Via S. Pertini, 07030 Tergu SS

€ 332 775,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 8/2024
Cour : Tribunale di SASSARI
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 28/04/2026 16:30

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Via S. Pertini

Tergu (SS)

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Bâtiment

€ 332.775,00

Tergu (SS) Tribunale Di Sassari Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 28/04/2026 16:30

Code de l'enchère : B2397082

Vente publique

Description

In Tergu (SS), Via S. Pertini, diritto di Proprietà di n. 12 terreni edificabili

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

28/04/2026 16:30

Prix :€ 332 775,00

Offre minimale :249.581,25⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 5.000,00

Date limite de soumission des offres :27/04/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

28/04/2026 16:30

Date limite d'appel d'offres :

29/04/2026 16:30

Fin de l'inscription :

27/04/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 8/2024

Cour : Tribunale di SASSARI

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/03/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 06/03/2026⁽³⁾

Custode: istituto vendite giudiziarie sassari (tel. 079260228) - visitaivgsassari@gmail.com

Delegato alla vendita:Tiziana Ibba (tel. 0792013062) (cell. 3282606314) - avv.tizianaibba@gmail.com

Giudice:Elisa Remonti

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiment

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via S. Pertini - 07030 - Tergu(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain constructible

Occupation :LIBER

Surface :8874 CIRCA

Adresse :Via S. Pertini - 07030 - Tergu(SS) - Italia

Description :In Tergu (SS), Via S. Pertini.Bene n. 1 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella n. 441, Qualità Pascolo, Classe 4, superficie catastale 880 mq, Reddito Dominicale Euro 1,14, Reddito Agrario Euro 0,77. Il lotto è ubicato all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 880 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato, per un breve tratto di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 44.000,00 (quarantaquattromila/00)Bene n. 2 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 544, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1062 mq, Reddito Dominicale Euro 1,37, Reddito Agrario Euro 0,93. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1062 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 53.100,00 (cinquantatremilacento/00)Bene n. 3 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 442, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1600 mq, Reddito Dominicale Euro 2,07, Reddito Agrario Euro 1,40. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1600 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest e Sud è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 80.000,00 (ottantamila/00)Bene n. 4 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 444, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 835 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,73. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 835 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 41.750,00 (quarantunomilasettecentocinquanta/00)Bene n. 5 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 445, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1170 mq, Reddito Dominicale Euro 1,51, Reddito Agrario Euro 1,03. Il lotto è ubicato all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1170 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 58.500,00 (cinquantottomilacinquecento/00)Bene n. 6 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 446, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 960 mq, Reddito Dominicale Euro 1,24, Reddito Agrario Euro 0,84. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 960 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 48.000,00 (quarantottomila/00)Bene n. 7 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 460, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 840 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,74. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 840 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Est è delimitato da una porzione di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 42.000,00 (quarantaduemila/00)Bene n. 8 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1423, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 770 mq, Reddito Dominicale Euro 0,99, Reddito Agrario Euro 0,68. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 770 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà e Est con piccola porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 38.500,00 (trentottomilacinquecento/00)Bene n. 9 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1424, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 70 mq, Reddito Dominicale Euro 0,09, Reddito Agrario Euro 0,06. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 70 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 3.500,00 (tremilacinquecento/00)Bene n. 10 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1425, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 243 mq, Reddito Dominicale Euro 0,31, Reddito Agrario Euro 0,21. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 243 mq. Inoltre, il terreno risulta presenta a Est una porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 12.150,00 (dodicimilacentocinquanta/00)Bene n. 11 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1426, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 57 mq, Reddito Dominicale Euro 0,07, Reddito Agrario Euro 0,05. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 57 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da marciapiede lungo il confine Est, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 2.850,00 (duemilaottocentocinquanta/00)Bene n. 12 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1437, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 387 mq, Reddito Dominicale Euro 0,50, Reddito Agrario Euro 0,34. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato - 2° stralcio di completamento Comparto 1/b di cui fa parte anche il comparto 1/a non facente parte del compendio pignorato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 387 mq. Inoltre, il terreno risulta dotato di recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre a Nord è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 19.350,00 (diciannovemilatrecentocinquanta/00)Il tutto come meglio descritto e precisato nella perizia di stima del Dott. Agr. Ivan Lecca del 2/3/2025, da intendersi per integralmente conosciuta dall'offerente.

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Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (4,3 Mb)

Ordonnance 2 (< 1 Mb)

Expertise (1,0 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques