Via San Rocco 364, 33100 Udine UD

€ 43 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 64/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 09:30

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Via San Rocco 364

Udine (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 43.000,00

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 20/05/2026 09:30

Code de l'enchère : B2397787

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 con box auto singolo, in Udine via San Rocco n. 364

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

20/05/2026 09:30

Prix :€ 43 000,00

Offre minimale :32.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :19/05/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

19/05/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 64/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 03/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Carlo Ferrero (tel. 0432229813) - avvferrero@studioferreroudine.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia San Rocco, 364UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 e box auto singolo.Il compendio immobiliare in descrizione e' costituito da un appartamento ed autorimessa inseriti rispettivamente ai piani terra e seminterrato di un ampio complesso condominiale edificato in Comune di Udine in Via San Rocco n. 364. L'accesso pedonale avviene direttamente da Via San Rocco, mentre quello carraio alle autorimesse da Via Zannini. Si rilevano evidenti infiltrazioni che interessano sia il soffitto che la parete del corridoio comune di accesso, fenomeno evidente anche sulla rispondente parete del bagno dell'appartamento di interesse.L'unita' residenziale si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con zona cucina, una camera da letto e un piccolo scoperto pertinenziale; l'accesso all'unita' immobiliare avviene da corridoio comune.L'alloggio e' completo di impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con contacalorie sui corpi scaldanti e di impianto elettrico, quest'ultimo appare non rispondente agli attuali standard di sicurezza e qualitativi.Non sono stati esibiti dichiarazioni di conformita' degli impianti ne' l'Attestazione di Prestazione Energetica.I beni sono compresi nel condominio denominato ''Serenissima''. Dalle informazioni acquisite presso l'Amministratore del condominio e' emerso che vi sono le seguenti spese condominiali non saldate: E. 3.471,23 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2022-31/08/2023 E. 1.573,35 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2023-31/08/2024 E. 903,31 per preventivo gestione ordinaria 01/09/2024-31/08/2025;L' immobile attualmente risulta ancora occupato dal debitore e sara' libero di regola dopo 4/6mesi dall' emissione del decreto di trasferimento. Conformita' catastale: immobile risulta conforme; Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme:La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.Dati identificativi catastali- foglio 47 particella 76 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 135,57 Euro, piano: T,- foglio 47 particella 76 sub. 120 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 mq, rendita 59,29 Euro;

Feuille :47

Parcelle :76

Subalterne :25,120

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,5 Mb)

Document avec photos (4,6 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Planimétrie 3 (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques