Via Osoppo 123, 33038 San Daniele del Friuli UD

€ 58 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 22/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 22/04/2026 14:30

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Via Osoppo 123

San Daniele del Friuli (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 58.000,00

San Daniele del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 22/04/2026 14:30

Code de l'enchère : B2393213

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina, in San Daniele del Friuli, via Osoppo n. 123

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

22/04/2026 14:30

Prix :€ 58 000,00

Offre minimale :43.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :21/04/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

21/04/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 22/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 06/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Sabina Cudicio (tel. 04321482580) - avv.cudicio@studiolegalecudicio.com

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Osoppo, 123 - 33038 - San Daniele del Friuli(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Osoppo, 123SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 68 mq con posto auto coperto e cantina. Il fabbricato, costituito in condominio, comprende n. 7 unita' abitative che si sviluppano su tre livelli e n. 6 cantine.Appartamento al primo piano e cantina al piano terra.L'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.I lavori per la ristrutturazione del fabbricato si sono conclusi nel 2002. Impianto di riscaldamento predisposto a pavimento e radiatore scaldasalviette a parete nel bagno, attualmente non alimentati in quanto la caldaia collocata in terrazza non e' allacciata alla rete del gas metano ovvero dismessa. Produzione acqua calda sanitaria non presente. I locali dell'appartamento e della cantina soffrono di mancata manutenzione e conservazione con evidenti manifestazioni di muffa per carenza di ventilazione, piu' accentuata al piano terra.L'immobile risulta: - occupato, costituendo abitazione principale del debitore e dei suoi familiariIl posto auto, coperto da una tettoia in legno, occupato dall'autovettura del debitore, sarebbe il primo a sinistra entrando dal cancello carraio.Conformita' edilizia: la stanza indicata nella pianta di progetto col n. 1 con sagoma irregolare non puo' essere considerata ''camera'' in quanto superficie effettiva inferiore a quella minima della normativa vigente. (normativa di riferimento: L.R. 44/85 e successive integrazioni). La ''stanza'' e' da considerarsi come ''ripostiglio''.Conformita' catastale: la ''camera'' indicata nella planimetria catastale con sagoma irregolare non puo' essere considerata tale in quanto di superficie effettiva inferiore a mq. 8.00, quale minimo previsto della normativa vigente. Costi di regolarizzazione: variazione catastale: E. 400,00.Conformita' urbanistica. L'immobile risulta conformeCorrispondenza dati catastali/atto. L'immobile risulta conforme.Altre informazioni per l'acquirente:Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: E. 450,00Spese straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute: E. 0,00Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E. 4.646,57La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 11, particella 100 sub. 5 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 299,55 Euro, indirizzo catastale: Via Osoppo, 123, piano: T-1.Coerenze: Al piano terra: a Nord con particella 98, a Est con particella 90, a Sud con Sub 4 ed a Ovest con Sub 7. Al primo piano: a Sud con Sub 4, a Est con BCNC vano scale Sub 10.- Foglio 11 particella 100 sub. 10 (catasto fabbricati) indirizzo catastale: Via Osoppo 123, piano T, Bene comune non censibile, derivante da Variazione 01/10/2002 Prot. 247378

Feuille :11

Parcelle :100

Subalterne :5,10

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,3 Mb)

Document avec photos (4,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques