Biens immobiliers
Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia, 62100 Macerata MC
205 125,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 2/2022
- Cour : Tribunale di MACERATA
- Lot : 16
- Date de la vente aux enchères : 05/03/2026 10:00
Via dei Velini 62100 Macerata MC Italia
Macerata (MC)
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Local d'habitation catégorie civile
205.125,00 €
Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lot 16 Date de la vente aux enchères : 05/03/2026 10:00
Code de l'enchère : B2386743
Vente publique
Description
piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie comm. di 155,00 mq., posta al piano T, altezza interna di 2,70. Identificazione catastale: •foglio 65 particella 1372 sub. 84, zona censuaria 2, categoria F/5, consistenza 62 mq, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2; •foglio 65 particella 1372 sub. 86 , categoria F/3, piano: 2 ; •foglio 65 particella 1372 sub. 92, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/03/2026 10:00
Prix :205 125,00 €
Offre minimale :153.843,75(1)153.843,75
Hausse minimale :1.000,00 €1.000,00
Date limite de soumission des offres :04/03/2026 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
04/03/2026 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata - MC - Italia
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 2/2022
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9687480430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Publication sur les sites web d'Astalegal : 29/12/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 30/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it
Delegato alla vendita5295188CPNFNC72P02E783AtruefalseIacopini - Francesco - 0733264894 - avv.iacopini@tiscali.it
968748giudiziaria
Données sur les lots
Lot :16
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata - MC - Italia
23715552371555
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Bâtiment en cours de construction
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEOccupation :LIBER
Adresse :Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata - MC - Italia
Description :diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 155,00 mq.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di 2,70.
Identificazione catastale:
• foglio 65 particella 1372 sub. 84 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/5, consistenza 62 mq, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2;
• foglio 65 particella 1372 sub. 86 (catasto fabbricati), categoria F/3, piano: 2 ;
• foglio 65 particella 1372 sub. 92 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.
La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013.
DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Fabbricato L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti.
Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare.
Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato).
Appartamento Trattasi di appartamento al p.T. in corso di costruzione, costituito dai sub 84,86 e 82, con accesso dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno. Nell'appartamento in corso di costruzione è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico , della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico. Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari. A servizio dell'appartamento è presente un lastrico di circa 130 mq.
- foglio: 65 particella: 1372 subalterno: 84
- foglio: 65 particella: 1372 subalterno: 86
- foglio: 65 particella: 1372 subalterno: 92
Feuille :65
Parcelle :1372
Subalterne :84
Feuille :65
Parcelle :1372
Subalterne :86
Feuille :65
Parcelle :1372
Subalterne :92
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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