Via IV Maggio, 33010 Reana del Rojale UD

€ 34 000,00

Catégorie : Autre catégorie
Nombre : 149/2024
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 29/04/2026 15:30

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Via IV Maggio

Reana del Rojale (UD)

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Terrain

€ 34.000,00

Reana del Rojale (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 149/2024 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 29/04/2026 15:30

Code de l'enchère : B2394184

Vente publique

Description

Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq e Terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq, in Reana del Rojale, via IV Maggio

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

29/04/2026 15:30

Prix :€ 34 000,00

Offre minimale :25.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :28/04/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

28/04/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 149/2024

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 23/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 13/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Vanessa Zanette (tel. 0432504203) - vanessa.zanette@hotmail.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Terrain

Catégorie :Autre catégorie

Adresse :Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie

Type :Terrain

Adresse :Via IV Maggio - 33010 - Reana del Rojale(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia IV MaggioREANA DEL ROJALE(UD)Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq, ricadente in zona edificabile e terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq, ricadente parte in zona residenziale B0 e parte in zona di verde privato.L'immobile risulta libero. Il perito stimatore geom. Toma ha rilevato che il terreno sembra essere stato coltivato come se fosse una continuazione dei fondi confinanti e che mancano i cippi di confine (cfr. pag. 3 della perizia).Secondo quanto verificato dal Custode in data 29.05.2025, i terreni paiono nella disponibilita' di parte esecutata ed il fondo risulta parzialmente coltivato. Sulla base da quanto indicato dal perito stimatore (cfr. pag. 5 della perizia), l'immobile risulta oggetto di difformita', come individuate nella perizia di stima a cui espressamente si rimanda (cfr. pagg. 5-6), le quali risultano regolarizzabili nei modi e con i limiti indicati dalla stessa geom. Toma, che ha prudenzialmente quantificato i costi per la regolarizzazione in complessivi euro 4.000,00. Tra le difformita' rilevate dal perito stimatore vi e' la mancanza della continuita' delle trascrizioni, che risulta sanata con nota di trascrizione dd. 16.04.2025, nn. 9889/7542, come attestato dal professionista delegato B notaio Riccardo Petrosso. Pertanto, devono intendersi ridotti ad euro 3.000,00 i costi stimati per la regolarizzazione delle difformita' riscontrate.La vendita sara' soggetta alle Imposte come per legge e potrebbe essere soggetta ad IVA.Dati identificativi catastaliCatasto Terreni del Comune di Reana del Roiale:- fg. 11, p.c. 944, qualita' semin. arb., cl. 01, superficie 1478, reddito agrario euro 8,01, reddito dominicale euro 16,79;- fg. 12, p.c. 610, porzione AA, qualita' seminativo, cl. 1, superficie 3400, reddito agrario euro 17,56, reddito dominicale euro 38,63;- fg. 12, p.c. 610, porzione AB, qualita' semin. arb., cl. 1, superficie 410, reddito agrario euro 2,22, reddito dominicale euro 4,66.

Feuille :11

Parcelle :944

Feuille :12

Parcelle :610

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,3 Mb)

Document avec photos 1 (3,3 Mb)

Document avec photos 2 (3,3 Mb)

Planimétrie (1,3 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques