LOCALITA' LE VALENTINE 37, 58054 Scansano GR

123 000,00 €

Catégorie : Bien immobilier résidentiel
Nombre : 21/2024
Cour : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Date de la vente aux enchères : 10/03/2026 09:00

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LOCALITA' LE VALENTINE 37

Scansano (GR)

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Local d'habitation catégorie civile

123.000,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 10/03/2026 09:00

Code de l'enchère : B2383908

Vente publique

Description

piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté

Date de la vente aux enchères :

10/03/2026 09:00

Prix :123 000,00 €

Offre minimale :92.250,00⁽¹⁾

Hausse minimale :5.000,00 €

Date limite de soumission des offres :05/03/2026 23:59

Modalité d'appel d'offres :Asynchrones

Début de l'appel d'offres :

10/03/2026 09:00

Date limite d'appel d'offres :

11/03/2026 09:00

Fin de l'inscription :

05/03/2026 23:59

Champ d'application :

Ventes publiques

Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 21/2024

Cour : Tribunale di GROSSETO

Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Publication sur les sites web d'Astalegal : 15/12/2025⁽²⁾

Publication sur le portail des ventes publiques : 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Ghelli Lucia (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.it

Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO

Type :Local d'habitation catégorie civile

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Adresse :LOCALITA' LE VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel

Type :Local d'habitation catégorie civile

Occupation :LIBER

Surface :134,73

Adresse :LOCALITA' POGGIO VALENTINE 37 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Description :Quota pari a 1/1 della piena proprietà di appartamento con destinazione turistico-ricettiva (CAV), sito in Località Le Valentine n. 37 in Scansano (GR), piano seminterrato, terra e primo, composto da pranzo-soggiorno, camera e un bagno al piano terra, due camere e un bagno al piano primo e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre a un portico al piano terra, di superficie lorda pari a 134,73 mq di abitazione e 13,90 mq di portico, oltre a una corte esclusiva di 2.060,00 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Scansano al Foglio 189, Particella 412, Subalterno 2.Confina con Particella 412 Subalterno 1, Particella 413 e Particella 424, salvo altri. Costruito in virtù di: Concessione Edilizia n.22 del 17/06/2004.Si accerta che l’immobile è stato completato nelle strutture e nel rustico, così come nelle finiture interne e negli impianti, mancando solamente la caldaia ad il relativo allaccio all’approvvigionamento energetico.Non risulta essere stata depositata la Fine Lavori e non risulta essere presente l’Attestazione di Agibilità.Non risultano essere presenti certificazioni di conformità degli impianti.L’immobile è stato realizzato tramite un Piano di Lottizzazione in zona territoriale omogenea “Zona Turistico Ricettiva”, sottozona “T1”, di cui all’art. 28 delle N.T.A. allegate al P.R.G. del Comune di Scansano.N.B.: È stato stretto accordo tra il Condominio e il Comune di Scansano per cui c’è la possibilità della redazione del Piano Attuativo in variante al Piano Operativo Comunale per l’ottenimento del cambio di destinazione d’uso degli immobili facenti parte il condominio (Allegato A05).Formalità pregiudizievoli: nessunaStato di occupazione: libero.Descrizione dell’immobile dato in pignoramento:L’immobile oggetto di stima è un appartamento accessibile tramite una scala esterna che conduce al piano intermedio e posto a mezzacosta, sotto il piano di campagna principale, costituito da un pranzo-soggiorno, una camera e un bagno posti al piano terra, due camere e un bagno al piano superiore e una taverna, una cantina e un bagno al piano seminterrato, oltre ad un portico al piano strada ed una corte esclusiva sul retro.Il soggiorno non presenta impianti predisposti per un angolo cottura, che però si trovano nella taverna al seminterrato.L’immobile è dotato di corte esclusiva pianeggiante nella zona circostante il fabbricato e scoscesa nella parte frontale.All’appartamento è stata attribuita classe energetica “G”.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Feuille :189

Parcelle :412

Sous-parcelle :2

Documents

Avis de vente (1,2 Mb)

Ordonnance (< 1 Mb)

Expertise (1,9 Mb)

Document avec photos (3,3 Mb)

Planimétrie 1 (< 1 Mb)

Planimétrie 2 (< 1 Mb)

Autre (2,4 Mb)

Notes personnelles

⁽¹⁾ Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

⁽²⁾ Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère

⁽³⁾ Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques