Via Roma 168, 33019 Tricesimo UD

€ 72 000,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 53/2025
Cour : Tribunale di UDINE
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 09:30

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Via Roma 168

Tricesimo (UD)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 72.000,00

Tricesimo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 53/2025 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/04/2026 09:30

Code de l'enchère : B2392471

Vente publique

Description

Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq, in Tricesimo, via Roma n. 168

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

15/04/2026 09:30

Prix :€ 72 000,00

Offre minimale :54.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.000,00

Date limite de soumission des offres :14/04/2026 12:30

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

14/04/2026 12:30

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 53/2025

Cour : Tribunale di UDINE

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 11/02/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Diego D'agostini (tel. 0432510917) - studio@avvocatidagostini.it

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Adresse :Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Description :LOTTO UNICOIndirizzoVia Roma, 168TRICESIMO(UD)Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq.L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra: al pianto terra, si trovano il vano studio e ripostiglio, oltre che sala da pranzo e cucina. Al piano primo si trovano due camere da letto. Al piano mezzano sito a meta' delle scale che conducono al piano primo, si trovano due servizi igienici/bagni. Al piano secondo si trovano due vani soffitta. Dal piano terra vi e' accesso al seminterrato dedicato a cantina. L'impianto elettrico non e' stato verificato, risultando mancanti le dichiarazioni di conformita'. La caldaia in sede di sopralluogo non era funzionante. Nella corte interna si trova un fabbricato adibito a deposito ed ex c.t. al piano terra e fienile al piano primo. Si segnalano dei fabbricati esterni, aventi carattere provvisorio e non sanabili urbanisticamente; in particolare una tettoia posta in aderenza al fabbricato deposito e altre costruzioni poste lungo il confine ovest della proprieta' attualmente atte a ricoverare materiali di vario tipo che dovranno essere smaltiti. Verso sud, circa a meta' corte vi e' altra costruzione in precario sempre atta a ricoverare materiali di vario tipo e anche utilizzata come box auto. Per maggiori dettagli si rinvia alla relazione di stima.L'immobile costituisce abitazione occupata dal debitore esecutato e dai suoi familiari; libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario, tuttavia, l'ordine di liberazione potra' essere attuato direttamente a cura del custode e sara' eseguito nei 4/6 mesi successivi; in mancanza l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 ss. c.p.c. tramite UNEP.Il Lotto presenta:a) conformita' edilizia.Sono state rilevate le seguenti difformita':- e' stata individuata la presenza di tettoia adiacente all'accessorio e di tettoia nella corte. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nella demolizione e nello smaltimento dei materiali costituenti le tettoie e quelli depositati in sito) sono stimati in E. 5.000,00=;- risulta agli atti un titolo edilizio per ampliamento dell'edificio per ricavo di un bagno e un titolo per sopraelevazione di recinzione. Le difformita' sono regolarizzabili mediante rappresentazione grafica dell'attuale situazione ora per allora con conseguenti dichiarazioni strutturali e tecnologiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nel deposito di una sanatoria ora per allora) sono stimati in E. 10.000,00=.b) conformita' catastale: nessuna difformita'.c) conformita' urbanistica: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto dei Fabbricati del Comune di Tricesimo al:- Foglio 11 particella 340, sub. 4, categoria A/4, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: via Roma 168, piano: S1-T-1-2.

Feuille :11

Parcelle :340

Subalterne :4

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (2,7 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Autre (8,9 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques