Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia, 61032 Fano PU

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Catégorie : Bien immobilier commercial
Nombre : 2/2024
Cour : Tribunale di PESARO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 18:00

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Via Nolfi 35 61032 Fano PU Italia

Fano (PU)

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

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Fano (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 05/02/2026 18:00

Code de l'enchère : B2385209

Vente publique

Description

Negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, superficie comm.le 294,68 mq per la quota di per la quota di 100/100 di piena proprietà, acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'unità immobiliare è posta al piano INTERRATO, interno SUB. 16 ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Immobile NON ANCORA TERMINATO, destinata ad uso commerciale avente una superficie di circa 252,77 mq comm.li e antistante area urbana (sub. 40) da 41,91 mq commerciali

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

05/02/2026 18:00

Prix :- €

Offre minimale :209.544,00⁽¹⁾

Hausse minimale :4.000,00 €

Date limite de soumission des offres :04/02/2026 13:00

Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes

Fin de l'inscription :

04/02/2026 13:00

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :Via Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro(PU) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 2/2024

Cour : Tribunale di PESARO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Publication sur les sites web d'Astalegal : 12/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 11/12/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Baietta (tel. 3389639633) (cell. 3343464230) - francescobaietta@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Catégorie :Bien immobilier commercial

Adresse :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier commercial

Type :Boutique

Occupation :LIBER

Surface :294,68

Compartiments :3.0

Plan :INTERRATO

Adresse :Via Nolfi, 35, 61032 Fano PU, Italia - 61032 - Fano(PU) - Italia

Description :LOTTO TRE: negozio a FANO VIA NOLFI 35, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 294,68 mq per la quota di per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, così come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall'Ing. Crudelini nominato dal Giudice dell'Esecuzione Dott. Pini. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano INTERRATO, interno SUB. 16 ed ha un'altezza interna di 2,96 MQ (al grezzo). Trattasi di area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale avente una superficie di circa 252,77 mq commerciali e antistante area urbana (sub. 40) avente una superficie di circa 41,91 mq commerciali. L'unità immobiliare si presenta ancora ancora non ultimata ed ancora in corso di costruzione (a tal riguardo raccomandandosi, prima di presentare una offerta, di recarsi in visita presso l'immobile, accompagnati da un geometra/ingegnere/architetto di fiducia, per la presa d'atto dello stato in cui esso versa e la complessiva conformazione anche dello stato di fatto delle parti e degli spazi comuni/in comune dell'edificio), è libero da occupanti, ma contiene materiale edile di varia natura (le cui spese di rimozione, qualora non riutilizzato dall'aggiudicatario o da chi per esso ovvero, qualora non più utilizzabile dunque tale per cui debba essere oggetto di valutazione ai fini di una sua eventuale qualificazione come rifiuto e di una altrettanto eventuale e conseguente caratterizzazione in quanto tale, ai sensi e per gli effetti del D.LGS. 152_2006, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario che dovrà provvedere all'esatta gestione dello stesso secondo la predetta normativa). Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: €. 0,00; Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: €. 0,00; Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: €. -81,74. Dai conteggi dell'amministratore non risultano i millesimi condominiali per le unità facenti parte del presente lotto e risulta un credito pari a € 81,74; alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero poiché non ultimato ed in corso di costruzione, le chiavi sono in possesso del Custode Avv. Matteo Rondina con studio in Fano (PU). Anche gli impianti sono da realizzare.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Ordonnance (1,8 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques