Localita' Tirolo 58, 19020 Bolano SP

€ 63 300,00

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 194/2014
Cour : Tribunale di LA SPEZIA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 31/03/2026 11:15

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Localita' Tirolo 58

Bolano (SP)

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Local d'habitation catégorie civile

€ 63.300,00

Bolano (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 194/2014 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 31/03/2026 11:15

Code de l'enchère : B2391359

Vente publique

Description

Lotto composto da:A.Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . B.Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. C.Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

31/03/2026 11:15

Prix :€ 63 300,00

Offre minimale :47.500,00⁽¹⁾

Hausse minimale :€ 2.500,00

Date limite de soumission des offres :30/03/2026 12:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

30/03/2026 12:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 194/2014

Cour : Tribunale di LA SPEZIA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 28/01/2026⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 03/02/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Davide Giovannoni - giovannonidavide@gmail.com

Giudice:Serena Papini

Custode:Davide Giovannoni (tel. 3474965554) - giovannonidavide@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Localita' Tirolo 58 - 19020 - Bolano(SP) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :OCCUP

Surface :216

Compartiments :10.0

Adresse :Localita' Tirolo 58 - 19020 - Bolano(SP) - Italia

Description :Lotto composto da: A. Villa singola a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 216,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . L'immobile è una casa indipendente disposta su due piani circondato da terreni di proprietà. Al piano terra seminterrato si trovano un ingresso con servizio igienico e la scala di accesso al piano primo, un ampio locale taverna e una cucina . Tali locali urbanisticamente sono assentiti come cantine. Al piano primo si trovano un ampio soggiorno, un disimpegno, due camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra di trova anche un locale con ingresso indipendente destinato a magazzino. I terreni che circondano la casa, descritti rispettivamente al Corpo B e Corpo C di seguito indicati. Al fabbricato si arriva percorrendo una strada interpoderale che parte dalla viabilità comunale e serve una serie di fabbricati limitrofi. B. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 1.070,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di terreno agricolo di superficie catastale complessiva pari a 1.070 mq. Sul terreno sono stati realizzati una serie di manufatti e opere in assenza di titolo edilizio, solo in parte oggetto di sanatoria in essere. C. Terreno agricolo a BOLANO Loc. Tirolo 58, frazione Tirolo, della superficie commerciale di 852,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Su detto terreno insistono manufatti di natura provvisoria installati in assenza di titolo edilizio. Il tutto come meglio riportato, nella planimetria dello stato dei luoghi e dalla documentazione fotografica allegati alla perizia in atti. Si fa presente che è stata emessa sentenza dal Tribunale di Massa n. 548/2020, ( sia la domanda, che la sentenza, non sono state trascritte presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari della Provincia della Spezia ove sono situati i beni immobili oggetto della presente procedura esecutiva ), con la quale vengono rettificati i confini della proprietà degli esecutati con quella dei confinanti. Successivamente alla pubblicazione della sentenza, venia notificato agli esecutati un’ordinanza di rimessa in pristino da parte del Comune di Aulla. Sulla base di quanto verificato dal perito estimatore, analizzando la documentazione, alla luce dell’elaborato All.3 richiamato dalla sentenza n.548/20 del Tribunale di Massa, il confine attuale tra il terreno posto in Comune di Bolano al Fg 10 part. 859 di proprietà degli esecutati e il terreno limitrofo in Comune di Aulla, di proprietà dei confinanti, attualmente identificato da un muretto di recinzione, non sarebbe corretto. La posizione indicata dall'All.3 sopra richiamato, dovrebbe essere traslata di 3,75-6,00 ml verso il fabbricato residenziale identificato al Fg 10 part. 828 di proprietà degli esecutati. L’esatta posizione del confine sarà possibile solo a seguito del riconfinamento, la cui esatta posizione sarà da individuare fisicamente sul posto mediante ausilio...

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2026 2 (< 1 Mb)

Sentenza 3 (3,2 Mb)

Expertise 1 (< 1 Mb)

Allegato 3 2 (< 1 Mb)

Document avec photos (7,6 Mb)

Planimétrie (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques