2025
Cour : Tribunale di VITERBO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10038970560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/04/2026(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 24/03/2026(3)
Delegato alla vendita:Emanuela Fornaciari (tel. 3932469179) (cell. 3932469179) - EMANUELA.FORNACIARI@LIBERO.IT
Delegato alla vendita5396266FRNMNL79B63M082CtruetrueFornaciari - Emanuela - 3932469179 - 3932469179 - EMANUELA.FORNACIARI@LIBERO.IT
1003897giudiziaria
Données sur les lots
Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :LOCALITA' PRATA FOSSA SNC - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di RomaLOCALITA' PRATA FOSSA SNC - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
24129182412918
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation de type villa
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIOccupation :OCCUP
Surface :236
Compartiments :8.0
Plan :T e S1
Adresse :località Prata Fossa snc - 01034 - Fabrica di Roma(VT) - Italia
LazioFabrica di Romalocalità Prata Fossa snc - 01034 - Fabrica di Roma - VT - Italia
Description :L’immobile oggetto di esecuzione è costituito da un villino, con relativo terreno agricolo di pertinenza adibito a spazi di manovra e noccioleto, costituito da un piano terra ed un piano primo sottostrada (S1) realizzato con concessione edilizia iniziale n. 154/1992 ,successiva voltura a seguito di atto notarile della concessione n. 4/1996 .La zona ove è ubicato l’immobile è agricola in Località Prata Fossa alla quale si accede sia dalla SP 71 Via Corchiano, che collega il Comune di Fabrica di Roma (VT) ed il Comune di Corchiano (VT), e sia dalla strada SP 27 Via Falerina oltrepassando la ferrovia.Il fabbricato si configura come una bifamiliare divisa nel seguente modo: - piano primo seminterrato (S1) costituito da due taverne con cucina e bagno ciascuna e spazi diversi, autonome e separate con una porta centrale di collegamento, della superficie utile ciascuna rispettivamente di mq. 68,55 e di mq. 58,80 per una superficie utile complessiva pari a mq. 127,35 mentre la superficie lorda interna totale è di mq. 144,00 circa escluse le intercapedini; il piano è collegato con il soprastante pianoterra mediante due scale in muratura, l’altezza utile interna è di ml. 2,75;- piano terra costituito da due porzioni di appartamento a loro volta composte uno da due letti, due bagni e un guardaroba della superficie utile di mq. 57,90 (sup. lorda interna mq. 65,00) e l’altro composto da due camere da letto, un bagno e un locale polifunzionale della superficie utile di mq. 50,55 (sup. lorda interna mq. 55,00) per una superficie utile totale di mq. 108,45, mentre la superficie lorda interna complessiva è di mq. 122,80; completa il piano un portico di mq. 56,50 al quale si accede tramite una scala esterna in muratura, l’altezza interna è di ml. 2,80.Completa il compendio immobiliare un locale tecnico dove è posto l’autoclave della superficie utile di mq. 5,70 ed il terreno di pertinenza ad uso spazi di manovra e noccioleto della superficie di mq. 6.250,00 al netto del sedime dei fabbricati (censito al NCEU al foglio 16 part. 419 ente urbano).Internamente l’immobile risulta completamente rifinito con pavimenti in monocottura al piano terra e primo seminterrato, infissi in legno/alluminio e persiane.L’impianto di riscaldamento è garantito impianto a GPL, stufa a pellet e termoconvettori.La struttura portante dell’intero complesso immobiliare è costituita da muratura portante in blocchetti di tufo e pilastri in c.a., solai in latero cemento e copertura a due falde con manto di tegole in laterizio. L’immobile si trova in discrete condizioni.Risultano difformità edilizie le cui spese di regolarizzazione sono state quantificate dal perito in € 15.000,00 già detratte dal prezzo base d'asta.
- sezione: CF foglio: 16 particella: 419
Section :CF
Feuille :16
Parcelle :419
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Fabrica di Roma (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 118/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/06/2026 10:20 Offre minimale : € 144.206,25
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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