Via Sinica 8, 33050 Bagnaria Arsa UD

€ 56 800,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 8/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : 1
Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 14:30

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Via Sinica 8

Bagnaria Arsa (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 56.800,00

Bagnaria Arsa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2025 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 14:30

Code de l'enchère : B2392477

Vente publique

Description

Appartamento della superficie commerciale di 105,34 mq con autorimessa e cantina, in Bagnaria Arsa, via Sinica n. 8, fraz. Privano

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

15/04/2026 14:30

Prix :€ 56 800,00

Offre minimale :42.600,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 1.000,00

Date limite de soumission des offres :14/04/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

14/04/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 8/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 07/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Maddalena D'andrea (tel. 04321698075) - maddalena.dandrea@avvocati.ud.it

Données sur les lots

Lot :1

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Sinica, 8 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Sinica, 8 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Description :LOTTO N.1IndirizzoVia Sinica, 8BAGNARIA ARSA(UD)Appartamento della superficie commerciale di 105,34 mq con autorimessa e cantina.L'unita' immobiliare e' posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di m. 2,70 al piano terra (sub 2) e di m. 2,30 al piano seminterrato (sub 8). L'intero edificio sviluppa tre piani, di cui due piani fuori terra e un piano interrato, con uno scoperto pertinenziale di proprieta' esclusiva. L'immobile e' stato costruito tra il 2001 ed il 2003.L'immobile risulta:- occupato in virtu' di titolo opponibile, costituito da contratto di locazione stipulato in data antecedente il pignoramento, il 10/01/2022, regolarmente registrato, con prima scadenza contrattuale il 15/01/2026, con previsione di un canone di E. 7.200,00 annui. Con missiva raccomandata di data 20.03.2025, n. RW 20072598554-8, consegnata in data 24.03.2025, e' stata inoltrata disdetta del contratto per mancato rinnovo alla prima scadenza contrattuale;- alla data del 31.08.2025 l'amministrazione condominiale ha comunicato la sussistenza di spese condominiali, relative alla gestione 2023/2024 e 2024/2025, scadute ed insolute per E. 1.881,31 ed a scadere alla data del 15.10.2025 per E. 203,81;- difettano, per la conformita' edilizia, i titoli autorizzativi per la realizzazione del recinto delimitante lo scoperto di proprieta' esclusiva, ma la difformita' e' regolarizzabile con un costo preventivato in E. 1.800,00 di cui si e' tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita;- sussistono conformita' catastale ed urbanistica;- vi e' corrispondenza tra i dati catastali e gli atti di proprieta';- la conformita' tecnico-impiantistica abbisogna di revisione e sanificazione.Si precisa che, nell'eventualita' in cui fossero riscontrate difformita' sanabili, l'aggiudicatario potra' avvalersi delle disposizioni di cui all'articolo 40 comma 6 della L. 47/1985 e successive modificazioni, presentando, a propria cura e spese, domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricati del Comune di Bagnaria Arsa:Foglio 4A particella 73 sub 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 247,90 Euro, indirizzo catastale: Via Sinica, 8, piano: T;Foglio 4A particella 73 sub 8, categoria C/6, classe 5, consistenza 26 mq., rendita 44,31 Euro, indirizzo catastale: Via Sinica, 8, piano: S1.

Feuille :4

Parcelle :73

Subalterne :2,8

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,4 Mb)

Document avec photos (4,9 Mb)

Planimétrie (2,7 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques