Via Trento 62100 Macerata MC Italia, 62100 Macerata MC

270 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 2/2022
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 36
  • Date de la vente aux enchères : 05/03/2026 10:00
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Via Trento 62100 Macerata MC Italia

Macerata (MC)

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Local d'habitation catégorie civile

270.000,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 36 Date de la vente aux enchères : 05/03/2026 10:00
Code de l'enchère : B2386769

Vente publique

Description

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su edificio singolo con corte esclusiva a MACERATA via Trento. Unità immobiliare posta al piano s1-s2-t-1-2. Identificazione catastale: •foglio 45 particella 102 sub. 3 •foglio 45 particella 102 sub. 4 •foglio 45 particella 102 sub. 5 •foglio 45 particella 102 sub. 6 •foglio 45 particella 102 sub. 7 •foglio 45 particella 102 sub. 8 •foglio 45 particella 102 sub. 9 •foglio 45 particella 998 •foglio 45 particella 451 sub. 353

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/03/2026 10:00
Prix :270 000,00 €
Offre minimale :202.500,00(1)
Hausse minimale :1.000,00 €
Date limite de soumission des offres :04/03/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
04/03/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2022
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :36
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Trento, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :LIBER
Adresse :Via Trento, 62100 Macerata MC, Italia - Macerata(MC) - Italia
Description :Identificazione catastale: • foglio 45 particella 102 sub. 3 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/2, superficie 186, classe 7, consistenza 186 mq, rendita 345,82 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S1 – T. Unità immobiliare graffata con sub 5; • foglio 45 particella 102 sub. 4 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, cat. C/2, superficie 124, consistenza 124 mq, rendita 275,37 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: T; • foglio 45 particella 102 sub. 5 (catasto fabbricati), cat. C/2, indirizzo catastale: MACERATA; • foglio 45 particella 102 sub. 6 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 3,5 vani, rendita 177,14 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: 1; • foglio 45 particella 102 sub. 7 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 6,5 vani, rendita 328,98 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S1 - 1 - 2 ; • foglio 45 particella 102 sub. 8 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/2, superficie 85, consistenza 85 mq, rendita 219,49 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata , piano: S1; • foglio 45 particella 102 sub. 9 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria C/3, superficie 138, classe 6, consistenza 138 mq, rendita 741,22 Euro, indirizzo catastale: Via Trento Macerata, piano: S2; • foglio 45 particella 998 (catasto terreni), qualita/classe sem. arb., superficie 500, reddito agrario 3,32 €, reddito dominicale 2,97 €, piano: T; • foglio 45 particella 451 sub. 353 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 1075 mq, indirizzo catastale: via Trento snc, piano: T. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 3 piani fuori terra, 2 piani interrati. DESCRIZIONE DETTAGLIATA: edificio in c.a. sviluppato su tre piani fuori terra e due piani seminterrati internamente allo stato grezzo e con tamponature perimetrali in muratura. L’immobile si presenta privo di finiture esterne ed interne, di alcune protezioni verso il vuoto, di infissi e di qualsiasi dotazione impiantistica. Al momento del sopralluogo non è stato possibile visionare l’interno del fabbricato in quanto lo stesso è transennato e non presenta i presupposti per un accesso in sicurezza. L’immobile nel suo complesso occupa una volumetria fuori terra di mc 2.300,00 ed una superficie sviluppata come di seguito: - Pianta piano 2° seminterrato autorimessa di circa 16,50 ml x 20,20 ml; - Pianta piano 1° seminterrato commerciale/deposito di circa 16,50 ml x 18,50 ml; - Pianta terra commerciale con lastrico per una metratura di circa 18,50 ml x 16,50 ml; - Pianta primo residenziale di circa 10,50 ml x 11,10 ml con lastrico; - Pianta sottotetto soffitta di circa 10,50 ml x 11,10 ml. E’ pertinenza dell’immobile la corte esterna, lato nord, distinta alla part. 998, di superficie 500,00 mq circa e l’area urbana, lato est, distinta alla part. 451 sub 353 di circa mq 1.075,00. L’area al sub 353, è confinante con l’edificio realizzato B1 e attualmente, a seguito delle opere di realizzazione della paratia di contenimento in c.a. lungo via Trento a monte delle edificazioni lato nord, si presenta ad una quota inferiore rispetto a quella stradale. Le aree in oggetto ed il fabbricato ricadono all’interno del Piano di Recupero di iniziativa pubblica per la ristrutturazione urbanistica dell’area di via Trento deliberato con atto n° 8 del 22/23.02.99 . In pratica l’edificio D ( ex UMI 4) e l’edificio A ( terminale ovest dell’UMI n 2), originariamente previsti distaccati di ml 5,00, vanno a costituire un unico corpo di fabbrica identificato come nuovo edifico A . Ad oggi il piano non è stato attuato nella sua interezza: risultano completati gli edificio B1-B2- B3-B4-B5, mentre l’edificio A non è stato realizzato. Il fabbricato precedente non è stato demolito e si presenta in stato di abbandono così come le aree verdi circostanti.

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :4

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :3

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :5

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :6

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :7

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :8

Feuille :45
Parcelle :102
Subalterne :9

Feuille :45
Parcelle :451
Subalterne :353

Feuille :45
Parcelle :998

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise 1 (1,1 Mb)
Expertise 2 (6,0 Mb)
Expertise 3 (1,1 Mb)
Expertise 4 (2,6 Mb)
Document avec photos (1,9 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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