Via Bosi 4 41035 Massa Finalese MO Italia, 41034 Finale Emilia MO

20 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 223/2024
Cour : Tribunale di MODENA
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 12/03/2026 15:30

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Via Bosi 4 41035 Massa Finalese MO Italia

Finale Emilia (MO)

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Local d'habitation catégorie civile

20.000,00 €

Finale Emilia (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 223/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 12/03/2026 15:30

Code de l'enchère : B2386285

Vente publique

Description

Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano primo di tre, facente parte del fabbricato sito nel Comune di Finale Emilia (MO), alla via G. Bosi n. 4, della consistenza catastale di 3,5 (tre virgola cinque) vani, riportato nel catasto fabbricati di Finale Emilia al fol. 55, p.lla 217, sub. 19, interno 1, piano 1, cat. A/2, cl. 3, vani 3,5, superficie totale mq 60. L’appartamento è composto da soggiorno, doppio disimpegno, bagno, cucina e camera da letto.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

12/03/2026 15:30

Prix :20 000,00 €

Offre minimale :15.000,00⁽¹⁾

Hausse minimale :2.000,00 €

Date limite de soumission des offres :11/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

12/03/2026 15:30

Date limite d'appel d'offres :

13/03/2026 15:30

Fin de l'inscription :

11/03/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 223/2024

Cour : Tribunale di MODENA

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 22/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 07/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Avvocato saverio Casadonte (tel. 3285864404) (cell. 3285864404) - saveriocasadonte@yahoo.it

Giudice:Dottoressa giulia Lucchi

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di modena s.r.l. unipersonale - segreteria.mo@astagiudiziaria.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :Via Bosi, 4, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41034 - Finale Emilia(MO) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Surface :60

Compartiments :3.5

Plan :1

Adresse :Via Bosi, 4, 41035 Massa Finalese MO, Italia - Finale Emilia(MO) - Italia

Description :DESCRIZIONE SOMMARIA E IDENTIFICAZIONE CATASTALEpiena ed intera proprietà dell’unità immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Finale Emilia (MO), alla via G. Bosi n. 4, e precisamente:- appartamento posto al piano primo, della consistenza catastale di 3,5 (tre virgola cinque) vani, confinante a nord con il mappale 216 e a sud con il mappale 217 sub 18, riportato nel catasto fabbricati di Finale Emilia al fol. 55, p.lla 217, sub. 19, via G. Bosi n. 4, interno 1, piano 1, cat. A/2, cl. 3, vani 3,5, superficie totale mq 60, totale escluse aree scoperte mq 60, R.C. Euro 316,33.L’appartamento fa parte di un edificio di semplice fattura che si sviluppa per tre piani fuori terra nella piccola via Bosi, Finale Emilia – frazione Massa Finalese, con accesso dal civico 4. A seguito del sisma del 2012, l’edificio è stato oggetto di opere di rinforzo strutturale del solaio di copertura, ripristino delle facciate e del cornicione, per cui il prospetto su via Bosi si presenta molto ordinato, con intonaco e tinteggio ancora in ottimo stato.Per quanto concerne l’interno dell’appartamento, esso consta di: soggiorno, doppio disimpegno, bagno, cucina e camera da letto. L’appartamento è disabitato da anni e presenta tracce di incuria e infiltrazioni probabilmente precedenti all’abbandono. I materiali di finitura sono molto semplici. Pareti, serramenti, impianti e ceramiche necessitano di una manutenzione consistente. Gli impianti non sono funzionanti e non è possibile verificare se rispondessero alle normative dell’epoca in cui sono stati creati. I termosifoni, attualmente rugginosi, erano alimentati da una caldaia che è stata rimossa. L’appartamento non raggiunge gli standard urbanistici attuali e per questo motivo era stato presentato un progetto che lo rimettesse a norma, ma a questi lavori non è stato dato corso. Per ogni maggior dettaglio, si rinvia alla perizia estimativa.Sul piano urbanistico-edilizio, si segnala che l’unità oggetto di pignoramento non è in possesso di agibilità.STATO DI OCCUPAZIONEPer quanto concerne lo stato di possesso del bene, si segnala che l’immobile è disabitato.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (< 1 Mb)

Document avec photos (3,8 Mb)

Planimétrie (3,4 Mb)

Données du cadastre (< 1 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques